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房地產

房地產沒當年好賺了!20年買過9間房,包租公經驗談:房租只是抵通膨、投資店面已經北風北

26歲,懵懵懂懂買下第一間房子。因為家裡缺乏投資理財的教育,我其實不懂買房的眉眉角角,只想在新北有個地方可以住。這已經是西元2000年的事了。當時買在汐止24坪的中古屋,房價300萬,房貸利率記得是7%左右;扣掉自備款80萬,我一個月負擔15,000元的房貸。那時候我正在創業,經營第一家火鍋店。

日期:2021-01-28

台股

資產股能重返榮耀?

30年前台股衝上12682點,是金融股、資產股領銜的大行情;那些曾引領風騷的資產股,現在是否能重返榮耀,端視它們能否創造資金良性循環。

日期:2021-01-27

房地產

房子提早過戶給小兒子,沒想到他缺錢賤賣還付了200多萬稅金...送房給子女得懂3稅事

有的親朋好友會教你如果贈與金額或價值超過220萬元(編按:111年起,贈與稅納稅義務人每年得自贈與總額中減除免稅額244萬元。),可以分次分批逐年贈與,將每一年的贈與總額控制在220萬元內,就可以避免被課徵贈與稅。原則上沒有錯,但如果事情可以這麼簡單的話,地政士這張牌就顯得沒有價值了...。

日期:2021-01-22

金融

投資心法》美元走弱格局下的布局策略 避開匯損黑洞 美元資產、美股這樣挑有賺

二○一九年以來,新台幣在強勁需求下,碰上了美元走弱格局,使得美元兌新台幣匯率如雪崩下滑。隨著新台幣的強勢升值及美元的持續走弱,台灣許多投資人手中的美元資產,出現了愈滾愈大的匯損。

日期:2021-01-20

房地產

40%公設比,高到跑單小姐也倒抽一口氣...專家觀察:別怨公設比越來越高,要怨你自己埋單

近年來預售屋的公設越來越多樣,但是當市場眾口同聲一致抱怨公設比越來越高之時,卻也見到這些多元公設的建案一個個都賣掉了,你說奇怪不奇怪,莫非購屋人你自己心裡面其實是喜歡這些公共設施的!

日期:2021-01-19

理財

300萬買房基金被狂夫一次「All in」台積電 新婚人妻見存款傻了:身上只剩13萬元

「護國神山」台積電(2330)在台股上一直有強勢的表現,雖然許多投資人想要買進,但不斷飆升的股價讓人實在買不起。日前一名新婚人妻分享經驗,表示老公把兩人積存的買房基金一次「梭哈」全買台積電,認為「買台積電一定會賺」,現在兩人存款只剩13萬,讓她無奈詢問「我該怎麼辦?」

日期:2021-01-15

品味收藏

謝金河X路易十三 頂級干邑重返榮光的最佳時刻

「我剛開始跑新聞時,餐敘應酬,人人都在喝干邑。」見到水晶瓶身上印著法國皇室的標誌—皇家百合花徽,今周刊董事長謝金河立刻陷入了三十年前的回憶之中。當時正是股市大漲、經濟起飛的年代,在商務應酬場合隨處可見干邑的身影,干邑可以說是陪伴台灣商務人士一路拚出經濟榮光的最佳見證者。尤其是代表頂級干邑的路易十三,更是成功人士爭相蒐藏的投資標的。

日期:2021-01-15

房地產

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

高雄富人買房地圖出爐,屋比房屋彙整聯徵中心資料發現,去年前三季高雄貸款購屋人,年收入100萬以上共4699件,各行政區中,以三民區694件最多,其次是美術館特區所在的左營區684件,第三為鳳山區551件。

日期:2021-01-14

國際總經

站在100萬億市值面前

央行的貨幣政策不改,筆者相信股市牛市不滅;如果你的財富跟不上金融通貨膨脹的股價、房價,你就是輸家。

日期:2021-01-13

聰明理財

窮人老是搞不懂:薪水根本不算是財富!30歲前,一定要抓住2個變有錢關鍵

在職場打滾幾十年來,我發現一個很荒謬的現象,那就是往往那些愛計較薪水差幾百元,或犯錯造成公司損失,也不願被記過扣薪的人,表象上看起來很愛錢,實際上卻是把未來更多錢和財富,往外推的笨蛋。

日期:2021-01-10