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房地產

央行打房還來第8波?楊金龍給出時間點!親揭為何下重手:預期房價會漲,就會拚命買房子

央行9月祭出史上最重打炒房措施,重挫房屋交易量,被市場稱為「金龍海嘯 」,央行總裁楊金龍週四(10/17)赴立法院備詢,朝野立委都關注此議題,楊金龍對此回應,第七波選擇性信用管制對房市的效果,還要發酵一段時間。他說,前1年房市過熱,要讓房市冷卻下來,就長期房地產市場都覺得這是好的,至於是否有第八波,楊金龍一度說「半年後再看看」。目前國內房地產是否會泡沫化?楊金龍則表示,泡沫化很難定義,央行看到的是房市預期心理太強,房價上漲速度太快,當大家預期房價會一直上漲時,就會拚命買房子,催化泡沫。至於立委問到過去美國次貸危機、日本資產泡沫、近年中國房地產問題,哪種是我國現階段可作為借鏡?楊金龍則回,美國與日本房地產出問題,就是大家預期房地產一直上漲的心理,政府並沒有很謹慎地處理,導致房地產泡沫。至於中國,對房地產市場的出手,可能有點太慢、出手太重,才導致回升力道不足,「我覺得中國的案子確實值得借鏡。」

日期:2024-10-17

科技

鑑往知來 回顧電信業泡沫歷史 ——AI趨勢未見過熱跡象

輝達崛起的背景雖與過去電信熱潮時的思科相似,但輝達並無動輒破百的本夢比估值,市場給予相對合理的35倍預期本益比,許多台股的AI伺服器供應鏈平均本益比亦在20倍左右,相對健康。

日期:2024-10-16

房地產

國家住都中心以安全為優先,用高標準打造社會住宅

今年臺灣地震頻繁,再度喚起大眾對於居住安全的注重,國家住宅及都市更新中心所興辦的社會住宅,在耐震等方面做了嚴謹的規劃,讓社會住宅能成為住戶安全的家。

日期:2024-10-16

台股

南僑、晶碩、中租KY…中概股翻身,6大族群有肉吃!專家掏17檔口袋名單,搶陸股反彈先機

陸港股從9月下旬以來急漲,不但收復今年來跌幅,也帶動台股相關內需消費股反彈。專家認為,中概內需股確實乍見生機,現階段可優先聚焦消費相關產業,擇優低接。

日期:2024-10-16

存股池追蹤

存股助理第548期︱帝寶、億光、崧騰第三季獲利預估|股池更新

隨著九月份營收已公布,對今年第3季、甚至是對第4季的獲利就可看出梗概。總編一向對重點持股(蝌蚪頭與蝌蚪身)採取「緊迫盯人」,我們預估其每一季獲利,並進行「滾動式調整」。

日期:2024-10-14

傳產

從數據驅動到服務升級 AIoT助攻國產射出成形機逆勢突圍

全球製造業正快速朝智慧製造與工業4.0靠攏,從數據驅動到服務升級,國內外市場對智慧製造設備要求越趨嚴苛,國產射出成形機面臨來自全球淨零減碳、勞動力與人才短缺壓力迫在眉睫,如何迎頭趕上數位轉型與智慧製造趨勢,成為保持競爭力的關鍵。為扶植國內射出成形產業鏈邁向數位轉型,經濟部技術司委託金屬中心執行「學研雙引擎推動在地產業科技加值創新計畫」,聚焦產業需求,以AIoT助攻國產射出成形機步上產業製造服務化突圍之路,以國產設備取代進口,協助在地產業鏈深根茁壯。

日期:2024-10-14

台股

比台積電法說還關鍵!蔡明彰曝下周「台股最大魔王關卡」!原相(3227)、亞光(3019)...1類股票快減碼

台股周五(11日)盤中一度重返2萬3大關,終場也大漲242點,站上2萬2900點,但資深分析師提醒,成交量萎縮至3503億元,呈現「量價背離」走勢,大漲主因之一是內資利用下周三(16日)台指期結算的平倉壓力,軋空外資4萬口的期貨空單,且盤面上除了台積電之外,只剩低基期股票有表現,提醒不能只看指數突破,後續需仔細觀察成交量變化,尤其是波段漲幅較大的高基期股,更應適時減碼。

日期:2024-10-13

產業趨勢觀察

存股助理第547期︱降息會讓金融股受惠嗎?

降息有助於刺激經濟活動,鼓勵個人消費與企業借錢投資,基本上有利於金融股。問題是,金融產業大體可劃分為銀行、證券、保險三大領域,它們對降息受惠的程度深淺不一。

日期:2024-10-11

ETF

00887、00882、00877...還能繼續衝?3大利多撐反彈,陸股ETF怎麼挑?達人曝這檔「穩健收息」,今年報酬率逾4成

中國在十一長假前,宣布了政策大利多,推升陸股、港股全面飆漲。究竟這次中國股市反彈,是短期煙花,還是長多的開始呢?投資標的是該選ETF,還是主動基金呢?青菜蘿蔔各有所愛,建議投資人雖別錯過行情,但也不要過度衝動。

日期:2024-10-09

國際總經

史上最年輕女總理上位 戴克辛家族重掌泰國政壇 全民普發一萬泰銖 貝東塔坐穩閣揆寶座

民粹政策多好用?泰國政府最知道。流亡海外的前總理戴克辛回國後,混亂多年的政局逐漸回穩,財務困窘的政府堅持普發一萬泰銖,更讓三十七歲的年輕總理支持度大增。

日期:2024-10-09