高房價、高利率時代，買房覺得很辛苦嗎？別擔心！財政部預計推出的「新青年安心成家房貸」專案，將在2023年8月1日上路，目前等待行政院拍板定案中。快來看看這個新專案有什麼優惠條件，以及自己是否符合資格吧！
日期：2023-07-13
行政院長陳建仁周四（7/13）拍板新版「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）方案，四大面向利多，分別最高貸款額度從800萬元提高至1000萬元、貸款年限從30年延長至40年、寬限期從3年延長至5年、貸款利率補貼1.5碼，利息補貼3年，預計自2023年8月1日起上路。新青安方案的房貸利率將來到1.775%，遠低於現行一般房貸方案利率樓地板價2.078%；若同時使用財政部新青安方案及內政部加碼版「自購住宅貸款利息補貼方案」，以在台北市購置住宅為例，最高可獲得1000萬元（利率1.775%）加250萬元（利率最低0.812%），共1250萬的低利貸款購屋資金。對於新青安方案的四大利多，大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，此方案有的四大利多，其中低利率對借款人而言壓力減輕不少，貸款額度提高可降低大都會區購屋者自備款壓力，且拉長寬限期及還款年限，有助每月可支用額度有限的購屋人，可增加小資、首購族購屋貸款意願。
日期：2023-07-13
今周刊編按：央行上月針對房市祭出新管制措施，自然人在六都及新竹縣市第2戶限貸7成，被外界批評打到先買後賣的換屋族，央行週一(7/10)宣布解套措施，貸款户和銀行切結1年內將出售舊屋，新屋可排除7成貸款成數限制。央行表示，6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益，惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，央行與多家主要銀行研商，提供協處措施。自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者，自112年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。央行表示，協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受本行規定貸款成數上限7成之限制，其中，借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。央行提醒，借款人違反切結事項之不利違約效果，包括立即收回貸款成數差額，追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，客戶大多知道第二房的房貸通常條件不會太好，的確少部分或打算換屋的人會因此受影響。他表示，央行此次針對換屋自用客釋出善意，可解讀央行心態仍是針對非自用進行成數管控，並非針對自用出手。（原文刊載於2023/7/8，更新時間為2023/7/10)
日期：2023-07-10
首購族有福了！財政部擬在8月1日推「新青年安心成家房貸」專案，政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025％降到1.775％之外，貸款年限由30年拉長至40年，寬限期從3年增加到5年，貸款額度上限也從800萬提高到1000萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新的青安方案貸款1000萬，3年大約可以省下11多萬利息成本。不過，買方應該不至於因為3年利息少10餘萬而進場購屋，對於房市供需影響應該有限，但對現在想買房的首購族，可以說是一大優惠政策。
日期：2023-07-06
減輕首購族購屋負擔，由 8 大公股行庫承做的青安房貸擬祭出利率補貼、提高可貸款額度、並同步延長寬限期及貸款年限，預計今 (2023) 年 8 月正式上路。對此財政部高層證實，確實有討論、試算細節，但目前尚未定案。
日期：2023-07-05
合庫金董事長林謙浩驚傳週日(7/2)上午因猛爆性肝炎辭世，享壽64歲。據了解，他原本即有B型肝炎，早前到榮總住院治療，卻於周日凌晨不治。林謙浩在合庫金上任還不到二週，即因身體健康因素病故，讓公股金融圈相當震撼。合庫金低調證實董事長林謙浩過世的消息，下午也發出重訊指出，公司各項業務均由專業經理人分層負責，對公司營運無影響。合庫金及合庫銀董座職務，將分別由合庫金總經理陳美足與銀行總經理林衍茂暫代。台大醫學院名譽教授、財團法人肝病防治學術基金會董事長許金川則說，肝臟因為沒有神經，所以被稱為「沉默的器官」。肝臟負責身體的垃圾清除與解毒、排毒，即使已經發炎、纖維化或長腫瘤，依舊不吭聲地繼續努力工作，出現可察覺的症狀，像是疲倦、黃疸、水腫、意識不清等，到這時候才治療，通常都來不及了。許金川說，最好的保肝之道就是，沒有Ｂ肝帶原或抗體，就應該趕緊打疫苗；如果有Ｂ、Ｃ肝一定要定期追蹤，必要時要服用抗病毒藥物。此外，一定要每半年做一次腹部超音波與抽血檢驗胎兒蛋白，才能避免走上肝癌之路。
日期：2023-07-04
新竹瓦斯公司24日因設備異常，導致竹北市發生發生大規模瓦斯外洩引發恐怖氣爆火警，造成3人受傷，其中16歲的陳姓少年全身91％燒燙傷，目前還在加護病房搶救當中。新竹瓦斯董事長、新竹縣長楊文科為此停止日本行程，提早返台，當晚召開跨局處緊急會議，但仍被抨擊隱瞞出國行程。對此，新竹縣府新聞處澄清，從頭到尾都沒隱瞞，只是不願事件失焦。
日期：2023-06-25
台股上周站上「萬七」，公股行庫趁機悄悄獲利了結、連續賣超七天，且在近26個交易日中，有22天賣超，市場推估是否國安基金趁台股行情好時釋股？公股主管表示，主要因為台股這波表現實在亮眼，公股券商不約而同決定先實現一部分、落袋為安。
日期：2023-06-21
14家金控5月獲利全數出爐，整體單月稅後盈餘共賺進241.36億元，其中金控雙雄之一的富邦金（2881），累計前5月獲利超過256億、EPS超過2元拿下雙冠王，國泰金（2882）則是以5月獲利39.6億拿下單月獲利王的稱號。不過14家金控中，唯獨新光金（2888）出現虧損情形；即便如此，市場人士推估，寒冬已經離我國金融業越來越遠了，甚至看好未來銀行業各表現也會持續穩健向上。
日期：2023-06-14
金融科技時代來臨，以及後疫情保險業務之數位服務趨勢，華南銀行推出數位投保多元管道，讓民眾動動手指，就能線上快速購買保險商品，滿足E世代的多重保障需求，或可以透過視訊方向與業務員進行投保事宜，讓消費者在不同的場域、不同的情境下，都能隨心所欲使用金融服務與交易!
日期：2023-05-25
