中央銀行要求全體國銀提出不動產放款的「總量管制措施」,減降現有的不動產放款水位,9月6日交卷在即,其中尤以八大行庫的房貸水位最為吃緊,據指出,各大行庫在作法大致有三種方式,其一是承作房貸的擔保品價值,將瞄準在2千萬元上下的平價宅,來增加可承作的房貸件數;其二,由於雙北市普遍房價總價較高,因此承作房貸的區域會從北部再南移到中南部,以增加可承作件數;其三,吸收更多存款來作為銀行法72條之2不動產放款上限30%的後盾,通常會以吸收三個月或半年期為主,但倘若基於降低存款移動的不穩定性考量,也有可能吸收半年期以上的存款。
日期:2024-09-02
聯準會主席鮑爾「鳴鴿」之下,美股主指週五 (23 日) 喜上眉梢。美債殖利率普遍走低,對政策敏感的兩年期美債殖利率下滑。道瓊強升超 460 點,那斯達克指數漲 1.47%,標普 500 指數收紅超 1.1%,回到上個月創下的歷史高點附近。本週美股迎來好時光,道瓊週漲幅近 1.3%,那指週線吞紅 1.4%,標普同期揚升約 1.5%。
日期:2024-08-24
近年重大兒虐新聞事件頻傳,光2023年一年通報案件量就高達10萬多件,相較2022年通報案量多出兩成,大量受虐兒少,持續被社會安全網漏接。來自醫院的醫務社工,能在醫療端及早發現需要被保護的兒虐個案,向家防中心通報、協助驗傷與證據蒐集等。然而,醫務社工長期人力配置不足、法規未要求急診配置專任社工師,導致這張安全網遲遲無法被織得更緊密。
日期:2024-08-23
新青安房貸帶來房市榮景有目共睹,先前市場對於造假投機炒作一片喊打喊殺,近日則是出現罕見房貸滿水位的一片恐慌,就在此時,央行總裁卻悄悄請行庫喝咖啡,新一輪不動產放款總量管制似乎已箭在弦上,這是肇因於財政部放火(新青安),央行不得不採取非常手段來救火,只是總量管制真救得了「房市大火」嗎?會不會衝擊民眾購屋需求?會不會造成房市硬著陸?
日期:2024-08-21
央行於9/19將召開第3季理監事會議,會議前央行的動作頻頻。央行週三(8/21)表示,近日邀請34家本國銀行來行座談,要求各銀行自主管理不動產貸款總量,共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形,被市場視為真正出手「限貸令」。央行為讓房市降溫採取的不動產新總量管制,也就是要求全體銀行不動產貸款占總放款比率37.4%需調降,專家表示,很少見到央行動作這麼強硬,是希望放款集中度不要太高而造成風險。專家指出,雖然民眾在房貨時大多數會和銀行申請,當此路不通時,其實可以選擇向「農漁會信用部」申請。在《銀行法》第72條之2有關「住宅建築及企業建築放款」限額,主要是針對商業銀行,農會信用部不屬於商業銀行,因此不受這條限制。
日期:2024-08-21
(今周刊1443)半導體、人工智慧(AI)產業用電需求激增,但在電力供給端,核電如期除役、綠電跟不上,燃氣推動也不順,外界擔憂將面臨缺電危機。關鍵時刻,《今周刊》專訪台灣電力公司董事長曾文生,談當前能源發展的挑戰,以及台電的供電規畫,以下是專訪紀要:
日期:2024-08-14
近3個月來,和碩董事長童子賢大力倡議核綠共存,主張將能源配比調為核能30%、綠能30%、火力發電40%的黃金比率,挺核聲量愈滾愈大,激起反核方蜂擁而出,雙方隔空交火。
日期:2024-08-14
(今周刊1443)台灣要邁向非核家園,只剩最後一哩路,今年七月核三「一號機」進入除役階段,曾在十年前占全台發電量十六%的核電,如今只剩核三「二號機」仍在運轉,發電占比降至三%,預計明年五月退場歸零。
日期:2024-08-14
(今周刊1443)2025年,能源轉型4大目標驗收在即,非核將成真,減煤、增氣、展綠卻陷入瓶頸,當缺電與減碳焦慮雙雙襲來,「返核」聲浪再起,台灣能源政策該走向何方,又得付出哪些代價?這是政府、企業到個人都必須務實思考的問題,你我終究得權衡利弊,做出取捨。
日期:2024-08-14
今年上半年房市交易量年增27%,七大都會區房價平均上漲近5%,五大都會區漲幅更超過一成,已促使銀行嚴審借款人資格,祭出史上最嚴「限貸令」因應。
日期:2024-08-14