近期北市明倫社宅租金高於市價,引起中央和地方對社宅租金的爭論。總統蔡英文晚間發文表示,相較於先進國家,台灣社會住宅比例太低了,因此是她擔任總統後重要政策之一。蔡英文強調,明年要一口氣興建1萬5,000戶,土地準備好了,財源也找到了,速度越來越快,絕不會停下腳步。
日期:2020-12-16
繼央行宣布祭出四項信用管制措施「打炒房」後,昨(11)日在行政院會上,又再通過內政部擬具的平均地權條例等三法修正草案,未來若送立法院三讀通過後,新規包括預售屋簽約30天內申報、揭露實價到門牌地號及加重申報不實價格的罰鍰加重等,將可望讓民眾獲得更透明的不動產交易資訊。
日期:2020-12-11
央行出其不意打房,其中限制第3戶以上房屋,房貸最多6成,且無寬限期,令許多投資客措手不及,尤其是這一波新進場,以高槓桿操作,手上一堆預售屋的投資客,現在幾乎人人七上八下,到處打電話求助 。
日期:2020-12-11
購買預售屋因為看不見實品成屋,只能憑格局圖想像,若對於空間敏感度不夠高,往往難以識破格局圖上的缺點與陷阱。
日期:2020-12-10
中央銀行7日罕見在下午4點半召開臨時記者會,並由總裁楊金龍親自主持。針對「打炒房」楊金龍宣布4大措施,將「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」,名稱修正為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,限制公司法人購屋、自然人第三戶以上購屋、購地,以及餘屋貸款的貸款成數,並自本年12月8日生效。
日期:2020-12-08
從今年下半年以來,房市交易熱絡的消息頻傳,尤其預售屋建案,更不時有熱銷情況出現,但是,其中也伴隨著價格炒作、預售屋「紅單」轉讓交易炒房的訊息,甚至還有網紅宣稱,靠著「紅單」大賺一筆;對於前述現象,政府已有所動作,希望透過內政部與地方政府的聯合稽查,防堵「紅單」私下交易。
日期:2020-12-03
近期房價屢創歷史高點,連偏鄉漲幅也高到煞不住。行政院今(3)日發布「健全房地產市場方案」,祭9大抑制房價措施,包含預售屋與紅單交易納管、防止逃漏稅、房屋融資授信規範等3大方向,國發會主委龔明鑫於會中數度強調,「房屋用來住、不是用來炒作」,再次宣示「打炒房、不打房」的決心。不過,天利地利不動產總經理張欣民直言,新措施中,對於囤房稅著墨較少,若政府有心打炒房,從稅制著手,才可能得到最大效果。
日期:2020-12-03
臺灣許多民眾明明不是投資客,卻用投資的心態買房子,看著別人買,自己也一次買了好幾間,管他有沒有風險,結果等到利率一提高,就因為貸款太重,結果壓得自己喘不過氣來。所以,一般消費者買房子,不要讓自己變成屋奴,跟蝸牛一樣,每天為了那個殼能繼續背在身上,到處奔波,這是何苦啊!
日期:2020-12-01
2020「台北‧金融博覽會」今(29)日進入第三天,戴德梁行董事總經理顏炳立也在金博會論壇上展現高人氣,吸引大批人潮前往聆聽講座。顏炳立對於近期的房市熱潮表示,房市並沒有「雞犬升天」,但卻被炒作到「雞犬不寧」。
日期:2020-11-29
房市火熱,紅單交易賺價差的猖狂交易引起民怨。行政院各部會積極研議遏止房市亂象,新竹縣政府開了第一槍,全面下令全面禁止紅單轉讓。最新一期的《財訊》透過三個場景,看房市炒手如何遊走法律邊緣?消防官也協助民眾看懂紅單炒房的陷阱。
日期:2020-11-26