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房地產

過去蓋200坪豪宅、現在建20坪小豪宅!富邦建設董座精準定位:客層是誰、為誰量身訂做得搞懂

「都更不是破壞,而是代謝。」富邦建設花費長達10年時間,整合大安捷運站旁合作金庫宿舍千坪土地,為讓這片建築不致荒廢,將建築改為充滿藝術感的「富邦藝旅」。2022年於疫情期間完成階段任務、停業後,化身為藝術展場,並作為新建案「富邦藝庭」銷售中心,隨著案件完銷及整合完周圍土地後,富邦建設將於12月拆除這棟建築,明年第3季在此處推出千坪新建案,總銷約60億。

日期:2024-10-25

台股

「被披薩耽誤的炸雞店」拿坡里炸雞竟要改名「三商炸雞」:高層竟沒人阻止,三商餐飲親曝為何要改

成立於1983年的三商餐飲(7705),以三商巧福牛肉麵專賣店起家,旗下擁有拿坡里、福勝亭、品川蘭、拿坡里炸雞等品牌,總店數超過425家,三商餐飲日前舉行上市前業績發表會,宣布旗下「拿坡里炸雞」將於11月1日改名「三商炸雞」,而拿坡里披薩名稱不變,藉此重塑品牌形象,提升市場辨識度。對此,網紅Cheap在臉書發文表示,三商餐飲下個月要上市,結果把拿坡里炸雞改名三商炸雞,看不懂這波操作,拿坡里炸雞都經營多久了,說改就改。不知道誰出的餿主意,「高層竟然沒人阻止」。Cheap表示,想想麥當勞如果改成國賓漢堡,德克士炸雞改成康師傅炸雞,21風味館變成統一炸雞會怎樣?

日期:2024-10-25

ETF

存款240萬就能安心退休!股魚教你用「高股息00918」打造月領5萬退休金:11檔ETF真實殖利率PK

00918 大華優利高填息ETF再次強勢填息,真12%殖利率,長期投資現金入袋超有感!

日期:2024-10-25

台股

營建股價跌不停,48檔破季線!新美齊、達麗、興富發...抄底賺錢6大關鍵「最佳進場時機曝光」

在營建股的投資社群中,可以看到許多人提到自己抄底是看好明年配發高額股利或建案即將完工入帳,但跌了10%、20%之後就受不了選擇停損,但這其實很矛盾。看多的時候認為股價應該會受到利多刺激而回到合理價值,然而一旦股價下跌,就悲觀認為這件事情再也無法實現,這代表投資人在當初進場時,就已經高估自己的風險承受能力,也顯示當時抄底只有「直線思維」,投資人並沒有先做好最壞打算。

日期:2024-10-24

教育

當老師退休月領5萬被批「爽領高月退」…他把金額算給大家看:眼紅的考看看就知多難?

軍公教人員由於工作穩定,薪資福利不錯,成為許多人的理想職業。近日有網友表示,從事教師一輩子,可領到的退休金約5萬元,現居雙北的話感覺不夠用,引起網友熱議。然而,有教職人員家屬發文反駁,指出試算後的實際月退約3.8萬元,更有退休前繳交高比例公保費用達25年以上的前提在,並不像大家說的「爽領高月退」。

日期:2024-10-24

健康

細胞療法新篇章!中醫大力邀諾貝爾獎得主來台、分享外泌體治療發展

「外泌體平台具有龐大潛力,可以治療癌症、神經退化退化等疾病。」中國醫藥大學附設醫院院長周德陽這句話背後,是中國醫藥大學全力投入細胞治療、外泌體體研究的發展方向。鎖定外泌體的研發路線,中國醫藥大學將在11月2日舉辦「國際外泌體前瞻研究及創新治療論壇」,並邀請2013年諾貝爾生理學或醫學獎得主蘭迪·謝克曼教授(Prof. Randy Wayne Schekman),擔任主講嘉賓。

日期:2024-10-24

科技

「20年前大家不理解,為何高通要進入汽車市場」從手機霸主到車用晶片大咖,高通早就看到哪些機會?

在高通技術峰會上,最新旗艦手機晶片無疑是全場焦點;但在行動平台的光芒之外,默默耕耘14年的車用晶片,也是被寄予厚望的未來成長動能。

日期:2024-10-23

科技

翻轉紡織供應鏈流程,生成式AI為時尚產業帶來重大變革

從品牌聚集的時裝週到名模走秀伸展台,光鮮亮麗的時尚產業總是吸引眾人目光,但流行時尚同時也帶來許多環境問題,如過度生產、資源浪費與環境污染等。面對這些挑戰,人工智慧(AI)的崛起正在為紡織和時尚產業帶來重大的變革。AI技術與應用不僅提升上游設計效率,也將翻轉整個供應鏈製造流程,幫助產業解決過去難以克服的問題。

日期:2024-10-22

聰明理財

跟隨大戶的腳步:看透資金流向,讓投資獲利更輕鬆!

提到「大戶」,大家可能會想到那些在股市裡有著大把資金的投資者或機構,他們的買賣行為往往影響整個市場。聊聊「大戶」這些資金雄厚的投資者,在市場中的運作方式,幫助小資族和投資新手提高勝率,一起學習如何掌握大戶操作的邏輯思維!

日期:2024-10-22

政治社會

柯文哲被爆私帳有10大金主!前幕僚曝她是重要閨蜜:錢到哪裡去?律師分析尚未起訴柯是這關鍵

檢廉持續偵辦京華城容積弊案,《鏡週刊》週二(10/22)報導,檢廉已破解民眾黨主席柯文哲USB隨身碟,柯的十大金主名單,除了沈慶京1500萬之外,還包括前新北市議員李婉鈺父親林志郎及媒體大亨王令麟、名企業執行副總范有偉各500萬元。博弈教父陳盈助、基隆市長謝國樑,以及知名女企業家與文華東方董座林命群各200至300萬元,而力積電創辦人黃崇仁也出現在名單中,不過黃並沒有寫金額。報導也提到基隆市副市長邱佩琳,不僅是民眾黨創黨元老,更是柯文哲向企業募款的關鍵操盤手。為清查金流,預料檢廉將聲請延押柯文哲、沈慶京及應曉薇等5被告2個月,柯文哲貼身帳房「橘子」許芷瑜則可能列為洗錢被告追緝。前柯文哲幕僚、政治評論員吳靜怡直言,邱佩琳就是柯文哲最重要的閨蜜,台北政商界都知道,「邱佩琳給橘子的現金或支票,好幾千萬都到哪裡去了?這當然要問柯文哲!熟悉政治案件的律師黃帝穎受訪分析,橘子若從證人身分,改列洗錢罪「被告」,代表檢廉掌握證據顯示橘子管理柯文哲金流的罪嫌升高,橘子關鍵地位已達「隱匿柯文哲犯罪所得」的角色,橘子若持續滯留日本,在法律上,將會構成柯文哲延長羈押的主要事由。至於外界關注柯文哲是否近期將被起訴,黃帝穎解釋,若蒐證若已完備,檢方會在2個月羈押期內起訴,如尚有罪證資料在查,則可聲請延押。目前看起來是要追查其他金流,以及重要共犯橘子未到案,因此仍須一些時間進行偵辦。

日期:2024-10-22