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稅制

11月地價稅開徵!收到繳稅單,別只傻傻繳錢...你一定要先確認1細節「少繳80%⭡稅金」

11月地價稅開徵,收到繳費單,別只傻傻的繳,台中市政府地方稅務局表示,地價稅是按人課徵採總歸戶制及累進稅率計算,因此同一縣市內的土地所有權人只會收到1張繳款書。若夫妻共同持有房地,則會依照持分比例各自收到1張地價稅單。

日期:2024-11-04

房地產

抵稅、補貼未見效,租屋黑市怎麼救?專家建議:課徵「空屋稅」治本

台灣租屋市場規模已突破1百萬戶,隨房價日益升高,「租屋」早已成為多數買不起房民眾的選擇。不過台灣租賃市場長期處於黑市狀態,房東、租客權益糾紛層出不窮,如何針對租屋亂象,從政策面有效改革,成為高房價時代下的另一項重要課題。

日期:2024-10-17

政治社會

子弟兵接連出事,賴清德烙重話:黨員謹言慎行、私生活要注意…一堆人談選縣市長「就不能鴨子划水」?

總統賴清德的子弟兵、民進黨立委林宜瑾週二(8/21)辦公室遭檢調搜索,而同樣屬「台南幫」的前交通部長李孟諺則是被爆婚外情後請辭。據轉述,兼任民進黨主席總統賴清德在周三(8/21)中常會說重話,提醒黨員同志們,不只是在公領域,包含私生活也要注意,因為這會影響到的不只是個人、家庭,也會影響到黨,甚至整個國家,提醒大家要謹言慎行,別再讓黨受傷害。此外,最近有多名綠營政治人物都表態要參選高雄市長,賴清德也意有所指地說,現在才2024年,大家應該以國家發展為重,不要去談2026縣市長選舉問題,「需要這麼早宣布嗎?難道不能鴨子划水嗎?」

日期:2024-08-21

房地產

7月1日起少1個動作,房屋稅多4倍!名下擁多間房子,如何享1%自用住宅稅率?達人節稅秘招

從113年7月1日起,房屋稅的計算方式將迎來重大變革:所有的房屋必須完成戶籍登記,才能享受自住房屋的稅率。這項新規定讓R姐陷入了深思,因為她知道,如果不遵守這項規定,她的房屋稅可能會增加4倍。

日期:2024-06-17

政治社會

民團:分離課稅才能照亮黑市 造福百萬租屋族 租金補貼打水漂 逼出隱形房東須修稅制

台灣租屋族達上百萬人,卻有7成至9成的房東為逃稅未申報租屋事實。立委及民團點出,政府若不推動房東「分離課稅」,讓租屋真正達到透明化,再多住宅政策都是打水漂。

日期:2023-12-20

賦能企業ESG創新商機 打造「永續臺北好企機」

幸福久久窩翻轉租賃模式 創造房東與房客雙贏

ESG共好房屋物件募集計畫 回應居住正義挑戰友善住宅領導品牌「幸福久久窩」致力於回應居住正義議題,2022年加入「臺北好社企」、今年再度參與「永續臺北好企機」,皆期待能讓更多租賃產業的利害關係人看見與眾不同的租屋解方。

日期:2023-11-03

政治社會

總統國慶講話全文》「感謝台灣人民給蔡英文兩次機會!」蔡總統最後一次國慶講話,談及潛艦國造、諸多改革成果

總統蔡英文周二(10/10)在國慶大會上,發表總統任內最後一次國慶講話。蔡總統在國慶講話中,首先便提到潛艦國造「海鯤軍艦」第一艘原型艦下水,並強調潛艦國造是歷經30年,不同政黨的總統都想實現的夢想,「現在,我們做到了!」蔡總統周二在總統府前出席「中華民國中樞暨各界慶祝112年國慶大會」,這也是蔡總統在總統任內,以總統身份出席其最後一次國慶大會,並以「自信沉穩、國家前進 讓世界因台灣而更好」為主題,發表國慶講話。

日期:2023-10-10

政治社會

租金補貼不得作為房東追稅依據!住宅政策再射二箭,政院拍板修正住宅法、危老條例

為促進房地產與租屋市場健康,行政院再射住宅政策兩箭,其一是通過「住宅法」的修正草案,增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據,避免房東擔憂成為公益出租人反被查稅。據內政部統計,去年因加入公益出租人而獲減徵稅收優惠的房東,包含減徵房屋稅12.6萬餘戶、減徵地價稅逾9.3萬戶、減徵綜所稅12.2餘萬戶,共計有34.2餘萬戶,享有公益出租人減稅優惠。其二,行政院修正「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(危老條例),明定公有財產除了3種例外情形以外,一律都應參與重建,並排除相關公有財產管理法令的限制,以活化公有資產、加速危老建物重建。

日期:2023-10-05

房地產

囤房稅2.0要來了!自住、房東、多人繼承修法一次看 新制上路前先抓逃稅大戶「補稅總額破億」

財政部「房屋差別稅率2.0」即將於9月底前送立法院審議,針對非自住住家用房屋的戶數,由現行的縣市歸戶改採全國歸戶,稅率未來也會依戶數進行差別稅率調整。勤業眾信會計師提醒,這次囤房稅有5大修法重點,納稅人一定要盡早了解,以免自身權利義務受影響。財政部表示新政策上路前,為抑制逃稅問題,已加強查核5戶以上囤房大戶租金所得,合計補稅超過1億元,並呼籲囤防戶若誠實申報租金所得,可享有3大稅賦優惠。

日期:2023-08-11

房地產

他想申請「租屋補貼2.0」遭房東嗆「多的費用自行負擔」 房仲破解話術:4原因他不想讓你辦

300億擴大租金補貼在3日開放申請,不少租屋族在第一時間就前往申請,不過卻有租客在告知房東的過程中,遇到房東不給申請的情形,相當困惑之餘也上網分享經驗,引起網友熱議,更有房仲業者出面解惑。

日期:2023-07-07