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公共利益最新與熱門精選文章

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傳產

全球金融亂象與預見台灣(上) ——《 華爾街上的放逐者》寫序感言

台灣外貿依存度高,全球外在環境變化幾乎主宰台灣命脈,當下的台灣不該只在意股市的整體關卡、證所稅天險點,而是關注接下來第二、三代的成長在哪?

日期:2013-04-25

政治社會

錯誤開發 全台處處都有「海安路」

二十年的時光、逾三十億元納稅錢、無法計數的社會成本,是海安路開發案決策粗糙、人謀不臧所付出的代價。血淋淋的教訓告訴我們,草率的決策、無意義的開發,造成的禍害遠大於標榜的利益。土地正義與經濟利益如何平衡,是台灣人的新課題。

日期:2013-01-17

房地產

大埔徵地政策反覆 六坪家園難逃拆毀

苗栗大埔「張藥房」張森文、彭秀春夫婦三十年的房子最終還是不保了!這是張家第二度被徵收,現在政府連他們僅存六坪安身立命的家也要拆除,他們該如何面對?這樣的悲劇在台灣還會上演嗎?

日期:2012-09-06

房地產

消失的都更

還記得三個多月前的「文林苑」事件嗎? 就在整起事件爆發100天後,我們重返現場,讓事實說話。同意戶苦等遙遙無期的回家之路、具有建築專業的王家人仍持續抗爭,聲援的學生們死守現場不退、建商無奈不知何時可以蓋房子。文林苑成了台灣都市更新的指標,市場上所有都更案幾乎都因此喊停消失了,而台北市30年以上的老舊房屋就超過39萬戶,在人口老化、市容亟待更新的台灣,試問這樣的都更結果,是大家所期待的嗎?

日期:2012-07-05

房地產

香港市建局主導都更創造三贏

香港啟動都市更新已長達十幾年,歷經許多抗爭、紛擾,相關措施法規也歷經數次修正,香港政府設立「市區重建局」主導都市更新,由政府擔負起「公共利益」的責任,創造都更戶、建商、政府三贏,作法值得台灣借鏡。

日期:2012-07-05

房地產

財產稅淪為打壓房價政策工具

提高房屋稅或地價稅等財產稅會減損不動產的持有價值,造成房地產價格下跌。由於財產稅每年都必須繳納,所以租稅負擔一旦提高,預期未來每年所增加的租稅,就會全數反映為當期房地產的價值減損。這種現象稱為租稅資本化。從這個觀點看,提高財產稅的確是打壓房價的有效手段。

日期:2010-04-08

政治社會

缺乏地方自治的地方選舉

中央過度介入使地方自治難以落實。而缺乏自治的地方選舉,除被解讀為中央選舉的前哨戰外,其他意義實在有限。

日期:2009-12-17

金融

資本主義不死!—— 去槓桿化的弔詭即將破解

資本主義正在重組,學習以尚未完全成形的新規則參與競賽。到最後,資本主義銀行業者在追逐更高獲利時,會再次竄改遊戲規則。

日期:2008-12-25

金融風雲

殘酷的癌症經濟學

癌症儼然是個無法醒來的惡夢,美國在抗癌藥研發上已投入難以估計的金錢,但獲得批准上市的新藥卻寥寥無幾。對這樣的現象,FDA似乎難辭其咎。

日期:2008-05-29

房地產

誰來搖醒蕭條惡夢?

大多數經濟學者預期,美國今年會出現輕度而短暫的蕭條,面對急遽下滑的房市以及債信危機,政府可以做更多,但資金救生圈怎麼丟,卻是難解之題。

日期:2008-03-20