本文提供之訊息謹供參考，所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例，無任何推薦之意，買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用，非經授權嚴禁任何翻印、轉載，或以任何型態傳播於他人。
日期：2023-02-09
平均地權條例箭在弦上，去年房市再受政府打房、股市下跌、升息等影響，買氣低迷。不少投資人關心，2023年房價是否下跌？樂居科技（7609）創辦人李奕農表示，房屋銷售速度將會放緩，然而從新案的推案量、新案去化量、新案剩餘量、二手的待售量等四項數據來看，沒有經濟暴跌或成屋賣壓出籠，即使房屋降價也只是零星個案，2023年應是盤整。他建議，可以觀察十大區域指標預售案，是否因銷售狀況不佳而封盤，以確認房市是否持續變差。
日期：2023-02-09
撰文/股市小黑(本文撰寫時是2022年底，作者給讀者們的2023年投資指引)2023 年比起2022 年更充滿不確定性，個人投資策略上，會以「守勢」為主，採取長線波段策略。長線波段是以10 年線為主要依據，扣除股價表現異常的時間，去觀察每年股價最常出現的底部區與頭部區，只要在長線波段底部時布局，縱使未來遇到股災，也不用過於擔心，股價早晚會回到長線波段去運行。
日期：2023-02-09
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日期：2023-02-09
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日期：2023-02-08
隨著銀行房貸利率漲，房貸族利息負擔也越來越重。中央銀行近期公布2022年12月五大銀行新承做房貸利率已升至1.864％，已經是連13升並創下7年新高。若以房屋貸款1000萬元試算、20年期本息均攤，以去年一整年升息2.5碼來看，每月房貸支出將增加約3000元，全年約增加3.5萬元左右。至於買房時申辦貸款，究竟是找農會或是銀行申辦會更有優勢呢？房仲指出，大型農會通常資金大且結構穩定，不受銀行法列管，所以提供的利率很有競爭力，承做區域和貸款成數，相對於銀行有的區域只能放款6成或7成，農會只要擔保品和還款人條件好，都有機會可以貸到8成。可是如果不具有農民身分，這樣也可以貸款嗎？其實大多數的農會承做房屋首購並沒有身分限制，除非是要購買農具需要低利貸款，才會用到農保身分。
日期：2023-02-08
今周刊編按：美國聯準會(Fed)主席鮑爾(Jerome Powell)表示，預計勞動力市場會走軟，但對抗通膨還有很長的路要走，談話內容並未加深升息憂慮，因此美股4大指數收紅，而台積電美國存託憑證(ADR)上揚2.96%，收在94.55美元。台股周三(2/8)早盤也上漲近200點，重返5日線，最高來到15579.07點；台積電(2330)開盤勁揚15元，來到538元。鮑爾的談話也緩解市場對於升息的擔憂，加上中國需求復甦希望提振油價，國際油價周二(2/7)上漲。紐約西德州中級原油3月交割價上漲3.03美元，或4.09%，收每桶77.14美元。布蘭特原油4月交割價上漲2.70美元，或3.33%，收每桶83.69美元。而美元也一度下滑，拉抬金價，4月交割的紐約黃金期貨價上漲5.30美元收在每盎司 1884.80 美元。2/7美股四大指數表現：美股道瓊指數上漲 265.67 點，或 0.78%，收 34,156.69 點。那斯達克指數上漲 226.34 點，或 1.9%，收 12,113.79 點。標普 500 指數上漲 52.92 點，或 1.29%，收 4,164 點。費城半導體指數上漲 94.40 點，或 3.12%，收 3,124.14 點。
日期：2023-02-08
一月營收陸續公布，儘管一個月的營收看不出什麼苗頭，但因為我們對存股池個股進行長期性而且專注地追蹤與研究，單一個月營收在我們來看也可以是解讀出一些未來動向的珍貴線索。
日期：2023-02-08
中國解封帶動股市大漲，MSCI中國A股指數近三月來上漲二六．二％；法人分析，陸股近期漲幅主要為估值修復，看好解封受惠股，下半年則回歸企業獲利基本面。
日期：2023-02-08
農曆年後，電子股帶領大盤上揚，不過從總體經濟面來看，電子股依舊面臨景氣與存貨議題。想要降低波動的投資人，可以關注具有政策保護傘的防禦型題材。
日期：2023-02-08
