央行重手打炒房,引發房市金龍海嘯使景氣降溫。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴發布「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測指出,第7波信用管制將會在第4季陸續浮現。他以棒球賽局說明,央行先發制人,換屋族、繼承族被牽制,新青安族被保送,現金族全壘打。他預估這波「量縮軟著陸」,推估全年買賣移轉棟數將從「爆量大增」變成「持平微增」。因這一波房地產在短時間漲很多,他指出,還在推案的建商要降價是不可能,否則後面會有交屋問題,唯一比較有機會是2~3年前買預售屋的人開始交屋,也許有讓利的可能,降價在1成內。他舉例,最新建商推的案子60萬,2~3年前買的價格為40萬,現在會以55萬讓利少賺賣出。他強調,隨著投資客及投機客退場,現在的購屋主力會是自住剛性需求,建議有自住需求的人可以出來看屋。
日期:2024-10-08
乘著政策順風打造事業版圖的「包租比爾」Bill鍾元豪,從「除甲醛」工人開始做,意外打開了包租代管事業的第一步。創業5年後,手上的租賃證照到期要換照,竟排了半年才能應考,「這個產業正在爬升!」而且他認為新青安會讓包租代管業更活絡。
日期:2024-09-04
創業15年的謝銘元,橫跨金融、軟體、出版等產業,近2年布局人生下半場職涯,專職研究全台不動產資訊,決定從電商轉型投入房地產,專職中古屋投資。他坦言今年以來房價續飆,新青安激化了中古屋交易、限貸令又讓交易量縮,他握好現金部位,這兩年擇機會買進更多房產。
日期:2024-09-02
香港除了李嘉誠之外,最具代表性的人物是恆隆集團的陳啓宗,他是恆隆集團第三代接班人,今年他把下一棒交給第四代的兒子陳文博,他認為香港經濟前景不容樂觀,他留給兒子幾個字:保本,保命,不是大發展!
日期:2024-08-02
四十年來延宕最久的三中全會終於召開,「深化改革」、「中國式現代化」喊得震天響,但是對於正遭逢沉重下行壓力的經濟,中央卻堅持慢慢調理的中醫療法。
日期:2024-07-17
原本我很猶豫的,那一晚要價一萬港幣(約四萬新台幣)的宿費,讓我在按下訂房確認鍵後,每天都想著要不要取消⋯⋯。然而,在真正入宿法國南部酒莊酒店Villa La Coste三天,度過我的復活節假期後,我的感想是,下次應該要在這裡消磨一整個夏天,並且到時要徹底放下工作。
日期:2024-05-15
香港房價大跌二五%,引爆負資產暴增,港府賣地頻頻流標的警訊。在二月底,特首李家超撤銷所有打房措施(撤辣),大量引進中國移民進場買房,香港房市加速中國化。
日期:2024-04-24
美國人愛吃壽司、開豐田汽車,更熱烈擁抱養樂多、札幌啤酒、住在日本建商蓋的房子,日美「經濟結盟」既深且廣,超乎想像。
日期:2024-04-17
今年第一季台灣景氣看好,景氣燈號自開春連2綠,2月景氣對策信號29分,較1月增加2分,受惠AI及台積電,台股突破2萬點,創下歷史新高。仲量聯行董事總經理侯文信表示,市場目前雖仍有通膨疑慮,但資金充裕,第一季住宅、商辦交易狀況熱絡,今年市場表現可正面看待。
日期:2024-04-08
美國華爾街、矽谷的裁員潮漫延到中國。三年大疫就已經摧毀了一大票民營企業、嚇跑了許多外資,疫情解封之後經濟未見起色,民營的製造業如科技廠、BAT(百度、阿里巴巴、騰訊)、汽車廠從去年開始減員,金融業也撐不住了,投資圈也迎來嚴峻的大裁員時代。
日期:2024-03-28