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房地產

全台每天新開2~3家便利店…砸上億元買店面就要租它們!北市3間破億房產易主,報酬率穩拿2%

台灣便利商店密度高,業者承租經營也相對穩定,常是店房東眼中的好租客。根據實價揭露,台北市中山區民生東路一處51.82坪店面,9月交易1.08億元、每坪208.4萬元,目前由全家便利商店經營中。進一步觀察實價租賃資料,該店面於2018年時以每月16萬元承租,租金採分段式調整,3年調至每月19.32萬元、6年調至20.29萬元、9年調至21.3萬元,目前租金報酬率約為2.15%。

日期:2023-10-20

科技

跨域創新 韌性未來

面對內外在環境挑戰,工研院第十二屆院士,匯聚智慧之光,帶領產業跨域突破,迎向創新及美好的韌性未來。

日期:2023-10-20

科技

台積電法說會吞定心丸!魏哲家喊谷底近了「明年健康成長」…資本支出、營收表現一文解讀

護國神山台積電(2330)在週四(10/19)下午舉行法說會,分享第3季毛利率與營益率皆優於財測成績,但台積電總裁魏哲家同時也承認,在全球總經持續疲軟、中國復甦腳步不如預期下,「客戶態度偏保守,庫存修正可望延續到第4季」。魏哲家說,預估距離谷底並不遠,樂觀看待台積電明年的表現,認為會是「健康成長的一年」。法說會後法人多認為說法偏向正面,認為台積電財報優於預期、展望轉為正向、是近幾季以來最正面的一次,台積電ADR周四大漲3.7%,收在92.91美元,週五(10/20)台股開盤有機會激勵電子類股表現。

日期:2023-10-20

政治社會

以色列男女皆兵,才是性別平等? 專家解析:憲法保障的是「這些事」!

《八尺門的辯護人》戲劇播出後引發迴響,劇情主要以1986年的命案湯英伸事件為原型做延伸,湯英伸是一位原住民,遭到漢人雇主壓榨,一天工作17個小時,後來在爭執盛怒下,殺害了雇主一家三口被判處死刑。其相關人權、工作權甚至原住民權益等議題呈現,都再再凸顯一部完整憲法的重要性。

日期:2023-10-20

暖神投資組

【黃豐凱】20231019暖神投資組-關鍵K指標日報

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-10-19

理財

繼承者們的難題:台灣家族企業逾4成鬧不合…向美國洛克斐勒家族學財富傳承7代的秘密

台灣有約7成企業都是家族企業,經過第一代的打拚,家族企業接班或傳承也在近年成為顯學,企業需求與詢問度都大幅增加。

日期:2023-10-19

科技

打造企業級生成式AI應用 掌握開放、可信任、業務優化、商業價值四大特點

生成式AI的崛起,不只為企業AI應用帶來新的樣貌,更提昇企業導入AI應用的意願和興趣。

日期:2023-10-19

理財

她月領3萬5「長期搭兩檔ETF」、27歲存到百萬!小資女揭存錢最難的兩件事:簡單暴力解決它

初踏進社會的職場新鮮人,一個月能攢下多少錢當儲蓄?一名27歲女網友表示,自己在9月終於存到人生中第一個100萬元,她透露,除了從18歲就開始打工賺零用錢,出社會後也利用假日找兼職,並學著投資ETF,27歲這年達成人生第一桶金的里程碑。該網友開心地分享心路歷程,也親揭這一路上遇到的難關,以及如何解決。

日期:2023-10-19

暖神投資組

【黃豐凱】20231018暖神投資組-關鍵K指標日報

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日期:2023-10-18

存股池追蹤

存股助理第393期︱在對自己有利的戰場進行決戰

《孫子兵法》有云:「勝兵先勝而後求戰、敗兵先戰而後求勝。」善哉!存股族的我們應該把這句話銘記在心,能夠做到這一層,「存股天蠶變神功」應該可練成第四層了!(總計有10層喔)

日期:2023-10-18