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房地產

父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象

根據內政部戶政司統計,國內近兩年,每年死亡人數已多於新生嬰兒數,隨著人口死亡交叉出現,外界也預估高房價區,年輕人「等房」的風氣會更加盛行,繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象:(1)房市過去10年沒有惡化,淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減,104年起呈穩定狀態,「110年房價飆漲,法拍數量更減」。(2)贈與數量從100年起即逐年遞增,104年達到高峰,之後(105年起)快速減少,105年後則保持4.2~4.5萬棟的穩定數量。(3)繼承數量從100年起即「逐年遞增」,迄今走向未變,這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此,這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關,因為若以贈與方式辦理房產轉移時,除「不得適用自用住宅優惠稅率」,而需「多繳不少土地增值稅」外,恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。

日期:2023-03-15

職場

連16年摘米其林三星 日本傳奇名廚的本我食藝 不追流行、不靠炫技 一碗清湯就是銷魂極味

神田裕行連16年摘下米其林三星,去年更獲頒米其林主廚導師大獎,持續譜寫傳奇!剩10年就屆退休年歲,不管流行怎麼變,他只做讓自己和客人開心的料理。

日期:2023-03-15

理財

48歲大叔從股市賺1億、年領113萬股利!股市小白成為億萬富翁的3個超強鐵則

編按:作者上岡正明為資深投資家,公開從股市累積6億(約合台幣1.35億)資產的必勝心法!上岡正明也曾歷經雷曼風暴、東日本大震災兩次破產危機,但最後都挺了過來。至今為止,在股市約賺進了6億日圓資產。月入超過1000萬日圓(約合台幣226萬),每年光是股利就有近500萬日圓(約合台幣113萬)。只要掌握正確的投資心法,就能源源不絕地從股市提錢!讓股票資產翻倍再翻倍,不會買了就跌、賣了就漲!

日期:2023-03-15

精選個股與解析教學

【麥克連】20230314每日精選強弱勢股與解析

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-03-14

精選個股與解析教學

【麥克連】20230313每日精選強弱勢股與解析

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-03-13

理財

存股族注意!台股除息行情鳴槍起跑,3月底前可留意這12檔優質配息股

台北股市即將迎接除息旺季,隨著股利政策陸續宣布,市場話題熱度轉向除息股利行情,這篇文章介紹美國聯準會貨幣政策變化,以及「除息日在3月底之前的選股方向」。

日期:2023-03-13

國際總經

股市不佳報酬率仍逆勢成長,橋水基金:中國條件比其他國家好,現在是風險最低的時候

美國橋水基金日前宣布裁員100人,目前投資策略已完全改變,改以壓注人工智慧(AI),不同以往的策略,就為提高投資回報率,目前全球管理資產市值達約1380億美金。

日期:2023-03-13

產業個股追蹤報告

【麥克連】20230312產業個股追蹤:美國矽谷銀行倒閉,雷曼事件將重演?Powell如何應對?

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日期:2023-03-12

精選個股與解析教學

【麥克連】20230312精選個股:3月報價落底回升,1Q23將是全年營運谷底,而後逐季回升,兼具高現金殖利率題材

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日期:2023-03-12

每週一檔精選個股

【麥克連】20230312精選個股:2023年獲利將再度創下新高記錄,兼具高現金殖利率題材,且目前評價還不到PER10x

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日期:2023-03-12