今周刊編按：央行上月針對房市祭出新管制措施，自然人在六都及新竹縣市第2戶限貸7成，被外界批評打到先買後賣的換屋族，央行週一(7/10)宣布解套措施，貸款户和銀行切結1年內將出售舊屋，新屋可排除7成貸款成數限制。央行表示，6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益，惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，央行與多家主要銀行研商，提供協處措施。自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者，自112年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。央行表示，協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受本行規定貸款成數上限7成之限制，其中，借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。央行提醒，借款人違反切結事項之不利違約效果，包括立即收回貸款成數差額，追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，客戶大多知道第二房的房貸通常條件不會太好，的確少部分或打算換屋的人會因此受影響。他表示，央行此次針對換屋自用客釋出善意，可解讀央行心態仍是針對非自用進行成數管控，並非針對自用出手。（原文刊載於2023/7/8，更新時間為2023/7/10)
日期：2023-07-10
首購族有福了！財政部擬在8月1日推「新青年安心成家房貸」專案，政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025％降到1.775％之外，貸款年限由30年拉長至40年，寬限期從3年增加到5年，貸款額度上限也從800萬提高到1000萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新的青安方案貸款1000萬，3年大約可以省下11多萬利息成本。不過，買方應該不至於因為3年利息少10餘萬而進場購屋，對於房市供需影響應該有限，但對現在想買房的首購族，可以說是一大優惠政策。
日期：2023-07-06
減輕首購族購屋負擔，由 8 大公股行庫承做的青安房貸擬祭出利率補貼、提高可貸款額度、並同步延長寬限期及貸款年限，預計今 (2023) 年 8 月正式上路。對此財政部高層證實，確實有討論、試算細節，但目前尚未定案。
日期：2023-07-05
合庫金董事長林謙浩驚傳週日(7/2)上午因猛爆性肝炎辭世，享壽64歲。據了解，他原本即有B型肝炎，早前到榮總住院治療，卻於周日凌晨不治。林謙浩在合庫金上任還不到二週，即因身體健康因素病故，讓公股金融圈相當震撼。合庫金低調證實董事長林謙浩過世的消息，下午也發出重訊指出，公司各項業務均由專業經理人分層負責，對公司營運無影響。合庫金及合庫銀董座職務，將分別由合庫金總經理陳美足與銀行總經理林衍茂暫代。台大醫學院名譽教授、財團法人肝病防治學術基金會董事長許金川則說，肝臟因為沒有神經，所以被稱為「沉默的器官」。肝臟負責身體的垃圾清除與解毒、排毒，即使已經發炎、纖維化或長腫瘤，依舊不吭聲地繼續努力工作，出現可察覺的症狀，像是疲倦、黃疸、水腫、意識不清等，到這時候才治療，通常都來不及了。許金川說，最好的保肝之道就是，沒有Ｂ肝帶原或抗體，就應該趕緊打疫苗；如果有Ｂ、Ｃ肝一定要定期追蹤，必要時要服用抗病毒藥物。此外，一定要每半年做一次腹部超音波與抽血檢驗胎兒蛋白，才能避免走上肝癌之路。
日期：2023-07-04
台股上周站上「萬七」，公股行庫趁機悄悄獲利了結、連續賣超七天，且在近26個交易日中，有22天賣超，市場推估是否國安基金趁台股行情好時釋股？公股主管表示，主要因為台股這波表現實在亮眼，公股券商不約而同決定先實現一部分、落袋為安。
日期：2023-06-21
金融科技時代來臨，以及後疫情保險業務之數位服務趨勢，華南銀行推出數位投保多元管道，讓民眾動動手指，就能線上快速購買保險商品，滿足E世代的多重保障需求，或可以透過視訊方向與業務員進行投保事宜，讓消費者在不同的場域、不同的情境下，都能隨心所欲使用金融服務與交易!
日期：2023-05-25
財政部表示，為提供民眾多元便利管道領取普發現金，該部宣布112年4月10日開放ATM領現，領取期間至112年10月31日止，民眾可於上開期間至指定金融機構(含郵局)設置貼有「全民共享普發現金」識別貼紙之ATM機臺領取。
日期：2023-04-07
原訂清明連假結束首日（4/6）起才會入帳的普發現金6000元，由於王道銀行3/31搶先發出，財政部3/31晚間緊急宣布8大公股銀行提前至週六（4/1）發放，中華郵政也證實週日（4/2）起撥款給已「登記入帳」的400多萬名用戶。不過，雖然大部分選擇登記入帳的民眾都已收到6000元，但也有民眾上官網查詢後發現顯示「入帳失敗」，數位部回應，登記失敗有3方法可以挽救，只要重新登記，或改至ATM、郵局領現即可。
日期：2023-04-02
原定4/6才開始撥發現金6000元給選擇「登記入帳」的民眾，但王道銀行3/31提前發放6000元引起社會關注，王道銀隨後也出面致歉；如今財政部表示，「登記入帳」現金6000元將提前發放，只要是選擇8家公股行庫的民眾，4/1起就能領到6000元！此外，北富銀、台新銀、國泰世華以及中國信託也宣布將提早發放6000元現金，並公布發放時間。
日期：2023-04-01
央行周四（3/24）升息半碼，針對現行六大政策性貸款補貼政策，行政院拍板將全額補貼「勞工紓困貸款」升息半碼部分的貸款利息、全額吸收「青年創業及啟動金貸款」利率調升差額，與「就學貸款」緩繳期間利息，並調整「紓困振興貸款」補貼的金額。為減輕廣大房貸族的還貸壓力，行政院決定延續實施財政部「青年安心成家購屋貸款」及內政部「政策性房貸」補貼利率半碼措施至2024年底。不過行政院考量上述兩項貸款方案已較其他貸款方案優惠，因此這次不再加碼補貼。行政院副院長鄭文燦周五(3/24)出席活動受訪表示，對於升息帶來的影響，政府已進行各種方案評估，其中升息半碼由政府吸收的部分，包括學貸、勞工紓困貸款、中小企業的紓困振興貸款及青創貸款。至於房貸的部分，財政部與金管會將審慎研議如何縮小衝擊。
日期：2023-03-24
