全台房價不斷攀升，桃園青埔房價每坪76萬創新高，超過竹北新成屋每坪75.8萬，台中、高雄、台南房價今年以來也屢傳紀錄，高房價讓民眾在購屋時需要更高的財務槓桿，增加房貸需求。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計，今年第2季度新增房貸件數達65,143件，平均購屋總價鑑估值為1,399.8萬元，平均房貸金額達1,016萬元，均創下歷史新高。其中，平均房貸金額首次突破千萬大關，顯示出購屋民眾面臨的壓力之重。房仲觀察六都和新竹縣市，只有桃園、台中、台南及高雄等四都，平均房貸負擔仍能千萬元有找，其中又以台南及高雄，為各都房貸壓力指數最小的城市。而在銀行收緊房貸資金後，買方進場信心大受干擾，近期解約案件更是頻繁發生，引發市場一陣恐慌，儘管央行要求銀行優先放貸給自住及首購族群，但銀行仍受到「不動產放款天條」的限制，操作空間相對有限。
日期：2024-09-10
準備迎接中秋佳節，老闆是否有發給你中秋節獎金呢？今年景氣「坐三望四」，是否讓老闆發放禮節獎金更大方？根據求職網調查，今年有75.4%的企業有發放中秋禮金或禮品，平均發放金額達到1,357元，高於去年行情。由於時序接近年末，秋節禮金也被視為「年終獎金」的領先指標，假如秋節禮金發放狀況佳，象徵企業主對公司未來前景看旺，對發放獎金也會更加大方。
日期：2024-09-10
股災又來了！台股週三(9/4)開盤直接摜破22000點大關，失守月線、摜破半年線位置，終場收在21092.75點，暴跌999.46點或4.52%，創史上收盤第3大跌點。包括台積電(2330)、聯發科(2454)、鴻海(2317)全都慘跌。台塑4寶今年四月以來至今，股價跌幅皆在4至5成，股災之下股價也再度破底，台塑(1301)、台化(1326)、台塑化(6505)跌幅都超過5.5%，南亞(1303)跌幅6.7%最慘。對於這4檔股價疲弱表現，有網友好奇，以前爸爸媽媽最愛的台塑四寶，塑化股還有機會再起嗎？其實，台灣股市最具代表性的「小資女」艾蜜莉先前曾表示，很多企業只要股價跌到便宜價以下，只要判斷企業未來可以維持正常營運，不會變成壞股票，通常都會勇敢買進。但是，有一種股票，如果現在買進，之後可能會跌10年，「它不是地雷股，它是景氣循環股」！
日期：2024-09-04
社群平台 Threads（用戶經常暱稱為「脆」）在台灣快速崛起，正在創造龐大的流量紅利，對品牌與企業來說，將是社群行銷不可錯過的新機會。Threads 自去年推出後，在台灣已經是用戶成長最快的社群平台，目前全球累積超過 1.9 億用戶，台灣用戶推估大約 350 萬左右，其中 Z 世代更佔了大多數，台灣也是全球第二愛使用 Threads 的市場，社群流量佔比達 10%，僅次於美國的 25%。
日期：2024-09-03
央行請喝銀行業者喝咖啡，民眾購屋意願趨向保守，最近看屋者明顯變少。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年8月價量變化，六都和新竹縣市交易量，雙北交易下滑2成，七都整體交易量月減20.2%，整體交易量較去年減15.9%。住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少28.4%，但去年同期減少17.4%，區域表現呈現全面蕭條。中信房屋統計內部成交件數，8月全台交易量相較於7月減少約16.4%，較去年同期減少約2.5%。專家分析，從現在到年底市場氛圍恐不如去年同期熱絡，交易量年減幅度恐將加大。若狀況持續，賣方市場有可能逐步轉變為買方市場，房價漲勢也會有所趨緩。
日期：2024-08-30
編按：台灣股市最具代表性的「小資女」艾蜜莉，從50萬元始起步，6年賺到400萬、10年累積750萬資產，如今，她靠同一套選股策略將資產滾到5千萬元！歷經無數股災、艾蜜莉集結近20年投資智慧透露，她比較不喜歡的股票包括5大類型，分別是：景氣循環股、四大慘業、國外公司(KY 股、TDR)、新創產業(如生技、機器人)、營建股。她在本文進一步說明，為什麼會選擇避開景氣循環股？
日期：2024-08-16
編按：作者嫺人在金融界工作了20多年、當上高階主管，卻在49歲無奈選擇「被退休」，比她原本規劃的退休年齡還早了6年。一方面基於深怕錢不能撐到老的擔憂，一方面也不希望成為親友眼中的「閒人」，她開始整理財務，讓不工作後的現金流可以安心養老。嫺人重新調整規劃自己退休後的資產配比，成功實踐了退休後依然能有現金流的安心生活。
日期：2024-08-14
曾有統計指出，台灣人每年喝掉10億杯手搖飲料，但手搖飲與包裝飲料的挑選可是大有學問，看似養生的「金桔檸檬」，如果怕酸而點了全糖，一大杯就308大卡，相當於喝下13顆方糖，營養師建議，喝手搖飲可以把握3大原則，包含看標示、盡量不加料、減少糖量等。
日期：2024-08-14
台股歷經周一(8/5)暴殺1800點，一路跌至19830點，周二(8/6)開盤強力反彈攻上2萬點關卡，盤勢上下震盪高達千點之多，終場大漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，重返2萬大關。然而ETF投資人可說是愈跌愈買，人氣王國泰永續高股息(00878)在周一成交量高達35萬張，資產規模暴增50億，總規模衝上2831億元，一舉超越老字號元大高股息(0056)的2793億元，躍居台灣規模最大的高股息ETF。00878為季配息ETF，日前宣布第3季配息為0.55，若以8/6收盤股價21.86元計算，年化殖利率達10%，預計8月16日除息。
日期：2024-08-06
台股近期大幅修正，儘管週二（8/6）上演反彈戲碼，但仍有許多投資人餘悸猶存，其中上週五暴跌千點，傍晚證交所公布違約交割竟然高達2.39億元，「少年股神們」栽在材料KY以及國巨，違約交割金額分別為1.58億元、4682萬元。證交所表示，本日集中市場整體交割秩序正常，證券商交割情況良好，應屆交割款券均準時完成交付；投資人交割部分，截至上午11時初步統計，證券商申報投資人違約金額雖較為增加，但仍僅占成交值萬分之1.87，交割風險皆在可控管範圍。
日期：2024-08-06
