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房地產

「買到凶宅、漏水屋我能毀約不買?」隱瞞重要資訊超崩潰!5大買賣房屋糾紛如何避開…專家來拆解

買房是人生大事,尤其房子是高單價商品,更要特別謹慎。若是發生買賣糾紛,小則協商就能解決,大則會告上法院。根據台北市政府地政局資料顯示,今年1-8月房地產買賣糾紛,最大宗是發生在不動產仲介經紀,前3名分別是永慶房屋19件;第2名是信義房屋14件,第3名住商不動產有13件。台北市房地產消費糾紛及糾紛原因的前幾名分別是產權糾紛、隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、房屋漏水問題。究竟要如何避免買賣房子產生糾紛呢?

日期:2023-09-15

暖神投資組

【黃豐凱】20230914暖神投資組-關鍵K指標日報

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-09-14

台股

台積電12度「當日填息」!配息3元、張忠謀估一夕入袋3.75億現金...劉德音、魏哲家領多少?

今周刊編按:晶圓代工龍頭台積電(2330)週四(9/14)上演除息秀,由於過去8季每股配2.75元,此為首度改為3元股息,一開盤股價就衝上544元,上漲6元,完成秒填息,這是台積電第9次上演「秒填息」,也是第12次當日就填息。台股也跳空開高,在AI族群反彈之下,早盤大漲逾150點,突破16700點,終場大漲226.05點或 1.36%,收在16807.56 點,成交量2829.04億元。而台積電終場上漲12元,收在550元。根據《中央社》報導,台積電創辦人張忠謀退休前持有台積電1.25億股,若未處分持股,估計將有約3.75億元入袋。至於董事長劉德音持股1291萬餘股,估計有3873萬元股息入袋、總裁魏哲家持股639萬2834股,也將有1917萬元進帳。

日期:2023-09-14

生活消費

台灣人下巴全掉地上…賴佩霞「造浪成真」任郭董副手 戲劇、真實好模糊:「人選之人」不再只是戲

「我郭台銘今天宣布,鄭重邀請賴佩霞女士擔任我競選搭檔」鴻海創辦人郭台銘,週四(9/14)一早召開記者會公布副手人選,讓全台灣人下巴都掉在地上。曾在Netflix超紅台劇《人選之人》飾演公正黨主席、總統參選人「林月真」的賴佩霞,這次真的跳出螢幕宣布參選!這項決定讓所有人都不敢置信,賴佩霞也坦言,媳婦隋棠、女兒謝沛恩全都不知情。當戲劇化成現實,2024總統大選會激起什麼樣的浪花,有網友用幽默口吻表示「開始追劇人選第2季」,劇中賴佩霞過往金句也被翻出「大部分的選民都不理性,但這不是貶低,而是現實,憑什麼你做得好,人家就要投票給你」。

日期:2023-09-14

暖神投資組

【黃豐凱】20230913暖神投資組-關鍵K指標日報

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-09-13

教育

第一次目睹星雲大師生氣...佛光山弟子憶師父身教「出家戒律數百條,對我而言只有一條」

「妳人生的願望是什麼?」這是第一次與星雲大師在法國談話時問我的話,對於當時喜歡清修的自己,很誠實地回答:「我希望將來在山上蓋一座小廟,在山林裡清修……」那時還想像自己在雲霧間氣定神閒的模樣,覺得遠離塵囂過超然的生活就是佛教的修行。想不到大師回答:「就這麼簡單?太容易了!」當時我想:對於擁有數百家道場的星雲大師而言,蓋一座小廟確實不難,並不知道原來這句話是在點醒我修行的盲點:這樣的修行既不能琢磨多生累劫以來的毛病,更容易長養貪婪於塵囂之外的孤僻習氣。當時的我還矛盾地反問大師:「佛法浩瀚,真正能幫助眾生的又有多少?」「佛教可以挽救顛倒的世界嗎?」大師包容一個小女孩的無知,更允許我一路繼續問他問題,邀請我跟隨他到歐洲8個國家巡迴弘法,順道在西班牙為他翻譯。就這樣,我幸運地有機會一路問他問題,無論是經典義理的詮釋,或者佛教對世界真正起什麼樣的作用? 以及我曾經對寺院管理上的觀察所抱持的質疑……,如今想起,這是極度諷刺的對比:一個想要在山林裡修行的人,卻問佛教如何對世界起作用,就好像一些自認為很有修行的人,對社會鄙棄而隱居,卻口口聲聲說要眾生離苦得樂,試問這樣的菩提心又怎能發揮影響? 佛教又怎能興隆? 佛法又怎能入眾生的心? 現在想起來都覺得慚愧不已。「您不妨回台灣,可以讓您慢慢問,未來對真理更加明白後,就可以幫助更多的人。」星雲大師的一席話,一個月後我就真的回到台灣,在南華大學研究所跟一群出家人讀書、生活。

日期:2023-09-13

理財

蘋果的滋味

中國的iPhone禁令衝擊蘋果股價,加上市場擔心聯準會再升息,美股上周下跌,不過科技股近日漸站穩腳跟,接下來慢慢會回穩。

日期:2023-09-13

國際總經

高利率時代下,股市估值面臨挑戰 ——兼論優質車用連接器公司胡連

全球經濟充滿不確定,高利率讓股市估值面臨泡沫破滅的既視感,投資人須慎選趨勢成長標的,避開評價過高之族群,穩中求勝方能成為長期贏家。

日期:2023-09-13

國際總經

東升西降?人民幣與美元

人民幣創下匯改新低,成了全球最弱勢貨幣,等於東升西降之說挨了一個巴掌,現在美元指數越過下降趨勢線,股市、債市的壓力已逐漸顯現。

日期:2023-09-13

台股

「買對股價好野人,買錯股價睡公園!」 想賺到股海財富 要如何虧小錢、賺大錢?

常有人問,買股票獲利最重要的關鍵因素是什麼?「位置、位置、位置」因為最重要,所以說三次;「買對位置豪野人,買錯位置公園郎」。買「好位置」的用意在哪?哪裡才是「好位置」?有甚麼買「好位置」的技巧呢?買股票,最重要的目的就是要「賺錢」。但做任何事情都存有風險,買股票當然也不例外,只要將資金投入、購入股票,就開始暴露在賠錢的風險之中,虧損雖然人人不愛,但為了要賺錢,虧損是必然存在的成本,無法避免。既然如此,如何將虧損風險極小化、獲利極大化,買在「高益損比」的「好位置」,用小幅度的虧損風險換取大幅度的預期利潤,便是每位交易者所要追尋的目標。

日期:2023-09-13