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房地產

預售屋換約剉咧等!投資客急於拋售的物件到底能不能接?張欣民:別讓你的房在光天化日下被偷了

在內政部準備祭出史上最嚴打炒房修法之後,市場上預售屋換約跳船的案子越來越多,近來網路平台議論紛紛:換約預售屋要不要接呢?該不該接呢?然而在官方定調換約預售屋為小偷贓物時,你若還買這類物件,不只幫忙銷贓,更無疑是讓你的房子在光天化日之下被偷了!

日期:2022-03-10

政治社會

他們的現在式 我們的未來式 一起完美變老 嘉義最老鄉的樂齡大實驗

這裡,有「西瓜故鄉」的美譽,也是台灣秋葵最大產地,更曾種出台灣最甜的火龍果。有意思的是,這裡的百歲人瑞,也是一張特殊的「地方名片」,去年就超過一三○位,相較前一年成長約三成。嘉義縣是台灣老年人口比率最多、老化指數最高的縣市,而擁有豐厚農產與人瑞風景線的鹿草,更是嘉義縣「老中之老」的偏鄉,在這個距離高鐵站車程約十分鐘不到的偏鄉小鎮、「被皺紋塗鴉」的城市之最,阿公阿嬤、民間團體、地方政府,正在上演台灣「不老社區」實驗的新傳奇!

日期:2022-03-02

焦點新聞

賴清德代表民進黨競逐下任總統穩了?陳建仁入黨攪亂一池春水 他成小英的一顆活棋?

陳建仁是牽制賴清德的活棋 ?最近有一份民調引起很多人關注 ,那就是被問到誰是最適合擔任下一屆總統的人時 ,現任副總統賴清德拿下了3成5的支持度 ,勝過國民黨新北市長侯友宜的2成2 ,還有台北市長柯文哲的1成43 。賴與侯的差距有13個百分點 ,一時之間,賴清德聲勢高漲 ,似乎未來總統已非他莫屬。

日期:2022-02-25

美食旅遊

都會麗人的炸物新選

這家西式小館適合聊天,菜單既能飽腹,也宜下酒。特色炸物和油漬柳葉魚必點,披薩也頗有新意,都非常耐吃。

日期:2022-02-23

職場

業績沒多少,錢和年假卻不能少!傳產老闆無奈自白:景氣有什麼波動,我一定從老員工開刀

職場真的很殘酷,職場真的很殘酷,職場真的很殘酷!這句話重要到必須說3遍。老闆不是爸媽,不會心甘情願地養你一輩子,所以我想提醒大家的是,不要抱著過分天真的想像,以為在一間大企業或是私人小公司裡,可以安分老實地做到退休,領了滿手的退休金頤養天年。舊式那種很「日本株式會社」的思維,在這個時代要改掉了。

日期:2022-02-21

職場

讓客戶幫你推薦客戶,才是成為超級業務的致勝關鍵

你從說服客戶和你見面時,便開始整個銷售過程,然後利用自己訓練有素的銷售技巧,完成了「說服客戶的循環」,並在此過程中展示出高度的專業性。因此,你可以冀望從這位新客戶手裡拿到更多訂單。你們此時的關係應該十分融洽,可以信心十足地請對方把你推薦給其他客戶,或介紹其他客戶給你。

日期:2022-01-21

焦點新聞

台灣不該在民主國家中繼續「吊車尾」 侯友宜:我舉雙手支持18歲公民權!

新北市長侯友宜今(18)日於臉書發文表示,一個成熟的社會,本就該讓擁有成熟思想的青年們,參與公共事務;因此,他十分鼓勵年輕人參與公共議題、為自己發聲,也特別重視青年的公民精神與權利。他引述媒體報導數據強調,目前全球76個民主國家中,台灣是唯一把公民權定在20歲的國家,「我們不該在民主國家中繼續吊車尾,國家應該盡快地把公民權還給年輕人!因此我舉雙手支持18歲公民權。」侯友宜也表示,今年的第1天,新北市政府青年局正式成立,未來,新北市會透過青年局,建置青年發聲平台,努力讓「18歲公民權」形成社會共識,進而完成憲法修正,「讓18歲以上的青年一起參與這個國家的公共事務,由他們來告訴我們心中的想法,而不是我們以老派的邏輯去告訴他們怎樣做才對。」

日期:2022-01-18

焦點新聞

扛起家中近400萬債務、每月開銷高達8萬 8年級小資女「這麼做」10年存近百萬,力拼5年內買房

疫情、經濟壓力夾擊之下,你的生活快樂嗎?人力銀行調查,加薪難、薪水低、升遷慢,成為跨世代職場三大痛點,物價上漲、存不到錢更成上班族兩大壓力來源,要想替自己增加收入,就得想辦法做到「開源」與「節流」。一名剛滿30歲的8年級生,為扛家計身兼多職,力拼5年內買房;一名47歲單身的6年級生,薪資凍漲6年,靠著斜槓當講師增加收入。

日期:2022-01-14

房地產

麵粉變貴,麵包怎麼可能便宜?業者不肯背房價黑鍋,直指政府「這行為」才是炒房元凶

房價高漲,引發民怨也高漲,政府怪不肖業者炒房,但業者卻反直指政府才是炒房元凶,主要是各地方政府不斷標售土地,又屢屢創新高,才是真正帶動房價的點火者,從實務上來看,標售土地對房價確實有點火,甚至是燎原的效應,那為何標售土地規則從來都不改呢?

日期:2022-01-13

傳產

「120元基本心電圖,就可抓出未來1~3年死亡機率!」 長庚、榮總到台大都擁抱AI 不只急診救命 更能找出心臟危機

心電圖影像透過AI模型分析,不用1秒鐘,你我未來1到3年、5年,甚至10年內,因心血管疾病猝死風險數字一一現形。這不是虛擬世界的未來想像,而是林口長庚醫院最快於2022年第一季全院落地的超有感人工智慧應用。

日期:2022-01-12