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土地增值最新與熱門精選文章

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房地產

「蘋果西打」可能喝不到了?大飲公司財報疑點說不清

上市櫃公司2018年報截止申報,以「蘋果西打」為主要產品的大飲(1213)突然被會計師出具無法表示意見,被證交所處置4月8日起股票停止交易。今日(2日)股東紛紛拋售持股,造成大飲股價收場跌停,收在9.72元,近800張股票求售無門!

日期:2019-04-02

稅制

把房子低價賣給孫子可減稅?小心這三件事

高雄有對阿公阿嬤,把自己兩層樓透天厝,用低價2萬元賣給自己的孫子,且在土地建物買賣交易明細中,特別註記「親友特殊關係間之交易,孫子願意照顧阿公阿嬤。」引發外界猜測,原屋主刻意以低價轉讓給子孫,是否為了減稅?其實,會計師表示,將財產傳給孫子、隔代贈與在台灣相當普遍,因除了可依自己意志做財產配置,還能節稅,但提醒在執行的過程中,要留意三件事情。

日期:2019-02-26

房地產

跟著泰國知名建商投資 增值、收租穩坐包租公

國內房市前景不明,多空各自表述,交易量未見起色,再根據全球房地產指南(Global Property Guide)調查顯示,台北中古屋投報率僅1.5%,世界最後一名,年輕人追不到房價、置產客沒有合理投報率,難怪越來越多人將眼光放到海外。

日期:2019-02-14

台股

今年還能買嗎?存股贏家傳授避雷術

年底台股從高點向下滑落,不僅旺季不旺,法人也對今年上半年的景氣提出警告。面對這樣的環境,實戰經驗豐富的投資達人建議,對存股型投資人而言,股價低才是最大利多,逢低布局前還得停看聽。

日期:2019-01-30

稅制

兄弟互賣名下房子給對方兒子 兩人被課500萬贈與稅

兄弟感情好,名下不動產相鄰、又差不多大,兩人約好,以公告現值同時賣給對方的兒子,各賣5,000多萬元。結果,不動產是順利過戶了,但兩個人都被高雄國稅局開徵贈與稅,各繳了500多萬元稅款。

日期:2018-12-20

房地產

京華城12月公開標售 底價380億

以其球體造型著稱的購物中心京華城,將於12月12日公開招標,底價開出380億,採國際標對外求售,外傳威京集團也已與多國的買家接洽議價。

日期:2018-07-18

傳產

將滿一百歲的老字號 名下千億元土地資產解析

「來,新娘笑一個,很好!」攝影師專業地按下快門,拖著白紗蓬裙拍攝婚紗照的新人,站在仿羅馬萬神殿的建築拱門前露出燦笑,這裡是台北最受新人喜愛的婚紗拍攝場景。事實上,這棟充滿懷舊風格古典建築,正是擁有百年歷史的大同公司總部其中一隅而已。

日期:2018-05-24

房地產

換屋族享重購退稅 須以低價房換高價屋

五月報稅季,別忘了財產交易所得也要申報,兩年內賣屋並重購,可以抵稅,但這段期間須有戶籍登記,證明是自用住宅。

日期:2018-05-03

房地產

京華城要賣、六福皇宮結束營業!到底經營事業還是經營土地好?

最近台北有兩個地標性建築受到媒體高度關注,網路上更是議論紛紛,那就是京華城,另一個是六福皇宮,前者說是要賣,後者宣布要結束營業,「雙城」共通點都是賠錢,但為什麼會賠錢?有人看出一些端倪,但大家似乎對於有無房地產更有興趣,到底經營事業或經營土地孰勝?房東與房客的角色互換一下?會不會有不一樣的結果?

日期:2018-04-24

聰明理財

把握最後一個月必完成的稅務規畫 年底盤點五件事 明年報稅繳更少

每年五月繳稅季一到,常讓許多納稅人赫然發現,其實只要關鍵時期多一分注意,及早檢視稅務項目,自然能夠聰明節稅,坐享少繳錢的小確幸。

日期:2017-11-30