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房地產掃瞄

交易量降至十三年新低 五大房仲怎麼看 量縮價平 中古屋價格修正成關鍵

九合一選舉已在二○一四年年底落幕,台灣房地產市場依舊無法擺脫過去一年低迷的氣氛,不僅買方持續看壞後市,交易量也萎縮至十三年來的新低,不過,大家最關心的話題仍是:一五年房價是否有機會下跌?

日期:2015-02-12

稅制

從累進45%退縮至17%有助法案過關? 房地合一稅率 財部不該「畫地自限」

「房地合一」是財稅變革的關鍵一步,但是財政部方案卻被質疑高高舉起、輕輕放下,預估稅率將是下階段攻防重點;學者建議,法案送進立院前,財政部必須適度拉高稅率。

日期:2015-02-05

房地產

人生投報率最高的一場談判—偷學有錢人如何與代銷、房仲、投資客、銀行過招

談到房地產,任誰都希望,能夠「買」得便宜、「賣」得高價,又能「租」得划算。畢竟在這動輒數千萬元,堪稱人生最大的一筆交易中,往往是差之毫釐,失之千里。但這除了仰賴幸運之神的眷顧,面對話術高明的房仲、代銷和投資客時,難道就只能任人宰割?有錢人想的就是跟你不一樣!

日期:2015-01-08

房地產掃瞄

實價登錄背後 業者招數再升級 買房鬥智 破解建商四花招

實價登錄制度實施後,資訊透明度提高許多,但房仲仍有對應方式,不想花冤枉錢,不妨先了解建商有哪些招數。

日期:2014-12-11

房地產

北市規範工地廣告 建商吐苦水:管太多

台北市政府副市長張金鶚為了遏止預售屋銷售亂象,近日稽查動作趨嚴,甚至整合《不動產經紀業管理條例》、《消費者保護法》、《公平交易法》等七項法規及條例,首創出全國第一套「預售屋銷售規範」,將在八月十五日上路。「除此之外,台北市政府連預售屋工地的廣告都要管!」某建商大吐苦水。

日期:2014-08-14

情感關係

說不清的房產、債務— 你的是我的 我的還是我的 財產是這樣分嗎?

夫妻結婚,財產怎麼算?法定財產制、分別財產制、共同財產制哪種適合我?

日期:2014-08-07

稅制

賣房、買未上市股票 最易被查稅

今年報稅與往年改變較多,小從免稅額、扣除額及所得課稅級距等調升,大至財產交易所得、未上市及興櫃股票等都有新變革,納稅人得留心。

日期:2014-05-01

台股

問公司「最近忙什麼」 找出新亮點

相較一般基金經理人,金鑽獎長青樹、貝萊德寶利基金經理人詹祖光,不在乎公司每月營收表現;但這不代表他不看重數字,而是追蹤、計較數字的方式與其他人不同。他如何思考一家公司的投資價值,使長期績效立於不敗?

日期:2014-03-27

房地產

一場都更 讓父子反目、叔姪失和

文林苑都更強拆案兩周年前夕,拒遷戶王家所有權人之一王耀德自拆組合屋,讓爭議落幕。一路走來,為該案激烈爭執、每天與怪手打架的王家父子,也付出了沉重的代價。

日期:2014-03-20

保險

四十歲夫妻 十年存下二千萬元

從「一人飽全家飽」的單身理財,到雙薪家庭的四口之家,一對四十歲夫妻各自堅守專業,發揮「一加一大於二」的力量,結婚十多年累積二千萬元資產,而且只靠「指數型基金」及「保單」這兩項商品。

日期:2014-03-20