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房地產

國家住都中心打造國際級行政園區 行二行三案公辦都更案帶動區域再發展

位於臺北車站附近的「行二行三」街廓鄰近過去的華山貨運站,早在民國85年通過的都市計畫便劃作行政專用區,然而因土地公私產權混雜難解,計畫於97年後停滯不前,經過十多年延宕,終於在107年國家住宅與都市更新中心接手後重新啟動。透過都市計畫變更、跨區權變、創新招商機制等策略,國家住都中心將點亮台北車站和華山文創園區之間低度利用多年的精華土地,未來開發完成將進一步帶動周邊發展、提升都市機能。

日期:2024-10-02

政治社會

伊朗200枚飛彈1小時狂轟以色列,與美國聯手全攔截!美股嚇傻、油金暴漲…鐵穹防禦網有多強?

今周刊編按:伊朗1日晚間朝以色列發動大規模飛彈攻擊,1小時發射近200枚飛彈,大多數遭美國海軍驅逐艦、以色列空軍聯手發射攔截發彈射下,目前以色列沒有傳出任何人傷亡。法新社報導,在伊朗發射飛彈約1小時後,以色列宣布威脅已不復存在「而且決定全國各地民眾現在獲准離開(防空)避難所」,並表示已攔截「大量」伊朗發射的飛彈。白宮國家安全顧問蘇利文(Jake Sullivan)說,美國總統拜登(Joe Biden)與副總統賀錦麗(Kamala Harris)也在戰情室密切關注情勢。消息傳出後,國際油價應聲上漲逾2%,紐約商品交易所西德州中級原油11月交割價上漲1.66美元,漲幅達2.44%,來到每桶69.83美元,美股道瓊指數收盤跌173.18點或0.41%,收報42156.97點。隨著以色列和伊朗和其中東盟友衝突擴大,尤其是以色列加大對黎巴嫩真主黨(Hezbollah)高層的打擊力度後,雙方對抗預期將進一步加劇。

日期:2024-10-02

房地產

以前高雄買房像買車「一入手就跌價」,現在每坪10萬漲到60萬!台積電效應全解讀:從老舊髒臭變「AI新都」

台積電空降,對高雄房地產的助漲威力,郡都開發董事長唐承感受最深,郡都的「科楠」案完銷迄今不到1年,每坪價格漲幅已逾3成。

日期:2024-10-02

房地產

台積電、輝達進駐╳基期低╳新玩家引爆房市狂潮, 高雄9大建商市值 270天飆近千億! AI新都鍍金風雲

(今周刊1450)台積電先進製程落腳楠梓、輝達將進駐高軟……,挾科技巨頭與供應鏈群聚等利多,原先的鐵鏽之城,已有蛻變為AI新都的架式。大勢所趨,北部建商、代銷積極南下插旗,一家家在地建商新勢力也乘勢崛起。高雄,正風起雲湧!

日期:2024-10-02

生活消費

旅宿業假日「漫天開價」背後有苦衷?玩兩天花快8千,出國變顯學…天災、連假少,國旅惡性循環如何解

疫後國人瘋旅遊,桃園機場旅運量能已恢復到疫情前的9成,相形之下,國內觀光旅館業卻業績慘澹。1111人力銀行調查國內超過800家觀光旅宿企業,有52%的觀光旅宿業者表示,業績明顯下滑,且平均衰退幅度達到20%。現在兩天一夜國旅,至少得花費7到8千元,讓不少民眾更想往亞洲其他國家像是日本、韓國、新加坡或泰國旅遊。旅宿業者坦言,國內觀旅業正面臨惡性循環,國際客不來,少了平日住客挹注營收,只能提高周末的房價來補貼營收,而缺工也讓旅遊品質下降。

日期:2024-10-01

政治社會

民生電價凍漲、產業平均漲12.5%!經部壓線拍板電價10/16上路,影響範圍一次看

在山陀兒颱風侵台前夕,經濟部「電價費率審議會」周一(9/30)壓線登場。在考量物價、產業競爭力等因素下,經審議會各界代表討論,決議這次住宅、小商店(約1452萬戶,占95.2%)累進電價各級距不調整;此外,民生內需產業,食品(含加工及零售)、攤販集中市場、量販店、超商及超市凍漲。上述電價維持平均每度2.77元。至於各界關心的產業用電,為合理反映成本並兼顧產業競爭力,經審議會考量物價後,平均調漲12.5%,從每度平均3.81元調漲為4.29元。經濟部強調,我國產業電價仍低於日韓工業電價,同時針對用電或產值衰退的產業,採凍漲或減半調漲。因決議時間隔日就是10月,因此新版電價費率預計10/16生效。

日期:2024-09-30

傳產

今周重磅》台電虧4300億,這次工業電價估漲14%,民生用電能凍漲?日相上任,亞洲版北約會成真?

今年4月電價曾全面調漲,但台電2024年前7月合計虧損已達529億元,累積虧損4,348億元。政院補貼之千億活水仍未明的狀況,台電預料將提出工業電價漲14%的方案。攸關民眾生活的民生電價,能否凍漲呢?2024台灣國際智慧能源週於本周三(10/2)登場,展覽匯聚480家企業、1,625個攤位,規模較去年成長30%。展覽將聚焦創能、儲能、節能三大核心領域,完整串聯再生能源供應鏈。1、電價審議會登場 民生電費能凍漲?2、2024能源週登場 各界聚焦年底碳費上路3、新任日相石破茂上任 亞洲版北約能成真?

日期:2024-09-30

職場

What's the score? 不是在問分數?

Jane在會議室裡和同事們開會,正在討論一個新的專案會議。外籍同事Alice從外面走進來,看到會議開始了,Alice開口說:Sorry I'm late. What's the score with the project presentation?“什麼score? 誰給我們的專案打分數嗎?”Jane非常納悶,這個Alice一進門就要給大家打分數,會不會太不禮貌了?!原來What's the score? 不是在問分數!

日期:2024-09-30

荷寶看未來

歐洲估值處於歷史低點,歐洲之星未來表現可期

回顧過去,科技浪潮讓投資人目光聚焦美國,歐洲股市估值相對走低。荷寶認為,歐洲企業具有不可取代的價值及差異化商業模式,目前價格具吸引力,透過深入研究及精確選股,方能挖掘長線贏家。

日期:2024-09-30

科技

邁向黃金十年!「2024 DATE SUMMIT數位商務大趨勢|國際匯壇」精彩落幕, AI領航百業創新,開啟典範轉移新時代

AI已成為時下最熱門的關鍵字,「2024 DATE SUMMIT數位商務大趨勢|國際匯壇」以「AI領航,百業創新」及政府三大經濟政策方向其中之「瞻前未來,智慧永續」及「布局全球,行銷全世界」為主軸,邀請七國十九位頂尖專家,剖析全球數位經濟最新應用及發展趨勢,引領企業掌握AI時代的產業新風貌。

日期:2024-09-30