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心法與觀點

存股助理第328期︱金融股評價的長期性視野

許多投資人對金融股的評價總是流於表面與短視。總是以今年配多少啦,殖利率是多少啦,對金融股進行評價。《存股助理電子報》提供一個比較長期性的視角,提供一些不同的見解給訂閱戶參考。

日期:2023-05-19

房地產

不是新竹,預售案這縣市漲最凶!全台平均開價直逼5字頭,為何不景氣房價卻還一直漲?

隨著日前《平均地權條例》子法預告完成,預售市場同步震盪。591新建案統計今年4月供給及房價變化,六都、新竹價量脫鉤,供給部分僅有8,544戶公開銷售,較去年同期衰退近1成。各縣市除新北、新竹、台南量增外,其餘縮水1至4成。然而,房價在營建成本支撐下未露出疲態,全台平均開價每坪小漲2萬,來到48.1萬,年增3.7%。六都預售屋漲幅最高的是台南市,推案平均開價一坪34.9萬,較去年同期增加近15%;其次是台北市來到122.1萬,較去年同期增加12.6%,第三名是高雄市,漲幅達10.4%。

日期:2023-05-19

教育

不是特等獎產區米都會漲,關鍵竟是複製!他推升「池上米」攀台灣最貴,連蔣勳林懷民都把農民當老師

遇到無法阻擋的困難,你會怎麼做?2002年台灣即將加入WTO,農業是海嘯第一排。台東池上建興碾米廠第三代經營者梁正賢明瞭,農民生計將面臨的威脅和挑戰。幸好,早在1994年他已著手轉型,在自家3公頃水稻田試行有機,讓池上成為台灣最早推動有機米的鄉鎮,也是第一個取得產地認標章的地區。20多年來池上米不但創下台灣最高米價,他更實現想讓農民「走路有風」的心願。

日期:2023-05-19

台股

富邦金、國泰金、兆豐金...14檔金控股EPS冷暖分明:想賺價差?達人看好2檔「壽險型金控股」

今年所有的金控公司都公佈配息政策,大家已經可以正確推算出今年可以靠著金控公司收入多少股息啦!不過在推算股息之前,每個月還是要關心一下公司的業績,並且透過殖利率和未來展望調整一下自己的操作。

日期:2023-05-19

台股

存股8年就回本!達人私藏2檔銅板定存股:9%高殖利率,最高連續25年配息,便宜價曝光

台股現金殖利率近5%,位居全球排名NO.1,全要歸功於台灣上市櫃企業的高配息文化,也造就股民熱衷高殖利率的特別現象。不過追逐高殖利率,可不能隨便「逢高就撿」,比如景氣循環股的經典案例:航運三雄,殖利率最高46%超吸睛,但獲利今年顯著下滑,股價終將回歸基本面,賺了息、卻賠了本,那可得不償失啊。這集老牛會透過私藏股,教會大家如何放心存,從歷年數據找出穩穩存的定存股。利用工具幫你增加持股信心,最快8年就能零成本!

日期:2023-05-18

房地產

豪宅變雞肋、秒殺案成絕響…打炒房條例上路,市場將有3大變化 專家:一定對房市產生衝擊

內政部日前預告平均地權條例打炒房修法配套子法,預計最快5月上路,天時地利不動產總經理張欣民表示,新法上路一定會對國內房市產生衝擊,目前可預見的就有三大變化。

日期:2023-05-17

生活消費

路邊刷一排白色車,台灣人為何超愛這顏色?3優勢完勝,內行卻說「易清潔」不是最大優點

一張路旁停滿白車的照片,引起民眾對「台灣人到底多愛買白色車」的討論。走在路上,你觀察過身邊車輛是什麼顏色嗎?根據國外汽車塗料企業Axalta統計,2022年全球最受歡迎的車色,由白色蟬聯冠軍,其次為黑色、灰色。

日期:2023-05-17

生活消費

有夠美好的2022年

2022年葡萄的生長條件很好,幾位波爾多釀酒師好友都不約而同地讚譽有加,我在4月下旬飛去波爾多,在各個酒莊間奔波品飲,而我的結論是:真的有夠美好!

日期:2023-05-17

職場

燒毀38億元庫存 鐵血改革再造無印神話

一九六九年五月十三日,松井忠三因參與學運被捕,在獄中度過二十歲生日,案底則讓他的教師夢碎。踏入社會後工作十八年,他被下放到子公司「良品計畫」,卻也成為再創「無印」品牌神話的契機!

日期:2023-05-17

理財

美國商辦信貸違約風險升高 經濟下行壓力大 升息循環近尾聲 投資等級債相對抗震

全球升息循環趨近尾聲,固定收益市場格外受到關注,但大環境不確定因素仍高,債券投資人又面對什麼樣的風險與機會?

日期:2023-05-17