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房地產

房價反轉下修?政府4招改變風向,業者恐「滿血復活」...專家解讀:1制度反釀價格續漲

過去一年在央行升息,政經情勢不佳下,房市逐漸由賣方市場轉為買方市場,近期立法院通過平均地權條例修法,各界更是普遍預期今年房價將反轉下修,購屋民眾有機會買到相對合理價位的房子。不過,房市專家張欣民表示,這一個逐漸形成、有利於買方的完美風暴,因近期政府態度急轉連續拋出四招,現正快速退散中,房市風向正在轉變,說好的買方市場可能煙消雲散,房市又回到賣方市場。

日期:2023-03-27

生活消費

1~2月統一發票開獎!萊爾富買20元飲料、全家花58元買土司都中1000萬…小七買御飯糰也發了

財政部3月25日公布最新一期2023年1~2月統一發票中獎號碼,萊爾富本期開出特別獎1000萬元1組,幸運門市為新北市五股區的北縣西雲店,幸運得主僅消費20元購買茶裏王,就抱走大獎。7-ELEVEN有3位千萬中獎者,其中1位幸運兒在台中市西屯區7-ELEVEN逢美門市,購買36元御飯糰即中千萬大獎。全家便利商店,開出1組特別獎1000萬,這位幸運消費者是在全家大里大發店購買「匠土司」系列醇乳香土司,只花58元就中千萬。

日期:2023-03-27

政治社會

靠進口蛋恐釀國安問題? 茂生、大成、卜蜂攜手創「台灣精緻洗選蛋品協會」 盼洗選蛋市占率達八成

近來蛋荒引發台灣民眾恐慌,為了未來能有效掌控雞蛋數量,並兼顧食品安全,不僅政府積極提倡洗選蛋,茂生農經(1240)、大成(1210)、卜蜂(1215)等上游大廠也聯手成立「台灣精製洗選蛋品協會」,望能提升台灣蛋品競爭力。

日期:2023-03-25

房地產

央行升半碼,房貸族1年多付4萬...但最辛苦不是他們!這群人被轉嫁扛錢?林右昌回應了

央行3/23宣布升息半碼,房貸利率突破2%大關,讓不少房貸族哀嚎壓力變更大,同時也好奇詢問是否能逼炒房族便宜賣房,掀起網路熱烈討論。不過有的人分析後認為,無論有房沒房都一樣難過,因為房東可將升息的錢轉嫁給租屋族,租金直接漲一倍。

日期:2023-03-25

政治社會

央行升半碼,「6大政策性貸款」政院拍板補貼案!鄭文燦:會再研議如何縮小房貸族衝擊

央行周四(3/24)升息半碼,針對現行六大政策性貸款補貼政策,行政院拍板將全額補貼「勞工紓困貸款」升息半碼部分的貸款利息、全額吸收「青年創業及啟動金貸款」利率調升差額,與「就學貸款」緩繳期間利息,並調整「紓困振興貸款」補貼的金額。為減輕廣大房貸族的還貸壓力,行政院決定延續實施財政部「青年安心成家購屋貸款」及內政部「政策性房貸」補貼利率半碼措施至2024年底。不過行政院考量上述兩項貸款方案已較其他貸款方案優惠,因此這次不再加碼補貼。行政院副院長鄭文燦周五(3/24)出席活動受訪表示,對於升息帶來的影響,政府已進行各種方案評估,其中升息半碼由政府吸收的部分,包括學貸、勞工紓困貸款、中小企業的紓困振興貸款及青創貸款。至於房貸的部分,財政部與金管會將審慎研議如何縮小衝擊。

日期:2023-03-24

房地產

大樓住戶管理費裝死不肯交,管委會可以把磁扣消磁,不讓該戶用電梯嗎?律師揭實務見解

阿明所居住的該棟大樓,有一戶住戶時常欠繳管理費,迄今已經累積數個月管理費沒有繳納,雖然管委會已經向其提出訴訟,但是該住戶仍然拒繳管理費,請問管委會可以把該住戶出入公共設施的磁扣消磁、取消他的電梯使用權呢?

日期:2023-03-23

生活消費

未落實核對身分、門號成詐騙幫手…亞太電信遭NCC罰450萬:第一時間已配合檢調凍結近千萬款項

國家通訊傳播委員會(NCC)於週三(3/22)決議,亞太電信經營「企業便利簡訊服務」、受理「全方位管理投顧企業社」申辦電信門號及「Starlink Media Co. Ltd.」申辦電信門號等3件案件,因未依核准之營運計畫落實用戶身分查核,明確違反電信管理法(電管法)規定,合計裁處罰鍰450萬元,並請該公司於1個月內提出改正報告。

日期:2023-03-22

房地產

商辦篇 329推案二千億創新高 綠建築搶手 至少再熱五年!北中南商辦持續供不應求

《平均地權條例》重創住宅市場,商辦推案逆勢崛起,北中南三大戰場皆有巨量蓄勢待發,建商又是如何找到新商機?

日期:2023-03-22

政治社會

組織、法規帶來的窘境 讓資安即國安難落實 資安風暴救火隊數發部 為何失靈了

去年剛成立的數發部,在這一連串資安風暴中,原被期待扮演「救火」角色,如今卻淪為「專業諮詢幕僚」,究竟問題出在哪?

日期:2023-03-22

房地產

買房年齡越來越晚!數據揭密「沒40歲買不起房成全台常態」...想一圓購屋夢?專家傳授2招

近年全台房價大漲,讓民眾買房年齡不斷延後,元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心去年前三季新增房貸,40歲以上占比達49.3%,直逼五成,其中台北更達62%、超過6成以上40歲以上才買房。數據顯示伴隨全國房價不斷走揚,沒40歲買不起房逐漸成為常態。

日期:2023-03-20