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健康

刷牙NG習慣你有哪幾項?小心「牙齒越刷越黃」 美白牙膏有用嗎?牙醫揭真相

明明每天都有刷牙,為什麼牙齒沒變白,反而還越來越黃?3種生活中常見的刷牙習慣,恐怕是主因。

日期:2024-09-01

房地產

限貸令衝擊二手屋市場 買賣方為違約金、服務費吵翻!「最新房市數據」看了直搖頭,房仲:惡夢要來了

近期銀行紛紛祭出限貸令,讓民眾申請房貸困難重重,但苦的不只有民眾,馨傳不動產執行長何世昌公布市場最新數據顯示,8月全台二手屋待售存量,創下近2年以來的新低點,對於房仲家店數與從業人員達歷史高峰的此刻,成交量下滑,一場房仲業的惡夢即將來臨。

日期:2024-09-01

政治社會

柯文哲遭聲押禁見,今晚8點開羈押庭!小草群聚北檢,民眾黨下一步?日媒:關鍵第3勢力對2大黨挑戰受挫

今周刊編按:民眾黨主席柯文哲因京華城案遭檢方聲押禁見,北院週日(9/1)上午8點半召開限閱庭,原本傳出下午將召開羈押庭,由於閱卷加上休息以及律見討論將耗時8-9小時,因此法官諭知今晚8點才會召開羈押庭。檢方為防止偵查秘密外洩,上午向法院聲請限制閱卷「只能抄不能印」,柯文哲、彭振聲和5名律師當庭開始閱卷,閱卷結束後,律師團將單獨律見當事人,而後北院再開羈押庭。民眾黨支持者群聚北檢外聲援柯文哲,民眾黨立委黃國昌也到場表示,「今天非常多中央和地方的民眾黨黨公職,坐在這邊陪大家,希望在整個司法的程序上面,能給柯主席一個最基本的公道和公平。」對於小草聚集數百人在北檢門口,中正一分局長表示,是否強制驅離會視現場狀況來實施後續作為,目前已經安排100名警力支援,若現場民眾繼續聚集,不排除提高到300名,警方已在早上10點5分第一次舉牌警告,勸導他們離開集會現場。民眾黨上午10時召開記者會,黃國昌質疑檢廉洩密帶風向,惡意羅織扣罪名,認為檢方長時間疲勞轟炸審訊,訊問內容都是關於木可與政治獻金問題,在拒絕夜間訊問後,以涉犯京華城圖利罪嫌當庭諭知逮捕,認為等問A案用B案進行逮捕。他說,完全不能接受檢方踐踏辦案程序,這樣只會讓司法淪為政治追殺的工具,而不是實現公平正義。目前法院的程序仍在進行中,但已有多家日本主流媒體報導此事,產經新聞以「台灣網路政治寵兒柯文哲被逮捕 台灣民眾黨對兩大黨的挑戰受挫」為題報導。

日期:2024-09-01

房地產

「陶朱隱園」再因柯文哲金流案受矚 為何12年來只賣出1戶?5原因揭露:有錢人超怕所以不買單

前台北市長柯文哲除了政治獻金風波纏身外,也被京華城案燒到,還認了接受威京集團主席沈慶京邀請,曾到陶朱隱園唱歌。這棟激似哥吉拉的台灣最頂豪宅「陶朱隱園」再度成為熱議話題,但為何12年只賣出1戶,房產專家點出有錢人不買單的5大原因。

日期:2024-09-01

國際總經

川普攻擊「種族、性別」!59歲賀錦麗「不屑利用身分」當賣點,專家曝她抗拒標籤⋯裴洛西也說話了

美國民主黨總統候選人賀錦麗(Kamala Harris)期望創造歷史,成為美國首位亞非裔女總統,但她在演說、集會和投入競選後的第一次媒體專訪中都避免提及種族和性別。

日期:2024-08-31

政治社會

柯文哲出2招「鬥法」!控北檢疲勞訊問、為何遭當庭逮捕?法界:夜間偵訊不等於疲勞訊問

台北地檢署偵辦京華城容積率弊案,昨天指揮廉政署搜索約談民眾黨主席柯文哲到案,柯文哲凌晨移送北檢複訊沒多久,即表示自己是主動到案且有疲勞訊問之虞,防禦權被剝奪,主張停止夜間偵訊,檢察官要柯文哲休息遭拒,並打算離開偵查庭,當庭遭檢察官逮捕(未上銬),律師認為檢察官逮捕後未聲請羈押,程序有瑕疵,聲請提審。法界人士指出,夜間偵訊不等於疲勞訊問,應依個案情節綜合考量,過往法院有不少判決可參。

日期:2024-08-31

存股池追蹤

存股助理第529期︱福興、凱撒衛業績追蹤

鎖具大廠福興(9924)今年上半年營收較去年同期持平,營業利潤與稅後淨利卻分別勁升35.9%與48.8%,是怎麼一回事?至於凱撒衛,我們最關心的電漿除菌水龍頭的銷售狀況又是如何?

日期:2024-08-30

職場

興富發前董座離開30年老東家,創業做都更!看到好東西都要用下去:沒便宜又快的事,那都是騙人

「將荒地蓋成一整片住宅區,從無到有的成就感,無法滿足我,我想要透過都更幫助更多家庭解決問題,用專業回饋社會。」潤鴻建築董事長鄭志隆2021年離開待了近30年的老東家興富發,從董事長一職卸任後去創業。這一次他想做不一樣的事—都更。公司成立短短3年,已推出4個案子,從林口到高雄,每個案子幾乎都挑戰當地最高價,4案總銷110~120億。目前手中還有18~19個正在整合的都更案。他期許潤鴻有一天能成為住戶來拜託、想要買的建案、同業指定合作的建商,「這是讓我最感到驕傲、最有成就感的事。」

日期:2024-08-30

全球股市

波克夏抄底的首檔美妝股財報出爐!賣飛台積電、蘋果之後,買進ULTA又大跌...股神失靈了?達人1文分析巴菲特盤算

巴菲特大賣蘋果,提高現金水位的同時,卻也買入一支美妝零售股ULTA,截至第二季持股金額為2.66億美元,佔總持股約0.1%。結果,市場關注的ULTA第二季財報出爐,營收和EPS都低於市場預期,且該公司還下調了財測,原本預計全年同店銷售年增率為2%-3%,如今卻為 -2%-0%,導致ULTA盤後大跌8%。

日期:2024-08-30

政治社會

她擁18年金融資歷,抗癌後二度就業只能打零工賺1萬…中年失業、重返職場有多難?平均得等這麼久

台灣邁入超高齡社會,在少子化、勞動力不足的環境,政府持續鼓勵中高齡人口投入職場。只是,台灣65歲以上人口的勞動參與率不到10%,遠低於亞洲鄰近國家,其中南韓、新加坡超過30%、日本也有25%。人力銀行針對45歲以上上班族族調查,發現有6成7上班族,退休後並不想離開職場,而是選擇其他兼職、正職或創業。數據與實際中高齡勞參率有相當大差別,是什麼讓他們卻步?

日期:2024-08-30