六都今年8月買賣移轉棟數已出爐！合計交易量共24527棟，月減7.6%，年增21.4%，為近14年的8月同期新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，5~7月正是新青安貸款承作高峰期，並陸續在8月完成交易撥貸，加上各地新案交屋量頗大，所以今年8月雖已進入民俗月，量能較7月縮減，但仍衝出近年同期的買賣移轉大量。不過，受民俗月等因素影響，五大都會區房市買氣下滑。住商機構彙整六都地政局數據，其中僅台南市月增率呈現增幅，其餘都會區與前1月相比全數下滑。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，銀行房貸卡卡造成8月交易降溫，9月移轉應該也會出現反映，近期政府已經出來喊話，未來房貸撥款狀況與速度應該會穩定一些。
日期：2024-09-02
民眾黨主席柯文哲陷入京華城疑似圖利案，台北地方法院週一（9/2）凌晨3時裁定柯文哲無保請回、時任副市長彭振聲則是羈押禁見。對於柯文哲說今年3、4月才知京華城容積率達到840%，不過有網友翻出台北市議員苗博雅3年前質詢影片質疑柯文哲說謊。律師黃帝穎受訪則質疑，副市長彭振聲稱柯文哲交辦京華城相關案件，北院竟裁定不算涉嫌重大，違反經驗法則，過去高等法院對於前桃園市長鄭文燦案，做出卸任市長仍有實質影響力的見解，鄭文燦和柯文哲同為卸任市長，若裁定不同，將會面臨「雙標」挑戰。網紅律師陳宇安則表示，不同法官、律師對於不同案件，本來就會有不同的判決和見解，就像一審有罪二審翻盤無罪時，難道要笑一審法官翻船或不專業嗎？律師鄧湘全則認為，羈押被告最大前提必須是犯罪「嫌疑重大」，法院判斷「犯罪嫌疑重大」，必須是證據已達「某種程度大概有罪的證明程度」。
日期：2024-09-02
近期房市熱度高，多家國銀放貸水位逼近「銀行法」72-2條的水位上限，引發市場傳所謂「限貸令」風波。央行就此在周一（9/2）邀請各家銀行座談後，做出兩點要求，敦促各銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情形，也要提供民眾正常購屋融資需求的必要協助。首先，央行請銀行轉知各營業單位，向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項，讓民眾清楚瞭解銀行貸款作業程序。其次，央行對於沒有自用住宅的民眾購屋陳情案件，已設置專線處理，必要時會函轉相關銀行妥善處理，並追踨後續案件處理情形。有陳情需求的民眾，可撥打央行業務局聯絡電話：(02)23571356~23571369，23571297共計15線。
日期：2024-09-02
SEMICON Taiwan 2024國際半導體展將在本周三（4日）於台北南港展覽館揭幕，相關論壇更將提早一天於周二（3日）就登場。這次SEMICON Taiwan雖然沒有輝達創辦人黃仁勳的星光，但仍有20多位全球半導體產業重量級人士上場。其中頗為引人矚目的，就是在周三下午的大師論壇，將首次看到韓國記憶體雙雄，三星電子記憶體事業總裁Jung Bae Lee博士，以及海力士（SK Hynix）社長金柱善等兩位同台。台灣與韓國在科技業一些領域是競爭對手，但三星電子與台灣其實關係密切，每年向台灣電子業的採購金額龐大，三星與海力士則是記憶體的競爭對手。如今兩人會在SEMICON Taiwan同台，平添外界想像空間。身兼主辦單位SEMI（國際半導體產業協會）全球董事會副主席的日月光執行長吳田玉指出，AI為台灣半導體產業帶來多項挑戰，其中之一是地緣政治及各國官方的介入，只會加劇不會減緩，因為AI不只攸關IT產業或單一經濟體，而是整個國家的長線競爭力。還有一個挑戰，就是「今天問題已經不再是晶片、封裝、材料、系統廠商能單一解決了，我們必須要全方位找到解答，找到solution。」「所以，今天我們在設備、在材料，我們完全需要其他區域的鼎力相助，包括韓國人的記憶體。」
日期：2024-09-02
新產(2850)的上半年詳式財報出爐後，我們得以一窺其真正獲利能力。沒想到竟遠比我們預期的強勁許多。若非資金有限，總編一定盡量維持新產的蝌蚪頭地位。
日期：2024-09-02
民眾黨主席柯文哲身陷京華城容積獎勵圖利弊案遭檢方聲請羈押，今（2）日凌晨經北院裁定「無保請回」，日前嗆賭柯文哲若沒羈押就高空彈跳的民進黨立委王世堅指出，「我是覺得以我的信用，在等個幾天，等檢方的抗告，我想大家可以接受吧。」
日期：2024-09-02
交通部新任部長陳世凱周一(9/2)走馬上任，向代理部長陳彥伯手中接過印信，匆匆向台下各單位主管喊到：「半個小時後就要開部務會議，我們要上工了！」陳世凱走馬上任第一天不敢懈怠，沒有蜜月期，馬上要找部會各級主管開會。今年47歲的陳世凱接任交通部長，遭外界質疑年紀太輕、缺乏交通領域專業。不過，陳世凱細數歷任交通部長，連戰、簡又新接任時才45歲，另一位年輕部長葉菊蘭接任時50歲。「我其實已經是一位中年大叔了」陳世凱用幽默自嘲，回應外界質疑聲浪，第一天就展現他曾任行政院發言人的高EQ。
日期：2024-09-02
編按：曾操盤60億的海外基金經理人股市隱者，首次結合他的科學選股、穩健心理素質、通透的財富觀，分享如何擁有戰勝人性與市場情緒的投資底氣， 幫助你長期持有高獲利的贏勢股，慢慢致富，也賺到自己的人生。
日期：2024-09-02
星宇航空董事長張國煒，是航空業界中唯一一位會駕駛飛機的董座，一名男子近日恰好搭乘到張國煒親駕的班機，事後在社群平台透露他的降落技術並不好，沒想到竟然釣出張國煒親自留言致歉，表示「那是訓練航班，不是我飛的，帶學員飛」。而後留言當中，又有一位網友說，自己搭過一次K董開飛機，降落蠻穩的，但是唸英文的注意事項就...不是很順，沒想到張國煒又來親自回應：「哈哈，我本來就是台灣死孩仔，英文不是我的強項。拍謝啦」。
日期：2024-09-02
創業15年的謝銘元，橫跨金融、軟體、出版等產業，近2年布局人生下半場職涯，專職研究全台不動產資訊，決定從電商轉型投入房地產，專職中古屋投資。他坦言今年以來房價續飆，新青安激化了中古屋交易、限貸令又讓交易量縮，他握好現金部位，這兩年擇機會買進更多房產。
日期：2024-09-02
