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地產最新與熱門精選文章

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個股深入分析

存股助理第229期︱中信金(2891)—台灣金融業皇冠上,最耀眼的寶石

中信金股價從波段高點30.7元,僅5個多月時間下跌至20.05元,跌幅高達34.7%。從今年初以來,則是下跌22.7%。我們趁中信金股價低迷時推出個股深入分析報導,來檢視中信金的投資價值。

日期:2022-09-30

國際總經

英鎊狂貶、債市被拋售,金融危機一觸即發...英銀緊急出手救市,5個觀察特拉斯能做什麼?

英國政府大規模減稅政策導致英鎊狂貶、債市遭拋售,英格蘭銀行 (BOE,央行) 周三 (9/28) 緊急出手救市,宣布將買進長天期國債,避免金融危機爆發。這一切看似是英國本身財政政策引發的市場動盪,卻凸顯寬鬆退場時代下,金融市場的脆弱之處。

日期:2022-09-29

金融

web 3.0來助力 地美金融用NFT打造跨國房產生態系

NFT、元宇宙、web 3.0無疑是近兩三年來最夯的話題,尤其是NFT更可以說是去年紅遍大街小巷的顯學,各家新聞媒體無不競相報導,包括藝人、藝術家、素人甚至是鹹酥雞店都發行了NFT,一覺醒來就搖身一變為千萬富翁。但NFT到底是什麼?為什麼透過一個數位檔案就能交易、增值甚至致富?甚至能藉由NFT進入實體的房地產市場。

日期:2022-09-29

金融

外資匯出千億美元就外匯管制?楊金龍:不用這樣也能安然度過…阻貶台幣恐列外匯操縱國?「我敢說不會」

編按:央行總裁楊金龍週四(9/29)赴立法院進行業務報告備詢,對於外資大舉賣超台股匯出,造成台幣走貶該如何因應、又要如何不被美國列入匯率操縱國,楊金龍一一回應。楊金龍提到,面對外資流出台灣、美元大幅升值讓台幣走貶,「洪水要來檔不住,疏導會比阻擋更好,而且當逆風時,最好是借力使力」。他進一步解釋,台幣匯率原則上由供需決定,若有不規則因素像是短期資金大量進出和季節因素,導致匯率過度波動或失序,可能會不利經濟金融穩定時,央行本於職責就要維持外匯市場秩序。楊金龍說因為匯市呈現美元超額需求,央行持續進場阻貶,上半年淨賣匯82.5億美元,以維持台幣匯率動態穩定。至於是否會被美國列入匯率操縱國?楊金龍表示:「我敢說不會!」至於日前提到若是外資繼續狂砍台股大舉匯出,央行可能會祭出外匯管制,楊金龍表示,台灣外幣流動性足夠、國人外幣存款約2700億美元,還有8000億美元國外淨資產,對於外資1000億美元的流出,台灣是足以因應、沒有多大問題。他說,即使在1995年台海飛彈危機、1997年亞洲金融風暴、2008年金融危機以及歐債危機、8月中國軍演,台灣都沒有實施外匯管制措施,今年外資匯出資金比較多,目前約400、500億美元,但外匯存底還有5000多億美元,若撤出1000億美元或更多,央行也不會進行外匯管制。「央行都很有彈性採取有效貨幣政策跟外匯管理,不需要動用外匯管制,就能順利讓台灣度過危機」。楊金龍強調,只要透過外匯「管理」措施,就能維持外匯市場的穩定,希望能消除市場的疑慮。他在答覆立委質詢時也掛保證,強調自己任內都不會採行外匯管制措施。今年以來台幣兌美元貶值13%,貶幅小於英鎊21%、日圓20.5%、韓元16.9%及歐元15.5%,而澳幣、人民幣、瑞士法郎及星元兌美元分別貶值11.1%、10.8%、8.1%及6.2%。

日期:2022-09-29

房地產

軌道經濟夯 機捷A10山鼻重劃區自住置產潛力足、首購首換族循「線」而來

「軌道經濟」在2022年無疑是一個備受矚目的關鍵字,根據仲量聯行最新統計指出,2022年與軌道經濟相關的政府招商案,總投資金額估計達2,400億元,「跟著軌道走」早已成為建商開發土地的主流,也是民眾在投資買房時評估的一大指標。

日期:2022-09-28

國際總經

雖遇強烈升息逆風 六成業者上調獲利展望 財務體質史上最佳 美REITs可逢低進場

雖然聯準會強力升息可能引發房市衰退,但投信認為,REITs經歷上半年大幅折價,且財務體質穩健、具低波動等特性,因此在股市走跌期間仍具適當防禦性。

日期:2022-09-28

國際總經

台灣應對》解析利率決策背後 升息半碼,認定「利差非貶值主因」 央行雙率政策應更靈活開放

繼美國聯準會(Fed)於當地時間九月二十一日決議調升利率三碼後,台灣央行第三季理監事會也在隨後的二十二日登場,調升政策利率半碼,存款準備率一碼。

日期:2022-09-28

國際總經

安倍國葬估砸3.6億挨批浪費 日本民眾不滿、甚至自焚抗議,為何有近6成年輕人表示支持?

日本今(27)日為遇刺身亡的前首相安倍晉三,舉行國葬,但這場耗資約16.5億日圓(約合新台幣3.6億元)的葬禮,令許多日本民眾大感不滿,上周甚至有1名70多歲男子,在首相岸田文雄東京辦公室附近自焚,對安倍國葬表達抗議。

日期:2022-09-27

科技

科技戰燒不停》美國過去打七傷拳、現在升級鎖喉戰,專家驚曝:中國還有兩大漏洞可鑽

從美中貿易戰到於近期悄悄展開的美國晶片方案,專家形容美國對抗中國勢力崛起的打法,從過往的「七傷拳」升級為「鎖喉戰」,不過儘管美國攻擊愈來愈精準,但中國仍有兩大漏洞可鑽。

日期:2022-09-26

理財

賠錢是一瞬間,賺回來卻要很多時間!老想著投資致富?沒備齊2條件,小心血本無歸

新冠肺炎疫情爆發以後,大家開始關心經濟狀況,由於雇傭關係和生計變得不穩定,我們半強制性地受到經濟層面的影響,首當其衝的就是股票。隨著初期股票暴跌至最低點後慢慢開始恢復,大批人潮開始瘋狂湧入股票市場,於是就出現了「東學螞蟻」和「西學螞蟻」(以螞蟻形容股市散戶,前者購買韓國股票,後者投資海外股票)的相關新造單詞。甚至連家庭主婦們、基督教徒、公務員這些平時不太容易接觸到股票的人,都開始談論股票,原因就是他們周邊有人靠著股票賺了大錢。

日期:2022-09-26