台中房價你知多少？在少子化衝擊下，台中市是全台少數人口數仍持續成長的城市。不但在今年上半年已突破285萬人次，成為全台人口淨移入第二高，更曾被CNN評選為臺灣最宜居城市、也是多項網路票選年輕人最想移居的城市之一。若想要分析近年台中房市現況，那就要從交通建設、產業發展、生活環境、政府政策4大良性利基支撐下說明。在此基礎下，台中房價備受矚目，特別是最新一波央行房貸管制推動下，成為相對友善的首購族大本營，還可依預算與需求挑選到合適好宅。
日期：2024-11-11
台股百億資金聚焦貨櫃三雄第三季財報即將亮牌，法人估，陽明、萬海單季每股稅後純益（EPS）超過5元，長榮EPS超過15元、挑戰20元；長榮、萬海、陽明8日股價領漲航運股，上周持有逾400張以上大戶張數跟比例都明顯增加，進場卡位押寶。
日期：2024-11-11
全球抗生素抗藥性問題在新冠疫情後激增，超級細菌已成全人類健康最大隱憂。被美國感染症醫學學會列入超級細菌黑名單的碳青黴烯類抗藥性鮑氏不動桿菌（CRAB），在台灣的醫學中心和區域醫院加護病房的個案中，具有CRAB比率竟超過七成，即每十人感染CRAB其中七人在使用現有抗生素治療就面臨很大的困難。事實上，抗藥性細菌感染不是只出現在加護病房，只要進入醫療院所場域接受治療，舉凡人工關節置換、白內障手術、植牙⋯⋯都有可能發生。也因此，抗藥性細菌感染又被稱為「沉默的疫情」（silent pandemic），根據美國華盛頓大學研究，全球2019年有一二七萬人因抗藥性細菌感染造成直接死亡。國際藥廠又因無利可圖，使得新型抗生素研發挑戰日益加劇，縱使研發成功，由於台灣對於抗生素的給付機制，使得廠商願意進入台灣市場的意願更低。抗藥性細菌感染根本是國安級的問題，今天不積極處理，明天將更無藥可用。為此，台灣感染症醫學會在2024年10月12日主辦、社團法人感染管制學會、中華民國重症醫學會、中華民國醫師公會全國聯合會、中華民國癌症醫學會、國家衛生研究院共同協辦「2024台灣感染管理高峰會」一起針對細菌抗藥性（Antimicrobial resistance, 以下簡稱AMR）議題進行討論並找出解方，希望促使政府、醫療人員與社會大眾重視並採取行動。
日期：2024-11-06
一甩上次法說會失靈陰霾，台積電(2330)周五在超強業績帶動下終場大漲50元、收1085元新高，不過1張要價108.5萬的價格也很高，小資族根本買不起，投資達人表示別灰心，5檔持有台積電約3成的ETF，股價都還在2字頭，投資人只要花銅板價就能參與這波一生難得的多頭行情。
日期：2024-10-20
今周刊編按：中國人行祭出一系列刺激措施，激勵陸股強勢反彈，台股多檔連結陸股ETF大獲投資人青睞，包括永豐中國科技50大(00887) 、元大上證 50(006206)、中信中國高股息 (00882)、中信中國 50(00752)、群益深証中小 (00643)、復華滬深 (006207) 等，收盤均上漲超過10-15%。其中，00887自9/24最低9.2元，上週五來到17.95元，短短7個交易日幾乎翻倍漲95%，而周一(10/7)終場收最高來到38.83元，大漲116.32%，算算8天暴漲3.2倍！業內人士說，00887規模僅4.6億元，相較淨值已經大幅溢價2倍，建議最好先查詢當日淨值再出手，追逐短線之餘須留心風險。分析師也表示，中國股市已歷時長達 3 年以上的空頭走勢，滬深 300 指數最大跌幅超過 45%，部分中小型股指數更甚，市場投資低迷。在這種情況下，超出市場預期的經濟及救市政策，都有機會使股市產生一定幅度的反彈，且反彈的力道可能相對強勁。
日期：2024-10-07
(今周刊1450)台積電先進製程落腳楠梓、輝達將進駐高軟……，挾科技巨頭與供應鏈群聚等利多，原先的鐵鏽之城，已有蛻變為AI新都的架式。大勢所趨，北部建商、代銷積極南下插旗，一家家在地建商新勢力也乘勢崛起。高雄，正風起雲湧！
日期：2024-10-02
今周刊編按：中國宣布重大利多，發改委宣布「兩新政策」(設備更新、汰舊換新)，為新冠疫情以來最大救市措施，帶動鋼鐵股全面走揚，中鋼(2002)已站上月線，週五(9/27)盤中再上攻，收盤大漲逾6%，來到23.10元。分析師認為，鋼鐵股位階都在低檔，雖然中國政策對鋼價和鋼鐵股有利多激勵，但技術面而言尚未全面翻多，可先視作反彈行情，逢長期均線反壓就暫不建議追價。
日期：2024-09-27
央行第七波選擇性信用管制上路，意在打擊炒房投資客，卻衝擊有實際換屋需求的民眾，對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道，民眾可多評估比較。
日期：2024-09-25
「金龍海嘯」來襲，央行9/19祭出第7波打炒房措施，針對第2戶限貸擴及全台，並調降貸款成數上限至5成，升準1碼，推高申貸難度，讓不少交屋在即的買方感到很焦慮。《591實價登錄》統計，下半年7都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶，前10大行政區中又以台中、桃園占比最高，其中，台中北屯涵蓋逾3千戶，恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。
日期：2024-09-24
全台房價不斷攀升，桃園青埔房價每坪76萬創新高，超過竹北新成屋每坪75.8萬，台中、高雄、台南房價今年以來也屢傳紀錄，高房價讓民眾在購屋時需要更高的財務槓桿，增加房貸需求。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計，今年第2季度新增房貸件數達65,143件，平均購屋總價鑑估值為1,399.8萬元，平均房貸金額達1,016萬元，均創下歷史新高。其中，平均房貸金額首次突破千萬大關，顯示出購屋民眾面臨的壓力之重。房仲觀察六都和新竹縣市，只有桃園、台中、台南及高雄等四都，平均房貸負擔仍能千萬元有找，其中又以台南及高雄，為各都房貸壓力指數最小的城市。而在銀行收緊房貸資金後，買方進場信心大受干擾，近期解約案件更是頻繁發生，引發市場一陣恐慌，儘管央行要求銀行優先放貸給自住及首購族群，但銀行仍受到「不動產放款天條」的限制，操作空間相對有限。
日期：2024-09-10
