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房地產

「新青安」強碰「限貸令」房市趨勢解析 專家:短期凍漲,自住客機會增

2024上半年受惠於股市行情,房市也水漲船高。根據信義房屋資料統計,上半年建物買賣移轉棟數17.7萬棟,年增27%。不過各家銀行陸續從7月開始出現房貸審核期拉長、排隊撥款的「限貸」問題,引發民眾憂心銀行不給核撥房貸而暫緩購屋計畫,選擇先觀望房市後續。

日期:2024-09-19

ETF

00919、00730、長榮…他42歲才存股、年領百萬股息:股災搶進4檔名單曝光「這檔從0張一口氣買30張」

近日台股震盪劇烈,讓投資人心慌慌,不知該如何應對。42歲才開始存股,以100萬元的本金出發,近14年來,締造出年化報酬率24%的績效,如今年領百萬股息的《今周刊》存股助理電子報總編輯謝富旭,最近於在華視「鈔錢部署」節目中分享他面對股災時的投資策略。謝富旭表示,存股10多年下來,遇到股災時,他都會堅守2個原則,做出減碼或加碼的決定。

日期:2024-09-15

科技

遭爆採用中國製關鍵零組件,讓政府錯發6億補助?市值跌9成、高層出走…Gogoro怎麼了

台灣電動機車龍頭Gogoro,有兩車款被爆使用中國製關鍵零組件,卻仍違規申請政府補助。不只如此,兩年前它風光赴美上市,而今股價跌逾九成,高層近期更接連離職……。

日期:2024-09-11

房地產

房貸族平均「揹債千萬」翻倍創新高、利率拉高到2.5%-3%...解約案件頻傳,房價有可能翻轉嗎?

全台房價不斷攀升,桃園青埔房價每坪76萬創新高,超過竹北新成屋每坪75.8萬,台中、高雄、台南房價今年以來也屢傳紀錄,高房價讓民眾在購屋時需要更高的財務槓桿,增加房貸需求。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計,今年第2季度新增房貸件數達65,143件,平均購屋總價鑑估值為1,399.8萬元,平均房貸金額達1,016萬元,均創下歷史新高。其中,平均房貸金額首次突破千萬大關,顯示出購屋民眾面臨的壓力之重。房仲觀察六都和新竹縣市,只有桃園、台中、台南及高雄等四都,平均房貸負擔仍能千萬元有找,其中又以台南及高雄,為各都房貸壓力指數最小的城市。而在銀行收緊房貸資金後,買方進場信心大受干擾,近期解約案件更是頻繁發生,引發市場一陣恐慌,儘管央行要求銀行優先放貸給自住及首購族群,但銀行仍受到「不動產放款天條」的限制,操作空間相對有限。

日期:2024-09-10

稅制

長輩過世遺產上千萬,卻不用繳半毛遺產稅!夫妻剩餘財產分配、逐年贈與怎麼做?律師教戰節稅4大重點

為了確保家人無負擔,避免巨額遺產稅,就要學習如何規劃遺產,聰明節稅。了解遺產稅級距與免稅策略,讓辛苦成果實現最大價值,趕快看下去!

日期:2024-09-02

理財

最大買主中國踩煞車 恐為黃金帶來下行風險 金價續漲?25年最強黃金操盤人獨家剖析

黃金價格叩關每盎司二五○○美元,創下歷史新高。漲多之際,美國釋出降息訊號似乎又為金價續添柴火,後市應該如何評析?

日期:2024-08-28

台股

外資淨賣超、台股還能大幅反彈,市場的錢太多?孫慧芳:關鍵原因是「這個」

回跌之後的台股又再度反彈了近2800點,約14.1%,在新青安政策下,台灣的房市也上漲,有人說這是台灣的錢太多了,真是如此嗎?

日期:2024-08-21

政治社會

最新政黨民調/才9個月,柯文哲的民眾黨痛失近300萬人好感…年輕、高知識份子、都會白領優勢沒了?

民眾黨主席柯文哲身陷政治獻金危機,週一(8/19)下午將出面召開記者會公布查帳進度,財團法人台灣民意基金會一早搶先發佈即時民調,結果顯示,民眾黨下滑 2.2%,在過去優勢的年輕、高知識份子、都市白領優勢區塊,優勢不再。台灣民意基金會民調也直言,國人對民眾黨平均感情溫度下滑 8.92 度,也就是在過去的9個月當中,民眾黨已失去近300萬人的好感,並新增 220 萬人反感。「這一切當然和最近民眾黨總統大選政治獻金及競選經費申報不實醜聞,以及整體危機處理不當,有直接關係。」

日期:2024-08-19

理財

33歲存款50萬,如何提早退休?每月繳房貸、養家、還要擠出錢投資...管好4筆錢,不必工作到老,也能財富自由

透過「四筆錢」資產配置方案,讓你無須再為錢焦慮!◆活錢管理:意指流動性較大,屬於隨時都有可能要存取的資金。◆穩健理財:指6個月~3年內,或許有具體用途但無須隨時動用的金錢。◆長期投資:屬於預留到未來,通常是超過3年以上不會動用的資金。◆保險保障:是指在不確定的未來中,為安穩生活奠基的資本。

日期:2024-08-17

傳產

強化台灣能源轉型動能 旭東環保擘劃浮動式太陽能發展新藍圖

全球掀起能源轉型浪潮,台灣產官學界積極投入研發,透過創新解決方案實現2050年淨零碳排目標。8月5日舉辦的《今周刊》第八屆能源轉型國際論壇中,國內外專家齊聚一堂,共同探討台灣能源轉型的挑戰與機遇。其中,旭東環保科技董事長董基旭的精彩演講,更為台灣在浮動式太陽能領域的發展描繪出令人振奮的藍圖。

日期:2024-08-15