五月中,外送平台Uber Eats宣布將併購foodpanda,震撼國內餐飲外送市場;若此合併案通過,形成單一寡占市場,未來外送員權益恐更惡化,推動外送專法迫在眉睫。
日期:2024-07-17
全台房地產市場熱滾滾,中央銀行及財政部近幾年推出多項措施,例如房地合一稅或囤房稅,希望使房市降溫,惟效果似乎有限。曾任中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長的房地產市場專家李同榮認為,如果是想要買房自住的消費者,不用繼續觀望,因為很難等到市場底部出現,而且房市長線來說只會往上走。他也認為,本月上路的囤房稅2.0的打房效果可能有限,至於下半年可能抑制台灣房市的較大變數,在於政府對於「新青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安房貸)的最新限制,對於房屋交易量成長有多大抑制效果。
日期:2024-07-15
今年房市熱絡,建案去化速度極快。營建股獲利王潤隆建設(1808)總經理林暐鈞表示,上半年在桃園龜山A7重劃區推出的「溫莎堡」完銷;插旗台中水湳的「當代首馥」,於5月9日開賣,2個月已熱銷7成。對於今年房市,他表示,看不到未來房市會悲觀或是下跌。「今年下半年,潤隆會將重點放在高雄。」林暐鈞說,「根據我們的市調,對高雄蠻有信心的;高雄是長期比較被忽略的地區,這1~2年在補漲,40幾萬(一坪)不是問題,未來會更貴。」今天(10日)下午潤隆與南霸天京城建設(2524)同步公告,京城以每坪297.64萬,總價13億1184萬2000元,出售五福三路與英雄路,臨近漢神商圈土地440.74坪給潤隆,改寫區域土地單價成交史上次高紀錄。
日期:2024-07-10
為增進行人安全,行政院今年啟動4年4百億元計畫,改善易肇事路口,為何民眾仍無感?臨停空間不足、行人路口改善進度慢,以及地方政府執行有難處,都是待解問題。
日期:2024-07-10
財政部近期公布2022年綜合稅資料,住商機構據此統計,彙整出6都平均「最富里」,其中台南蓮潭里成為大黑馬,以綜合所得稅中位數約達166.5萬元,奪下全台都會區平均最富里的冠軍寶座。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出,該里鄰近南科,磁吸高資產科技人才進駐,致使區域平均收入高於全台不少。
日期:2024-07-08
編按:第35屆金曲獎將於6月29日在台北小巨蛋盛大舉行,來自台灣高雄的龐克搖滾樂團滅火器,今年以專輯《家和萬事興》入圍最佳樂團、最佳台語專輯、年度最佳歌曲、最佳專輯等獎項,是第六度獲得金曲獎提名殊榮。在收到入圍喜訊的當下,滅火器團員們正好在北流彩排演唱會,大夥兒立馬開起香檳慶祝...第六度入圍的心情如何?主唱楊大正笑說:「2020年拿下最佳樂團後,得失心就不太一樣,入圍那天看開獎比較接近吃瓜,沒有也不會太失落。」總之就是平常心看待。雖說是平常心,但他們也透露本屆最想拿下最佳台語專輯獎,因為已是第4次入圍,算是一種成就解鎖。滅火器樂團成立於2000年,這個原本只在獨立音樂樂迷間熟悉的名字,2014年為太陽花學運創作《島嶼天光》後,開始在台灣主流音樂圈受到矚目。2015年他們以《島嶼天光搖滾版》拿下第26屆金曲獎最佳年度歌曲,2020年再以《無名英雄》專輯拿下金曲獎最佳樂團!23年一路走來,曾被貼上台獨標籤、瀕臨散團...雖然路途有些顛簸,但他們終究走出了一條屬於自己的路,在地上與地下、主流與非主流之間,不再只是怒吼,而是對搖滾的一種溫柔而堅定的佈道。(原文刊載於2020/10/07,更新時間為2024/6/21)
日期:2024-06-28
台股近期站穩兩萬點,台灣經濟研究院(台經院)週二舉行景氣動向調查記者會,台經院景氣預測中心主任孫明德表示,台經院看好台灣經濟成長率都在3%以上(3.29%),而貿易和股市目前都是「一個人的武林」,人工智慧(AI)相關的高階伺服器、高階晶片賣的比較好。而下半年需要擔心的兩件事,是傳產何時柳暗花明,以及物價是否能緩和。在房地產部分,台經院產經資料庫總監劉佩真指出,上半年房市價量齊揚,央行祭出選擇性信用措施,並且針對新青安貸款做嚴格管控,下半年不排除各部會將有其他打房措施,預估下半年成交量會較持平,但價格仍會處於高檔狀態。被問到央行是否在下半年還會升息,孫明德回應,央行貨幣政策調整考量的三個要素是物價、經濟表現、與國外的利差,還是有可能維持上半年基調(升息)。
日期:2024-06-25
最低工資法上路第1年將召開首場最低工資諮詢會。這場諮詢會將召集30位產官學專家,共同從經濟成長、CPI等數據,作為第3季最低工資審議會參考依據。換句話說,這可說是2025年基本薪資是否調漲的前哨戰。新青安方案遭外界指是炒房幫兇,行政院預計本周將召集財經部會首長,針對新青安方案召開檢討會議,是否會祭出其他配套受到關注。1、最低工資該漲嗎? 首場諮詢會本周登場2、新青安意外成炒房幫兇 政院本周開檢討會3、4月景氣燈號睽違2年轉黃紅燈 5月能夠續熱嗎?
