國內房價所得比在2020年已飆升至全球第九位！政府為抑制高房價，2016年出重手推動「房地合一稅」，對持有時限過短的房屋交易，資本利得即課徵35-40%重稅，希望讓飆漲的房市降溫，但政策上路四年多來，全國住宅價格指數仍節節攀升。2020年底，政府再度高調宣示「打炒房」，財政部宣告所得稅法部分條文修正草案，房地合一課稅將自然人與法人稅率拉齊、並延長「炒房」的認定期程為五年，甚至將預售屋納入房地合一稅規範對象。至於囤房稅則憂房東將稅轉嫁給房客，先暫緩實施。將健全房市的關鍵雙法脫鉤處理，是否真能有效抑制房價？或只是讓投機客另闢蹊徑，炒作房價？本文剖析2016年「房地合一稅」上路以來，投機客炒房避稅風潮、手段，試圖為讀者提供解答。
日期：2021-03-25
父母想將多年打拚辛苦攢來的土地移轉給子女時，選擇於生前以「贈與」或「買賣」之方式移轉，或是死亡後再「繼承」，這兩者所須負擔之相關稅負有何不同？
日期：2021-03-24
人生盡頭將至，最放心不下還是「房屋產權」。癌末的老媽媽，擔心獨子的繼承權被出嫁的姊姊侵害，在病危通知，插管急救後，挽回一命，出院後第一件事情將房屋過戶給獨子，過戶完成，遺願終了，人也走了。
日期：2021-03-19
中和的李小姐未婚、沒有小孩，對於大哥生的小孩，視為已出，從小對他疼愛有加，日子久了，小孩長大成年了，姑姑也年紀老了，在一次的健康檢查中，發現得了癌症，而且是第三期，醫生預估她剩下半年左右的時間，希望她要有心裡準備，好好的規劃後事。
日期：2021-02-05
依大家財產規劃不同，有時候會遇到需要夫妻贈與房產過戶的狀況，像我們是婚前已經一起買房子，所以當初是約定各持有一半，但現在因為其他規劃考量，要將我的持份過戶到傑瑞米，變成他全部持有，一般人可能會直接找代書，不過我們的代書朋友說其實夫妻過戶很簡單，可以自己跑看看。研究了好一陣子，實地去申請發現自己辦真的不難，可以省下一萬左右的代書費阿！不過網路上的資訊零零落落，實地跑過一趟也有不少心得，所以把流程與心得也記錄分享出來，給需要的人參考。
日期：2021-01-31
有的親朋好友會教你如果贈與金額或價值超過220萬元（編按：111年起，贈與稅納稅義務人每年得自贈與總額中減除免稅額244萬元。），可以分次分批逐年贈與，將每一年的贈與總額控制在220萬元內，就可以避免被課徵贈與稅。原則上沒有錯，但如果事情可以這麼簡單的話，地政士這張牌就顯得沒有價值了...。
日期：2021-01-22
不論景氣好壞，買房的需求一直都在。買房是人生大事，目前是低利環境，首購族也開始增加。但怎麼樣在房價已高的情況下，買到穩定保值、價格合理的好房？還是得靠自己。
日期：2020-12-30
【案例故事】花媽有繼承人(1)韓總、(2)阿邁。花媽過世時有遺產200萬，但花媽在過世前2年，有贈與200萬給阿邁。花媽的遺產是400萬（200萬+200萬），還是只有過世時的200萬呢？花媽的債權人可以向阿邁跟韓總討多少錢呢？國稅局又是以400萬課遺產稅？還是以200萬課遺產稅？阿邁拿到的贈與200萬，要不要分給韓總呢？
日期：2020-10-15
台北市的新黃金門牌——南港區，正悄悄掛起！據全球知名商用不動產商高力國際最新調查，今年上半年台北市南港區商用不動產與土地累計交易額，直逼近400億元，創下統計9年以來新高，且約占全台的5分之1。南港崛起，坐擁當地大批土地的「田僑仔」（台語：指土地資產雄厚的人）身價跟著水漲船高，那麼，對同樣在當地擁有大面積土地資產的「田僑仔股」來說，投資價值也開始浮現。
日期：2020-07-29
以土地面積來看，台肥、南港輪胎、國產分居南港前三大「田僑仔股」，對看好南港崛起的投資人來說，這些資產股的投資價值何在？
日期：2020-07-08
