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房地產

第2套房貸成數剩6成,這2族群直接受影響!升準威力比升息還大…專家解析「央行降溫變化球」怎麼走

中央銀行周四(6/13)召開理監事會,雖然利率凍漲,但會中決議加碼第六波房市管制措施,下調「特定地區」第2戶貸款成數,六都與新竹縣市「2房」貸款成數從原先的7成降至6成,自周五(6/14)起實施。這次央行沒有下修豪宅的總價認定標準,市場認為其管控力道較預期溫和。

日期:2024-06-13

金融

央行祭第六波房市管制、不升息選擇「升準」收回熱錢!楊金龍又給意外,管制內容、何時開始一次看

週四(6/13)央行理監事聯席會議決議,一致同意維持政策利率不變,但再度出乎市場預期,調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),出手收回市場熱錢。央行總裁楊金龍指出,調升存準率 1 碼約收回市場游資 1200 億元,可解讀為「貨幣政策是進一步緊縮」。被問到央行這次升準,對於房市、通膨都有影響,楊金龍強調,選擇性管制是要針對「量」而非針對「價」,這次要給市場的訊息是「房地產」,而不是通膨,但也會對通膨預期有抑制作用,很難切割其作用力。至於台股創新高,楊金龍仍然重申要「居高思危」,外資進進出出,幾乎相互抵銷,反而本國資金比較熱絡,就是在瘋AI,央行會注意半導體、伺服器、電子零組件等產業對外匯市場的供需。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%;新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點,自7月1日起實施。另外,針對外界關注央行第六波打房措施,央行宣布調降自然人特定地區(六都及新竹縣市)第2戶購屋貸款最高成數上限,從7成降為6成,自週五(6/14)起實施。

日期:2024-06-13

ETF

長抱00919、00878...殖利率超過12%!存股達人「息利雙收」曝心得:手上的ETF沒必要別亂賣!

編按:國民高股息ETF 00878和00919,兩檔都是存股族的最愛,股價、股息從去年以來都是一路向上,其中00919表現更是亮眼,今年漲逾2成,勝過00878約1成。要換手00919賺更多?達人認為,如果拉長時間線來看,00878、00919兩檔高息ETF股價配息都很會漲,如果從上市價低點抱到現在,殖利率更是上看12%,總之,手上的ETF別亂賣就對了。

日期:2024-06-13

健康

不是吃藥!她戒2食物、堅持3習慣,半年膽固醇大降64%,「連體內塑化劑都排乾淨了」

膽固醇過高會提高動脈硬化的風險。營養醫學醫師劉博仁分享一名女子體內膽固醇、塑化劑都很高,卻不想吃降膽固醇藥物,經他指導,女子自此不碰反式脂肪食材、運動、戒糖、少吃水果、停用過香的清潔用品,並使用排毒處方,半年多後,女子膽固醇大降64%,回歸正常,體內也無殘留塑化劑。

日期:2024-06-13

職場

10年前就周休3日、還想變3天半…「芳療教母」溫佑君把員工當獨立個體在家工作:我願意給他們時間

「早年我們在做SPA時,連這3個字都要解釋。」肯園創辦人溫佑君在英國念書時,接觸到精油並學習芳療,1998年成立「肯園」。她以人文精神推廣精油,開設課程,在芳療界培育不少的學生,擁有教母級的地位。過去,她每年都會帶舉辦香氣旅行,帶團到歐洲,她笑道:「我對地中海植物很了解,連當地人很驚訝我能如數家珍,有一次先生又聽到別人稱讚我,他說:『我猜,妳對台灣植物沒有那麼熟?』激發我想要認識台灣的植物。」新冠疫情期間那裡都不能去,她潛心鑽研,與屏科大森林系楊智凱老師、種籽設計於2022年推出《療癒之島》一書,介紹台灣森林60種植物與香氣的人文故事,希望將來自台灣森林中的植物香氣推向國際。

日期:2024-06-13

ETF

00919成分股電子金融都包,26.X元會太貴?他用公式揭便宜價:年化配息率保守都有7%

00919(群益台灣精選高息ETF)將在月底(6/24)進行第5次配息,本次期前配息公告預估配發金額為0.7元,年化配息率連5季衝破10%,配息一次比一次高,且次次填息,加上今年以來含息報酬率近2成,最後進場參與配息為6/21。

日期:2024-06-13

職場

擁抱多元、平等與共融(DEI)價值觀 勤業眾信友善職場2.0計畫 助跨世代人才永續發展

勤業眾信聯合會計師事務所致力於建立一個開放且具有發展性的職場環境,讓同仁得以實踐真我、且不受服務地點與業務性質限制,宣布推動「友善職場2.0」計畫,藉由組織”DEI Network”以落實多元、平等與共融的價值觀,重視身心健康發展、推動職場性別平等政策、提供個人職涯教練,並實施有感加薪等措施,持續優化員工旅程(Employee Journey),打造出跨世代企業的卓越工作體驗。

日期:2024-06-13

台股

台積電(2330)股價挑戰920元,為何寧買0050?金融老手點出「5關鍵」:想把房車換跑車,你的裝備足夠嗎?

「買0050? 還是直接買台積電(2330)?」今天台積電破900了(12日收盤價906元), 又更多人再次討論「買0050?倒不如直接買台積電!」真的是這樣嗎? 我來分享我的想法。

日期:2024-06-13

台股

路易莎上季獲利成長,明年重新申請上市櫃…年底進軍美國、埃及等國,力拚營收新高

路易莎咖啡(2758)於周四(6/13)日召開股東會,公布2023年營收23.66億元,EPS 6.28元。今年第一季營業收入5.71億元,EPS為1.5元,預估全年成長率超過2位數。路易莎於5/22發布重訊,自行撤回股票上櫃申請案。在股東會上表示,待組織擴大調整完成後,預計明年再重新申請上市櫃。

日期:2024-06-13

科技

台積電股價不斷創高,會不會突破千元?英特爾、三星短期難追上,「這時候」才是賣股時機

台積電昨(12)日股價收盤達909元,美股ADR也飆到172.98美元,雙雙創下新高。台積電股價一路過關斬將,突破900元後,又有朋友來問我,接下來股價會不會突破一千元?

日期:2024-06-13