日期:2024-06-24
週四(6/13)央行理監事聯席會議決議,一致同意維持政策利率不變,但再度出乎市場預期,調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),出手收回市場熱錢。央行總裁楊金龍指出,調升存準率 1 碼約收回市場游資 1200 億元,可解讀為「貨幣政策是進一步緊縮」。被問到央行這次升準,對於房市、通膨都有影響,楊金龍強調,選擇性管制是要針對「量」而非針對「價」,這次要給市場的訊息是「房地產」,而不是通膨,但也會對通膨預期有抑制作用,很難切割其作用力。至於台股創新高,楊金龍仍然重申要「居高思危」,外資進進出出,幾乎相互抵銷,反而本國資金比較熱絡,就是在瘋AI,央行會注意半導體、伺服器、電子零組件等產業對外匯市場的供需。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%;新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點,自7月1日起實施。另外,針對外界關注央行第六波打房措施,央行宣布調降自然人特定地區(六都及新竹縣市)第2戶購屋貸款最高成數上限,從7成降為6成,自週五(6/14)起實施。
日期:2024-06-13
由國民黨和民眾黨發起的國會改革修法,催出數萬民眾包圍立法院,也被民進黨批為國會擴權法案,在法案三讀通過後仍餘波不斷,立法院週二(6/11)收到行政院的覆議案,表示此法窒礙難行,國民黨立法院黨團總召傅崐萁表示,希望能在下週對此討論和議決,也將會邀請行政院長卓榮泰到立法院說明。在國民黨動態部分,國民黨立法院黨團書記長洪孟楷指出,立法院6/11收到行政院覆議案後,週三6/12將覆議案增列本周五(6/14)立法院會報告事項第二至第四案,交付全院委會和院會表決。國民黨團也將建請韓國瑜院長針對覆議案召集朝野協商,邀請卓榮泰來立法院全院委員會備詢,說明這個修法到底哪裡窒礙難行。民進黨則是由黨秘書長林右昌公布「反濫權 護民主」全國下鄉宣講活動,首發場將在花蓮,直踩國民黨團總召傅崐萁的根據地。國民黨也不遑多讓,預定於6/15於總統賴清德發跡地台南,舉辦首場國會改革說明會,藍鳥對決青鳥態勢底定。兼任民進黨主席的總統賴清德於中常會表示,下鄉宣講行動不是政治上的對決與攻防,更不是製造衝突與對立,目的是要讓民眾了解真實、正確的資訊,搭起社會對話溝通的橋梁。民眾黨主席柯文哲則透露,民眾黨不會缺席,待覆議案投票日確定就會正式規劃宣講活動。民眾黨立法院黨團也拋出電視辯論的提案。公民團體在結束立法院外的「青鳥」集結行動後,連2日發起全台串連,6/11舉行「公民反國會濫權 拒絕民主倒退 第二階段行動記者會」,宣布6/14在板橋、6/15在淡水、6/16在基隆啟動第二階段行動。6/12接續公布台中、桃園、汐止、原住民的活動,希望能向藍營立委施壓,試圖改變覆議案的投票傾向。
日期:2024-06-12