建商整合都市更新有如一門心理學,要成功說服地主沒有公式可套,如何打中人心,各家本事不盡相同,這家小建商11年整完8件案子,有何獨到之處?
日期:2024-06-26
(今周刊1416-1417)明明已經坐上外商總經理大位了,但談起職場攀升的成功之道,胡玲瑄不時想起的,卻是某些看來微不足道的小事,「我當時勤跑各大賣場,幫忙割紙箱⋯⋯,把紙箱割得又快又好!」她有點得意地說。
日期:2024-02-05
居住是基本人權,房子是用來住的,而不是拿來炒作的。34年前,台灣掀起無殼蝸牛運動,成為自解嚴以來,民間發起最大規模都市社會運動。當年,不懂任何住屋理論的崔陳水金,只因堅信人人有屋住是好事,強撐著被癌末侵蝕的病體,穿上白紗與丈夫女兒走上街頭,社運結束3日後病逝,但愛與影響力卻留在人間,為弱勢者撐起保護傘,透過情、理、法一步步推動社會改革,健全租屋市場、租賃法令制度與促使政府積極投入社會住宅政策,以具體服務與政策倡議雙軌並進,加速實現安居樂業理想。
日期:2023-12-18
我們常常以為,「控制」應該是強硬的、粗暴的,然而,原生家庭中有一種控制模式非常獨特,甚至讓人難以覺察,但其威力卻毫不遜色,它就是「軟控制」─父母(或撫養者)用溫柔、充滿愛的方式對孩子進行控制,孩子如果不服從,就會深受內疚的折磨。很多時候,甚至孩子自己也認同了父母的控制,即使非常痛苦,也會勉強自己去實現父母的意願。
日期:2023-08-30
從企管顧問到投資贏家,從診斷企業到救散戶脫離股市苦海,富豐公司顧問蕭正崗成就了不同的人生,神轉折來自於二〇〇八年幫一家證券公司導入輔導專案。
日期:2023-03-13
有人說農曆7月是房市淡季,因為好兄弟放假在外用餐,不適合買房、交屋或入住。但老李卻在今年農曆7月的第一天,來到債權商城諮詢。一直以來,老李對房地產都很有興趣,最近剛從國營事業退休,領了一筆退休金,相中一間位於北投區的公寓法拍屋。他親自前往察看環境機能、做足功課,確認法拍筆錄的點交情形欄是記載「點交」,備註欄也載明「本件標的為債務人自住,拍定後依建物現況點交」。等到第二拍,底價已低於附近成交行情。在投標前一刻,老李再三檢查投標書及保證金的銀行支票,確認都沒有錯誤後,才將投標單投入票櫃。老李順利得標,他非常開心,隔天就到法院繳足尾款。在取得不動產權利移轉證明書後,就立刻辦理報稅過戶程序,順利取得了房屋及土地的所有權狀。但在我面前的老李,此刻卻眉頭深鎖。
日期:2022-10-17
聯亞生技子公司聯亞藥,在3月初重新向食藥署申請新冠疫苗製造緊急使用授權(EUA),卻在結果即將出爐之際,傳出經營權大地震!據了解,聯亞創辦人、也是聯生藥董事長王長怡,在3月底聯生藥開曼控股董事會上遭無預警撤換,改由聯生藥董事崔贊捷出任董事長,連官網都已經換上崔贊捷,知情人士說,支持他擔任董事長的,正是王長怡獨生女胡世一。王長怡今回應《今周刊》表示,目前正在聯亞生技內部舉行會議,將於近期內舉行記者會把來龍去脈說清楚,甚至不排除走上法律途徑。王長怡說,她持有過半股權,「想拿回經營權還是有辦法的。」對於和女兒胡世一的關係,王長怡說,女兒涉世未深,是被崔贊捷及左右手林淑菁把持,她說和女兒就是mother & daughter,「I love her always.」王長怡並和崔贊捷和林淑菁(聯生藥總經理)喊話,要拿公司要拿的「理順」,崔如果想要回資金,她可以用加利息的方式把股權買回來;如果崔、林想要公司,可自己出去創一個,不用「搶」一個別人已經付出心血20年的公司。對於被拔除董事長一職,王長怡表示會想辦法自救,「經營權不可能輕易被拿走」目前會先召開股東會,接著重組董事會,用正常程序駁回崔贊捷董事長職務。「現在是我最能發揮的時候,我不能在這個時候退休,我還沒達到我的巔峰」。
日期:2022-04-19
去年農曆過年之後,我寫了一篇關於減重的文章《美食當前怎減肥?不如找個人告白才瘦得了》,還有被收錄到蘋果日報新聞網,剛好就在2月14日情人節當天刊出。文中提到:年後常見兩件事—一是離職,二是減肥。這看似無關的兩件事,相似之處都是希望讓自己更好。更好的工作與發展、更好的外型與健康。但,事實老是相反。那就是,公司裡最愛喊離職的同仁,年後仍然安穩地坐在位子上;而喊了大半年想減肥的人,年後看起來則更圓了。
日期:2021-11-18
急診醫師跟保險的關係,可說是很密切的,畢竟大部份人發生意外或急重症,第一個就是往急診跑。我是急診醫師,也有涉足一點保險領域。整理了一些大家熟悉的情境跟保險的相關性,僅供參考。
日期:2020-09-21