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房地產

央行30年房貸管制,像「唐僧緊箍咒只對孫悟空有效」...房產女王3招教如何能變「類首購客」

中央銀行打炒房擬針對縮短房貸年期出招,房仲指出,主要是針對多屋族,對一般首購自住民眾影響不大,擔心被流彈傷到的換屋買家,可透過三招策略,化身為符合單一自住條件的「類首購客」,保有申辦30年房貸的機會。

日期:2022-06-05

稅制

房子移轉給25歲以下子女、無固定收入卻有3棟房以上...會計稅務管理師整理:國稅局查稅10重點

現在稅捐稽徵機關都是用電腦查緝逃漏稅捐,不是用人工監看側查,都是由自動程式在跑,只要符合條件會跳出異常立即列單出來,再交由專門的稅務人員來處理。在AI電腦化的今天,雖然非十全十美,但是還滿管用的,若是應稅所得而圖謀避稅,都不是聰明的作法,所以千萬不要小看現在稅捐稽徵機關稅務人員們的查稅方法和手段。依據執業多年和報導整理出現行稅捐稽徵機關必定進行稅務調查的重點條件如下:

日期:2022-06-01

國際總經

拜登的政績和民意

美國總統拜登執政一年多,迎來的卻是上任至今最低民意支持率;眼前難纏的通膨問題,成為他聲望下滑的主因,連帶使得「期中選舉」的選情不樂觀。

日期:2022-06-01

房地產

央行6月恐祭「信用管制」縮減房貸年限 換房族每月得多繳1萬元!專家教自保3策略

中央銀行6月16日將召開第二季理監事會議,市場預期央行除可能再次升息,也有可能同時祭出選擇性信用管制,雖不會打到首購族,但換房族恐被打亂腳步。專家建議,換屋族欲求解套,除了不得已「先賣後買」,就只能由另一半名義去買房;並可從三大方向自保,第一避開議題陷阱、第二是持續注意風險、第三是保留更多現金部位。

日期:2022-05-30

房地產

台北市第2個內科成型》地價3年飆5成,每坪達260萬元!為何北士科這麼熱門?

北投士林科技園區在這3年成為台北市土地買賣熱區,不少建商早已悄悄卡位完畢,而仁寶電腦、康舒科技也在此插旗,擬投入逾260億元,興建金仁寶集團的新總部大樓。

日期:2022-05-25

國際總經

Fed這波升息,像極1994年老布希時期軌跡!陶冬:有3個相似點、最大不同是「政策獨立性更弱」

美股連跌第八個星期,這是2001年以來所未見的。不過股市的聚焦點由通膨轉向增長,由聯準會升息轉向聯準會過度升息的擔憂。S&P500一度從今年高位跌破20%,收盤險守住了這條熊市線。資金尋求避險,脫離股市流入債市,去風險、去槓桿。因應增長擔憂,美債全線看好,十年期國債利率回落到2.79% ,重新進入三十五年下降通道。美債收益率下滑,美元對一籃子貨幣匯率也拾階而下,DXY收於103。

日期:2022-05-22

稅制

就算爸媽生前,你被逼簽了遺產拋棄繼承也能反悔!律師列舉10項:那些你以為你懂的家事法律

關於家事的法律,你以為你知道,但實際上你可能還是不知道的point:

日期:2022-05-20

科技

全面退出群創董事會為哪樁?鴻海集團「給答案」!苦了群創…吞半根跌停才又拉上來…

更新時間:2022/5/16 14:00編按:面板大廠群創(3481)將在6/24舉行股東常會並改選董事,董事候選人名單中,大股東鴻海集團完全未參選,是2003年成立以來,鴻海首度撤出群創董事會;對此群創表示,關於新任董事提名,鴻海集團創辦人郭台銘給予肯定,並會繼續支持群創經營團隊。不僅是群創,鴻海同時也淡出LED廠榮創(3437)的布局,在榮創近日公告的董事候選人名單中,已不見鴻海旗下投資公司寶鑫國際推派代表人,而榮創則表示董事會調整純是大股東考量,公司經營階段不會有異動。但一般來說,大股東退出董事會有3個原因,例如大股東打算出脫持股,或只打算當投資人不再參與經營;第三個就是落實公司治理,杜絕有「影子董事」之稱的法人董事席次。外界解讀鴻海撤出群創董事會,群創週一(5/16)股價早盤一度跌0.7元,來到12.75元,跌幅5.2%、苦吞半根跌停板,不過10點過後股價開始向上拉升,最後以13.35元作收、小跌0.1元、漲幅0.74%。面對諸多揣測,鴻海(2317)稍早也發布聲明表示,有關面板事業的投資及經營,一直都是以創辦人郭台銘為主,鴻海集團僅持有少數股權。

日期:2022-05-16

話題人物

阻撓中國、教廷的老腰桿子 「大炮樞機」陳日君

編按:香港警方在5/10、5/11以「勾結外國勢力」罪名,拘捕歌手何韻詩、天主教香港教區榮休主教陳日君樞機、立法會前議員吳靄儀及前嶺南大學學者許寶強等人,美國白宮、國務院、梵蒂岡都相繼表示關切,4人已在深夜獲准保釋。根據港媒報導,警方10日在機場拘捕「612人道支援基金」信託人之一的許寶強,雖然該基金已解散且停止運作,但稱他違反港區國安法,11日警方則擴大拘捕陳日君、何韻詩及吳靄儀。陳日君深夜獲保釋,離開警署時沒有發言,而教廷也發布簡短聲明表示,正密切關注情勢發展。華爾街日報報導,此舉可能危及北京和梵蒂岡之間有爭議的和解。---------------------------------------------------------------------------天主教香港教區主教陳日君,從樞機主教職位榮退十年了,然而他退休日子,並不恬適平靜。面對中國政權把手伸入香港教會、梵蒂岡教廷向中國靠攏⋯⋯,86歲的他挺直腰桿,數度發言炮轟。他是教士,也是鬥士。(原文刊載於2018/3/28,更新時間為2022/5/12)

日期:2022-05-12

傳產

海外大金庫「長榮巴拿馬」之爭,張國煒弟弟派把大阿哥拉下台!互嗆違法「爭執關鍵點是這個」

長榮巴拿馬週二(5/10)在長榮桂冠酒店舉行臨時股東會,繼上午哥哥派張國華發出聲明,強調弟弟派所舉行的臨股會並不合法以後,下午在股臨會正式舉行之時,張國華也派出律師代表陳錦旋到場,宣告該股臨會並不合法。

日期:2022-05-10