仲量聯行今(12)日舉辦2022年商用不動產市場回顧記者會,去年因商辦市場供不應求,租金節節推升,北市A辦市平均租金破歷史新高,整年度租金增幅達近三年最高,顯示企業對於高品質的空間仍有殷切需求。雖然租金行情走揚,但仍不敵升息速度,仲量聯行投資部資深副總吳瑤華預期,金管會今年可能會再調高壽險業投資不動產最低收益率到3%的歷史新高標準,金融保險業南下投資潮將更熱絡。
日期:2023-01-12
歲末將至,政策變局紛紛啟動。從美歐的鷹派減碼,到中國的穩增長,沒有一份會議聲明是可以輕鬆消化的,市場努力咀嚼著,資產價格起伏波動。
日期:2022-12-18
英國金融時報日前報導指出,世界各地房市正步入全面性的不景氣。國際貨幣基金也警告全球房市正處於「臨界點」,並預測新興市場房價將下挫25%。台灣房市似乎也正處於高處反轉的「臨界點」,只差房價還未鬆動,究竟會不會跌呢?從下面3+1個現象來看,房價「八成」會跌喔!
日期:2022-11-25
儘管近來遭遇物價上漲壓力和全球經濟成長放緩的雙重逆風,從澳洲、美國到英國等央行本周仍將繼續調升基準利率,只是出手力道各不相同,澳洲繼續溫和升息1碼,美、英料在台灣時間周四出重手打通膨,將同步大幅升息3碼,以表明其堅定態度,即使面對日益升高的衰退風險也在所不惜。
日期:2022-11-01
美國聯準會狂升息,美元指數衝破暌違20年的111大關,為全球匯市帶來巨大衝擊;新台幣在這一輪重貶,央行仍維持鴿派升息半碼,以及保守的利率政策。
日期:2022-09-28
美國8月份通貨膨脹,猶如一聲驚雷,炸在風險資產市場上空,驚醒了關於聯準會近期降息的夢想,股市、債市一起下挫。通膨數據出來之前,期貨市場原本預計聯準會利率在明年第一季度升至4%,數據出爐後,預期瞬間變成4.4%。
日期:2022-09-18
美國7月消費者物價指數(CPI)降溫,讓市場出現「聯準會態度將轉鴿」、「升息腳步可望放緩」的期待,激勵美股主要指數齊漲,道瓊上漲1.63%、標普500上漲2.13%、那斯達克更上漲約2.9%。悶了很久的台股同樣受到鼓舞,在權王台積電繳出逾2%漲幅的領軍下,台股早盤上漲逾250點、重新站上萬五關卡,存股族最愛的金融類股也是一片紅通通。
日期:2022-08-11
美國強勁的非農就業資料打破了經月的通膨交易和衰退交易之爭,通貨膨脹再次成為資金的焦慮點,美債再次遭遇拋售。上周對於風險資產市場,可謂一波三折。
日期:2022-08-07