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房地產

房市過熱!15家銀行進入警戒區 國銀不動產放款吃緊?金管會證實:新青安爆量影響很大

台灣房市過熱,房貸鬧錢荒,金管會9/24公布國銀 2024 年 8 月底銀行法第 72 條之 2 比率情形,36 家平均比率為 26.64%,其中,27% 以上為 15 家,較前月增加 3 家,銀行局官員表示,主要受到國內景氣佳、自住剛需浮現、農曆 7 月後交屋潮影響,至於新青安政策,對八大公股行庫影響確實較大,民眾可能因房貸不好排隊,因而跑到民營銀行。

日期:2024-09-25

國際總經

大選前的美國股市

美股在11、12月通常表現最強勁,但今年遇到總統大選,從選前1個月、投票前後到年底封關,將會怎麼走?

日期:2024-09-25

理財

2024合庫講堂 傳授退休三安之道 逾千民眾參與引領金融機構普惠金融風潮

合作金庫長期關注國內高齡社會議題,並積極落實永續經營,今年已是第五年舉辦推廣退休理財知識的合庫講堂。「二○二四合庫講堂—樂活安養 名師特訓班」八月在全國北、中、南一連舉辦三場,傳授財富安穩、食品安全、健康安心的三安之道,台北場回到合庫總行大樓舉辦,吸引五百名民眾熱情參與劃下圓滿句點,合計三場吸引逾千名民眾參與,引領金融機構普惠金融風潮。

日期:2024-09-25

台股

降息循環啟動,資金由股轉債…台股Q4沒戲唱?中概IC設計、IP撿便宜…22檔價值投資股出列

(今周刊1449)美國聯準會正式啟動降息循環,第四季包括台股的全球股市何去何從?兩位投資專家從多個面向分析行情變化,並提供對應的策略與值得布局的標的。

日期:2024-09-25

房地產掃瞄

參與都更原來還有稅要繳?究竟有哪些稅?何時過戶給子女最能節稅?

一般民眾對於參與都更後,需要支付哪些稅金?又有哪些稅賦可以減免?這些都更的稅賦問題,特別邀請國富浩華聯合會計師事務所執業會計師林松樹及政大地政士聯合事務所地政士藍天佑,來協助讀者們釐清。

日期:2024-09-24

房地產掃瞄

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答

耕建築董事長黃張維,也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示,身為專業都市更新業者,他深刻理解,權利人在都市更新案中最關心的議題,就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值?自己又能分配到多少?為此,特別邀請了兩位專家,一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師,一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師,來為讀者們做更專業的解釋及說明。

日期:2024-09-24

房地產掃瞄

全台老屋比率高,為何就算震得心慌也不願都更?專家曝背後原因

相信你或多或少都有這樣的疑慮:「地震多、房屋老,出了問題怎麼辦?」其實碰到這樣的問題,都更已經刻不容緩,也是解決老屋問題的最佳解方。大家都明白都更的必要性,但推動都更事業的困難,卻往往發生在住戶身上;根據我多年來推動都市更新的經驗累績,多數還是出於人的問題上。

日期:2024-09-24

房地產

央行打房「房價未崩跌」打假的?兩種房屋超恐慌 專家揭賣壓未湧現「關鍵」:不是不想逃而是逃不了

央行近日重拳揮出「第7波選擇性信用管制」,不僅限制了貸款寬限期,同時也降低貸款成數,但政府出手打房,房價卻還沒有崩跌,不少人質疑是不是打假球?房市專家何世昌表示,房價最終是看要市場的供需機制,尤其是2類房屋持有者非常恐慌,因為他們「不是不想逃,而是逃不了」。

日期:2024-09-24

健康

2024全球前2%頂尖科學家,台灣前20名醫師名單一次看!他連5年排名第1笑說「壓力很大」

2024年「全球前2%頂尖科學家(World’s Top 2% Scientists)」已於9月16日發布,今年是連續第五年發表,全球約有22萬名科學家入選,較去年增加近一萬人。我國不分學門領域共入選1407人,臨床醫學領域356人,比去年增加20人,北市立關渡醫院院長陳亮恭再度蟬聯國內第一,已是該榜單發表以來,連續五年皆為第一。

日期:2024-09-24

個股深入分析

存股助理第539期︱長榮法說會摘要與評析—2025年或許沒那麼差!|股池更新

長榮(2603)上周五召開法說,我們把法說會內容進行詳細整理。我們也蒐集到法說會後,兩家本土券商所出具的報告,他們對長榮2025年的獲利樂觀到讓總編嚇一大跳。

日期:2024-09-23