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房地產掃瞄

房地產投資是場遊戲! 為何不建議從小套房開始買起? 顏炳立:擁有容易、分手難

近幾年房價節節高漲,不少人看準投資房地產的獲利誘人,因此常想要跳入其中,賺取報酬。但在資金有限下,許多人選擇從投資門檻較低的蛋黃區小套房開始。然而戴德梁行董事總經理顏炳立表示,小套房「擁有容易、分手難」,若真的要投資不動產,還不如買4、5層樓的公寓,更容易有獲利機會。

日期:2021-06-17

個股深入分析

存股助理第22期|雞排變貴了,結果卜蜂是背後贏家

雞排變貴了,雞肉與相關加工食品從大賣場滲透到便利商店,要掌握這波消費趨勢,不能忘了卜蜂這家老牌公司。

日期:2021-06-04

個股深入分析

存股助理第15期|3大利多加持,亞泥存股價值浮現

水泥雖是景氣循環產業,獲利起伏較大。不過,亞泥擴大發電廠事業規模,其轉投資的遠東新世紀與裕民航運,因化纖原料與航運運費價格連番上漲,今明兩年獲利展望頗佳。目前價格位階幾乎快來到「超便宜」價位!

日期:2021-05-19

存股池追蹤

存股助理第9期︱1Q財報即將公布 群光電子平反機會來了!

群光電子除息後股價嚴重貼息,但是該公司因為全球筆電銷售暢旺,預估今、明兩年基本面仍相當強勁。由於本益比已跌至9.3倍,明年潛在的現金殖利率甚至高達7.5%。隨著第一季季報公布在即,股價跌深反彈可期,出現「存股素養套利機會!」

日期:2021-05-05

台股

中鋼股價4月狂飆! 散戶還能追嗎? 專家:先看這三大指標

4月台股持續火熱,又以鋼鐵股走勢最為剽悍,專家表示,全球鋼鐵業終於走出多年低迷,後續可留意3大面向,尤其是鐵礦砂的價格變化,是多頭能否延續的關鍵。

日期:2021-04-28

理財

睡千萬元的房,卻過背著債過近貧的生活...為什麼辛勤工作卻越活越窮?全因沒搞懂這個理財觀

我們都知道,自然界有其不可逆轉的定律,例如地球會自轉和公轉、植物會開花結果、人有生老病死。同樣的,由資本主義運作的社會也有不變的規則──不斷向上攀升的CPI(編按:消費者物價指數(Consumer Price Index)),永遠不會下降。CPI不僅會向上走,還會帶動所有利率指數跟著跑,導致水電、瓦斯、石油、天然氣的費用無一不漲,CPI正是代表著資本主義的不可逆定律,一旦物價開始上揚,這將是一列永不回頭的火車。

日期:2021-04-16

房地產

政府打炒房真有用? 為何台灣反成避稅天堂 看那些炒房避稅的人到底「搞什麼」

國內房價所得比在2020年已飆升至全球第九位!政府為抑制高房價,2016年出重手推動「房地合一稅」,對持有時限過短的房屋交易,資本利得即課徵35-40%重稅,希望讓飆漲的房市降溫,但政策上路四年多來,全國住宅價格指數仍節節攀升。2020年底,政府再度高調宣示「打炒房」,財政部宣告所得稅法部分條文修正草案,房地合一課稅將自然人與法人稅率拉齊、並延長「炒房」的認定期程為五年,甚至將預售屋納入房地合一稅規範對象。至於囤房稅則憂房東將稅轉嫁給房客,先暫緩實施。將健全房市的關鍵雙法脫鉤處理,是否真能有效抑制房價?或只是讓投機客另闢蹊徑,炒作房價?本文剖析2016年「房地合一稅」上路以來,投機客炒房避稅風潮、手段,試圖為讀者提供解答。

日期:2021-03-25

焦點新聞

台積電股利為何只發現金? 企業股東瘋配息的背後盤算

上市櫃公司近年多配發現金股利,較少配發股票股利,專家說,目前的環境下,現金為王,投資人較喜歡拿到現金,但公司配現金的理由,卻可能是為了節稅或其他盤算。

日期:2021-03-22

全球股市

是,也不完全是

外資史上大賣超台股944億元,所為為何?背後原因,恐不只是「利率」一項這麼簡單而已。

日期:2021-03-03

全球股市

人造的增長、驚顫的債市

美國經濟正在復甦,但復甦的勢頭中有許多人造因素,要回到疫情前水平與達成完全就業需要較長的時間;筆者相信,聯準會不敢輕易調整政策。

日期:2021-03-03