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房地產

小坪數房貸超難拿!首購自住公務員「卻被電話拒貸」…公教優惠貸款挑案放款?立委轟只能買大坪數?

高房價讓民眾購屋坪數只能越買越小,但卻發生不少銀行不願意承做小坪數房貸。一名在北部工作的公務員T先生是首購族,由於資金有限,希望能購買台北市的小坪數套房自住,他透過行政院人事行政總處的「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款向中國信託申請購屋貸款,不過卻在電話詢問時,就被該銀行告知,不貸款給15坪以下的房子,因此他只好轉往其他銀行申貸。「難道是要叫公教只能買大坪數嗎?」接獲此陳情案的國民黨立委黃健豪質疑,在雙北等都會區房價高昂,一般民眾特別是年輕或小資族本來就只能負擔小坪數房子、小套房。人事總處網站上都可以找到「築巢優利貸」公開資訊,實際上帶有行政部門的保證和宣傳效果,若承辦銀行有這樣的限制,且根本還沒審核就拒貸,應該在評選前揭露,或把機會給其他更願意照顧公教人員需求的銀行。對此,人事總處回應,該行案件核貸是依個別客戶條件、還款能力及擔保品類型及座落區域,進行差異化授信條件,該行考量小套房物件價格與流動性易受市場波動影響,故不偏好承作小套房物件,但個案如有需求,仍會視客戶個別條件來評估,並非公教人員只能申貸15 坪以上的房產。

日期:2024-09-23

房地產

小資女拿9%信貸補房貸缺口…被「金龍海嘯」掃到、3種來源不能入房市!達人揭後果多嚴重

央行祭出限貸令,購屋族鬧錢荒!根據最新5銀行房貸統計顯示,8月5大銀房貸新作金額是近4個月以來首度跌破1000億元,顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效。且8月房貸利率2.194%,則是寫下188個月以來新高,也是金融海嘯以來新高,反映現在銀行資金吃緊,雖然將資金多留給首購族,但房貸利率水準仍呈現上揚。民眾很難貸到款,除了賣股換現金,也不少人試著要尋求信貸補缺口。觀察聯徵中心今年4月最新信貸資料,目前有170萬人背信貸,借款金額高達1.2兆,其中男性申貸者的占比高達58.4%,女性則為41.6%。進一步觀察借款人的利率,30歲以下小資族借信貸,利率最高,男性8.36%,女性8.9%,隨著年齡增加,利率越低,其中以60歲以上男性5.33%,顯示工作年資及金融往來經歷越豐富者,申辦信貸條件越好。

日期:2024-09-23

政治社會

台灣性平排名亞洲第一 職場女性躍出頭

行政院性平處指出,台灣排名為亞洲第一,在全部受評的170個國家中,排名第7名。近5年來,排名均為亞洲第一,並介於全球第6~9名之間。

日期:2024-09-23

健康

年輕人罹「17種癌症」變多了 其中10種跟肥胖有關!醫師示警:這些「日常」在害你知道嗎

不是越年輕越不會得癌症,現代人飲食精緻化加上生活方式改變等因素,34種癌症中已經有17種癌症的發生率在年輕人族群中逐漸增加,醫師黃軒提醒「年輕人你的不良習慣,正在逐漸危脅自己的健康狀況,你有知道嗎!」

日期:2024-09-22

政治社會

921地震25週年/「一隻手從水泥板伸出喊救我…」第一線記者回憶錄好心痛:忘不了煉獄般場景

921大震25年了!那一夜,景象仍歷歷在目,偶爾闔上雙眼,身為第一位到達台北松山東星大樓倒塌現場的記者,仍忘不了那煉獄般的場景。作者回憶當晚,那麼多年了,仍不時讓他罪惡地輾轉難眠。

日期:2024-09-21

國際總經

日童深圳遭刺殺,中國籍兇手後續?憂「仇日情結」Panasonic開第一槍保護員工,這些大廠也說話了

日前中國發生一起震驚國際的兇殺案件,深圳一名10歲日本男童18日在上學途中,突然遭到44歲中國籍男子刺殺身亡,而當天正是「918事變」93週年,外界猜測與反日情緒高漲有關。事件曝光後引發日僑圈、日本企業駐中人員人心惶惶,日本企業也不斷提醒員工留意人身安全;其中,日本Panasonic集團更是開出第一槍,率先宣布允許員工及眷屬暫時返回日本,公司將負擔所有費用。

日期:2024-09-20

品味收藏

帶逛佳士得亞太總部!「建築女王」打造中環新地標The Henderson,外形如洋紫荊含苞待放

佳士得亞太總部正式進駐中環新地標 The Henderson,周五(9/20)舉辦開幕儀式。佳士得行政總裁施俊安(Guillaume Cerutti)表示,佳士得亞太總部正式與佳士得在美國紐約洛克菲勒大廈、英國倫敦國王街、法國巴黎馬提尼翁大道的總部採取相同的營運模式。The Henderson由國際知名的札哈哈蒂建築事物所(Zaha Hadid Architects)設計,佳士得亞太總部進駐其中的6至9樓,佔地5萬平方英尺,室內由國際知名的設計工作室COLLECTIVE STUDIO設計,6、7樓為展覽空間,8樓有圖書館及客戶專屬空間、9樓為辦公區域。佳士得亞太區總裁龐智鋒強調,亞太總部將常設拍場及藝廊,未來將不再到香港會展中心舉行春拍及秋拍,這也代表佳士得增強亞太地區的投資。

日期:2024-09-20

理財

老公過世了,媳婦一定要奉養婆婆?小姑說「繼承遺產就有扶養義務」...律師提醒考量這4點

有位太太在老公過世後,日夜不休的照顧婆婆,為什麼呢?只因為大姑與小姑說老公繼承了公公的遺產,老公去世後又傳給她與兒子,所以她有義務要照顧婆婆!即使感到委屈,太太仍盡心侍奉婆婆三個年頭,不過也不免感嘆,大把年紀了,還不能為自己而活…真的是像大姑、小姑所說的,這位太太有「義務」扶養婆婆嗎?

日期:2024-09-20

美食旅遊

2024光織影舞走入嘉義市桃花源 竹編月下的永續藝術之旅

嘉義市「2024光織影舞」光影藝術展,今年秋天伴著徐徐秋風,帶旅人走進竹編月下的永續藝術之旅。以古名「桃城」為策展核心,逐光月影打造夢幻又詩意的現代光影桃花源,呼應所在地北香湖公園列入諸羅八景盛名,連續5年成功創造中秋節城市IP,8大展區「有影真光」「有影金水」是文化與藝術的融合,更是城市與自然的對話,月光照拂韌性宜居城,見證小城市大創新的永續創造力。

日期:2024-09-20

政治社會

長榮千億遺產風暴》大哥8年拿不出財產清冊...張國煒無奈:至今不知父親遺產多少「我不缺錢,缺的是公義」

長榮集團張榮發四子,星宇航空董事長張國煒周三(9/18)委託律師林文鵬到地方法院提出告訴,指控張榮發遺囑執行人大哥張國華、老臣柯麗卿及戴錦銓等人涉嫌背信,不履行執行遺囑義務。他在本周四對外喊話,遺產官司已經定讞,這些遺囑執行人「8年多時間準備拿不出一張財產清冊,這樣合理嗎?作為遺囑執行人不是瀆職嗎?」

日期:2024-09-20