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房地產

父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象

根據內政部戶政司統計,國內近兩年,每年死亡人數已多於新生嬰兒數,隨著人口死亡交叉出現,外界也預估高房價區,年輕人「等房」的風氣會更加盛行,繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象:(1)房市過去10年沒有惡化,淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減,104年起呈穩定狀態,「110年房價飆漲,法拍數量更減」。(2)贈與數量從100年起即逐年遞增,104年達到高峰,之後(105年起)快速減少,105年後則保持4.2~4.5萬棟的穩定數量。(3)繼承數量從100年起即「逐年遞增」,迄今走向未變,這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此,這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關,因為若以贈與方式辦理房產轉移時,除「不得適用自用住宅優惠稅率」,而需「多繳不少土地增值稅」外,恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。

日期:2023-03-15

台股

散戶回籠!2月交易戶增逾62萬,市場有過熱跡象,指數追高宜謹慎…「這族群」可偏多操作

有「小非農」之稱的ADP就業報告顯示,美國2月民間就業人數增加24.2萬人,高於市場預期的20.5萬人,顯示美國雇主企業持續增聘人才,勞動市場維持強勁,這將有助於美國聯準會加大升息步伐以對抗通膨。

日期:2023-03-11

暖神投資組

【黃豐凱】20230311pp大數據周報

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-03-11

暖神投資組

【黃豐凱】20230304pp大數據周報

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日期:2023-03-04

存股池追蹤

存股助理第295期︱群電與凱撒衛三率三升背後的意涵

存股池中的群電(6412)與凱撒衛(1817)均公布了呈現「三率三升」的財報成績單。一樣的「三率三升」,但背後的意涵卻大不相同。了解這個意義,有助於我們日後追蹤與判斷企業營運狀況功力的提升。

日期:2023-03-03

理財

網家詹宏志不領薪…這公司獲利縮水「董事卻加2倍薪」,誰和投資人站一起?上市櫃董事酬金大盤點

根據《財訊》報導,上市櫃公司公布2021年度董事酬金實際支領數,有多家營運逆風、但董事酬金卻大幅增加,若未仔細說明原因的公司,值得主管機關與投資人關注。

日期:2023-03-01

政治社會

通膨飆、缺蛋荒+電費漲?財經官員提解方:從源頭穩物價、確保蛋量,核二2號機除役「不缺電」

蛋荒議題持續受到關注,農委會主委陳吉仲周三(3/1)說明因應措施,短期3大作法包括協調國內蛋商及加工業者調度、自澳洲進口500萬顆、辦理蛋品冷鏈計畫;中長期3大方向則為加強輔導雞舍轉型、辦理蛋中雞場增產獎勵計畫,及持續專案進口蛋種雞。在專案進口500萬顆蛋後,陳吉仲評估至少至3月底都可滿足國內需求,至於長期蛋荒何時可緩解?他則是認為3月開始氣溫回暖後,讓國內雞蛋產量增加,加上先前淘汰與換羽的蛋雞也投入生產,預估再2至3個月,產量就可望開始回穩。

日期:2023-03-01

健康

97歲辜寬敏傳因肺腺癌離世…不只胸痛胸悶要注意,肺腺癌有7大病徵!台大醫:這樣做才能救命

總統府資政辜寬敏於周一(2/27)上午8點55分辭世,享耆壽97歲。1926年出生的辜寬敏,是台灣望族鹿港辜家成員,其台獨立場鮮明,已逝前海基會董事長、總統府資政辜振甫是他同父異母的兄長。台北榮總表示,辜寬敏是住院中過世,是否為肺腺癌等病況細節不便說明。據研究統計,近7成肺癌比例屬於肺腺癌類型。早期肺腺癌,常被形容為「靜悄悄」的癌症,多數肺腺癌患者,本身無抽菸習慣、不焚香拜拜,也沒有天天下廚,加上症狀與大部分肺疾病相似,而常被忽略,一旦診斷出來時,往往已是晚期。台大癌醫中心分院副院長陳晉興特別提到,十大癌症死因之首--肺癌已經蟬聯多年,男女癌症死亡第一名都是肺癌,不是抽菸才會罹患肺癌,二手菸、廚房油煙也都是成因,特別是「非抽菸」而罹患肺癌的比例逐漸攀升。陳晉興說,「我們的肺就像冷氣機的濾網,冷氣機可以洗,我們的肺只有一個、要跟著到老,民眾要重視空汙對肺癌的影響,而且定期做肺癌篩檢,也就是低劑量電腦斷層(LDCT),只有LDCT可以提早救命」。

日期:2023-03-01

暖神投資組

【黃豐凱】20230225pp大數據周報

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日期:2023-02-25

科技

掙扎37天「砍價7折」台灣之星點頭了...電信新三雄時代來臨!台灣大砸197億元併購 曝出價「打折」理由

台灣大 (3045-TW) 董事會今 (24) 日晚間宣布,將增資發行 2.04 億股合併台灣之星,以台灣大今日收盤價 96.6 元估算,交易金額 197.064 億元,將比原本 282 億元砍價近 85 億元,相較當初收購價打 7 折。

日期:2023-02-25