假設現在你有一筆錢,那麼你會拿來投資買股票還是買房子?一名28歲在台北工作的上班族,透露自己存款已有300多萬元,而他計畫要在30歲結婚、50歲左右離開台北回東部老家陪伴爸媽,依照目前存款金額與未來的計劃,這種情況下,他不知道到底該先把錢投入股市繼續租房子,還是先買房?文章一出不少網友給出建議,理財專家楊倩琳也曾用「三宅一生」策略替有買房疑慮的年輕人解答。
日期:2021-03-06
這世上沒有完美的房產,即使眼前看似完美,一段時間後隨需求改變也會變得不完美,賠錢還可以再賺,但時間一去不復返。
日期:2021-03-05
2020年起中央政府祭出一系列的打炒房政策,但外界認為對於自住客影響不大。若觀察房仲業者的數據,原為房市淡季的1、2月「淡季不淡」,不只預售建案買氣續熱,連中古屋房市的詢問度都明顯提升,預約看屋數較去年同成長近兩成。在桃園市、台南市及高雄市等三地,總價500萬元內的低總價住宅需求就大幅增加。
日期:2021-03-04
許多人沒聽過浩正集團,更沒聽過張正文,但他旗下的私募基金,專門投資美國、日本兩大不動產市場的特有商機,近年更鎖定物流倉儲,每年創造10%收益率。
日期:2021-03-03
更新時間:2022/3/13在這個低薪、高房價的年代,存錢買房對許多人來說是個不小的負擔,加上台灣少子化及高齡化越趨嚴重,房市明顯供過於求,但有網友不解表示,房價並未因此下跌甚至仍有許多建商不斷興建高樓大廈,原因到底為何?
日期:2021-02-27
台北大巨蛋預計最快今年底完工、明年6月試營運,不過,有媒體報導,遠雄集團尋求股權轉讓,傳中信慈善基金會董事長辜仲諒將號召台日投資團隊入主大巨蛋。對此,台北市長柯文哲今 (24) 日表示,現階段還是要先蓋完,BOT 案要取得使用執照才能進行股權轉移。
日期:2021-02-24
隨著房地合一施行日久,對特殊交易的高稅率(如贈與後出售或連續繼承),大家也逐漸找到方法應對。
日期:2021-02-03
26歲,懵懵懂懂買下第一間房子。因為家裡缺乏投資理財的教育,我其實不懂買房的眉眉角角,只想在新北有個地方可以住。這已經是西元2000年的事了。當時買在汐止24坪的中古屋,房價300萬,房貸利率記得是7%左右;扣掉自備款80萬,我一個月負擔15,000元的房貸。那時候我正在創業,經營第一家火鍋店。
日期:2021-01-28
全台房價頻創新高,租金不斷走揚,根據主計處統計資料顯示,最新2020年12月全台消費者物價房租類指數已達103.97,從2011年3月後至今年12月連續118個月都沒跌過,目前全台租金最高的「台北市」由屋比房屋彙整的網路住宅待租資料顯示,現在北市住宅每坪月平均租金已高達1575元,10坪就要1.5萬元以上。在台北即便只租一間10坪大的套房就要上萬元,如果是一般家庭想租個30坪的住宅,租金可能就要4~5萬塊,北市租屋族壓力相當沉重。
日期:2021-01-27
2020年房地產市場看似回溫,六都全年移轉棟數更是創下7年新高,其中小宅更是住宅交易裡的最大宗。根據內政部最新公佈資料,2020年第三季全台住宅共交易44089件,25坪以下的小宅占整體銷售超過4成,且25坪以下的小宅自2017年第二季起,已連續10季的銷售佔比超過4成。
日期:2021-01-26