在這個全臺房仲店家數比7-Eleven還多的年代，房仲基本功若是沒有做好的話，恐怕只會讓你的成交量一直下滑。根據內政部資料統計，全臺不動產經紀業備查家數達8718家，不動產經紀人與不動產營業員多達6.8萬人，在這個情況下從業人員如何在紅海中脫穎而出？除了備妥房仲基本功，還得加上品牌助力與資源，才能全方位掌握市場洞察與客戶信任，成為真金不怕火煉的頂尖房仲！
日期：2024-11-11
小心！別在Google搜尋這些字，否則你的電腦可能被入侵，盜取信用卡、銀行帳戶等個資，甚至電腦被控制、鎖死了。國外1間資安公司SOPHOS就警告全球網路用戶，別在搜尋引擎，尤其是常用的Google搜尋引擎上搜尋「Are Bengal Cats legal in Australia」(孟加拉貓在澳洲合法嗎)。SOPHOS解釋，這是因為駭客利用「SEO中毒」手法，操縱搜尋引擎，將其控制的網站推到搜尋頁面最上方，藉此讓使用者點擊，竊取個人資料。提醒用戶若覺得自己有可能是SEO中毒的受害者，務必盡快更改密碼。此外，就算只是想搜尋資料，也要對陌生的網站保持警戒。
日期：2024-11-11
黎巴嫩什葉派基本教義民兵組織真主黨（Hezbollah）9月17日發生呼叫器（BB Call）、對講機連環爆炸事件，造成37人死亡及數千人受傷。數週以來，耶路撒冷當局一直拒絕對呼叫機爆炸事件發表評論。以色列總理內坦雅胡（Benjamin Netanyahu）10日終於證實，以色列就是那次暗殺行動的主導者，儘管內閣有人反對，他還是堅持行動。
日期：2024-11-11
近年來，節節升高的夏日氣溫、頻頻出現的氣候異象，彷彿像是一記記警鐘般，敲醒全球人們的永續意識。也因此，除了國際組織、各國政府致力於環境議題，今周刊也在2022年發起「自綠生活節」，邀請人們從生活出發，齊步邁向更美好的未來。到了今年，第三屆「自綠生活節」在10月26日盛大登場，只見現場冠蓋雲集，金融、食品、零售等各領域企業代表也熱情參與，像是半導體產業知名企業「崇越集團」便連續三年共襄盛舉，永續長室副總經理孫格偉更不藏私地分享崇越集團的永續心法。
日期：2024-11-11
搭飛機想坐在寬敞座位又不想額外加錢？與其早早辦理登機手續，英國廉價旅遊專家狄金森（Chelsea Dickenson）分享逆向操作的一招，叫「延遲登機報到」（Check-In Chicken），也就是盡量拖到最後一刻，強調如果用得好，航空公司將別無選擇，只能給你位置更棒的座位。不過用這招也會有相對應的風險。
日期：2024-11-10
中國電商「淘寶」創造而出「雙11購物節」來臨，在台灣也受到我國電商與消費者歡迎且趨之若鶩，背後卻暗藏資安、國安危機？民團經濟民主連合周五（11/8）召開記者會示警，中國淘寶平台利用免運補助等誘因看似優惠，實則暗藏養套殺策略，正逐步操控台灣商品定價權，嚴重破壞台灣市場秩序與經濟環境。經民連召集人賴中強點名，中國淘寶並未獲准來台營業，卻在台北捷運站內刊登「都是淘寶免運惹的禍。全站免運」等廣告，依「兩岸條例」規定已明顯違法，他呼籲主管機關對北捷開罰，也應查出且處罰廣告代理商。民進黨立委林楚茵直言，目前中國經濟下行、產能過剩，整體消費力降低，淘寶正以跨境平台海外免運補貼，侵害全球市場。民進黨立委沈伯洋指出，淘寶屢次嘗試違法闖關進入台灣市場，且國人使用淘寶APP時，其購物習慣、內容等資料都會被搜集，依中國法令，淘寶無法拒絕中共要求交出特定人資料。
日期：2024-11-08
嗨～嗨～嗨～小老闆在這裡。大家好久不見，9月登出了IG一陣子，ICU人力不夠上了數不清的12小時班( 一位病人一天由3位護理師輪流照顧變2位)，睡醒掛著狗牌上班，下班趕快放下狗牌回家睡覺，來來回回好幾天不知道自己在幹嘛(人生好難)。9月到了調薪的日子，10月用長假跑到日本放放空，這幾個月小老闆重新規劃了自己的投資方法，我發現目前這個方式最適合我自己。
日期：2024-11-08
根據2022年糖尿病年鑑，台灣約有250萬的國人是罹患糖尿病的糖友，約佔人口的10.7%。而2023年糖尿病是國人十大死因的第五位，有11,625位糖友因此而離世。每個人會血糖偏高的原因，都不太一樣。像我雖然BMI很標準，也算常運動，但十多年來血糖一直處於糖尿病前期，空腹血糖從95到100mg/dL出頭，糖化血色素也常在臨界值5.5到5.7%左右。
日期：2024-11-08
美國總統選舉落幕，川普入主白宮，民眾最關注川普當選未來4年全球經濟與地緣政治將會產生何種變化？房市趨勢專家李同榮認為，川普上任後，在以商治國美國利益優先前提下，地緣政治情勢有驚無險，保護主義的財經政策將可能導致短期全球通膨有可能再次上升，但對下修中的台灣房市影響非常有限，並無法扭曲全台房市反轉下滑的趨勢。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，目前主要影響台灣房市仍是政策，在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下，買氣已明顯降溫。根據永慶房產集團數據，10月成交量相比房市高點6月已腰斬，加上民眾對於房價上漲預期逐漸被扭轉，投機、投資族群淡出市場，自住首購、換屋成房市主力。
日期：2024-11-08
美國總統大選由共和黨候選人川普當選，日本學者小笠原欣幸探討川普當選對台灣可能產生的影響，並撰寫專文刊載於《東洋經濟》週刊。小笠原說，川普當選對台灣的影響可以說是近似於「惡夢」，觀察選戰後期川普優勢之際的台灣評論，也出現不少認為美中對立結構必將持續，因而消除疑慮的論述。「諸如對美國而言台灣的重要性不變，因此無論哪位候選人當選都不會對台灣不利；川普的不確定性對中國而言同樣存在，反而是中國更為困擾；若由川普執政，美中貿易戰將升溫，反而成為台灣的機會；預期會得到大規模軍售；美國若從烏克蘭援助抽身轉而專注對中戰略，對台灣是有利的等等樂觀論調」。也有人質疑，賀錦麗是否真會對台灣有利，小笠原說，這些樂觀論調中，可能也包含為了因應川普衝擊效應的風險管理心理。「要預測川普確實很困難，希望4年後被別人說悲觀論並不正確。但我們仍需要將台灣的安全保障環境可能產生變化這件事放在心上，願自己僅是杞人憂天」。
日期：2024-11-08
