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房地產

5年來18萬人出走北市、6行政區新案每坪卻漲逾20萬!六都桃園最多人口遷入、單價狂飆6成

台灣人口減少還有高齡化問題,人口紅利成為各都主要課題。台北市民政局統計,近5年台北市人口減少約18萬人,12個行政區的人口數量全數下滑。其中,士林、大安人口減少約2.1萬人較多。然而《住展雜誌》統計,近5年北市各區新建案房價都上漲,南港新建案平均單價上漲29.3萬元,顯示北市房價未因人口負成長而下跌。另外根據內政部資料,近10年六都人口數及平均房價變化,台南市及高雄市人口分別減少1.4%、1.6%,房價卻大漲69.7%、50.7%,人口及房價反向成長。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,台南市及高雄市受科技園區議題及疫情資金潮帶動,加上房價基期低,故人口尚未大量隨科技業南漂,房價卻率先反應。

日期:2023-05-29

科技

黃仁勳領軍的輝達股價到底在漲什麼?陸行之用3個數字讓你搞懂潛力有多驚人

隨著輝達(Nvidia)法說會傳來佳音激勵股價大漲,輝達創辦人黃仁勳來台演講、逛夜市被網友目擊,全台這幾天都壟罩在黃仁勳颳起的旋風中。究竟輝達背後的市場潛力有多驚人?被財信傳媒董事長謝金河稱為「半導體產業最老牌分析師」的陸行之,用3個數字說明:2萬顆GPU(圖形處理器)、市占率僅3%,以及價格貴3~4倍。

日期:2023-05-29

理財

剛募資完就買進庫藏股,除了護盤,藥華藥有更重要的事情要做

上周三(24日)藥華藥公告,旗下新藥獲日本核准納入健保給付,每劑約56.5萬日圓,董事會也同時決議,將斥資22.5億元買回5000張庫藏股,價格區間在每股330元至450元間,預計買回股數佔全部發行股數1.47%。

日期:2023-05-29

精選個股與解析教學

【麥克連】20230528精選個股:同時兼具儲能、綠能、減碳、充電樁等產業趨勢,潛在商機將推升未來營收翻倍增長

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-05-28

精選個股與解析教學

【麥克連】20230528一週精選股及個股教學

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日期:2023-05-28

國際總經

美國通膨再現!5月PCE增推升Fed升息機率,人民幣震盪走低…陶冬:貶值非壞事,可助打破通縮

美國PCE通膨打破了江湖的寧靜,通膨交易重現江湖。美國五月份美國核心PCE上漲了4.7%,通膨壓力不降反升,大大出乎市場的意料,過去兩周強勁數據也被重新翻出來,印證美國經濟仍然過熱。期貨市場的價格顯示,聯準會在六月會議上不得不再升息25點的概率,在一周內從18%上升到69%;兩年期公債利率也在一周內攀升了近20點,美元匯率大漲。

日期:2023-05-28

暖神投資組

【黃豐凱】20230527pp大數據周報

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日期:2023-05-27

生活消費

超夯「大王具足蟲拉麵」你吃了嗎?蟲身蓋滿碗公...1類人想嚐鮮請忍忍 出現「3症狀」快急診小心休克

「大王具足蟲」拉麵最近成為熱門討論話題,讓不少喜歡嘗鮮的民眾,願意花上千元也要一嚐這隻幾乎快塞滿整個碗、外觀特殊「深海海鮮」的滋味。不過小兒科醫師林智葳提醒,這種甲殼類生物對容易過敏的人來說要特別注意,如果食用後出現3種症狀請立即停止再吃,並且馬上就醫,否則可能會有休克的風險。

日期:2023-05-27

政治社會

捷運北環線開工 翻轉三重居住印象

眾所期待,捷運北環線三重蘆洲段終於在今年三月開工,未來三重與蘆洲地區的居民不管是前往新北市板橋區,或是台北市內湖區都將縮短20分鐘以上的車程時間,僅3站到士林、6站抵達大直美麗華等台北重要商圈,北環段儼然成為環狀線最有價值的一段捷運路線。

日期:2023-05-26

台股

螺絲王國隱形推手!線材加工廠雄順6月掛牌上櫃…擁全台最大酸洗產線,助客戶產高值化扣件

位於高雄螺絲聚落路竹的雄順金屬(2073),擁有國內規模最大酸洗、抽線加工製程,提供全台10%左右的線材加工服務,月產能高於同業一倍以上。雄順預計於6月上櫃,展望今年營運,公司表示,目前扣件產業整體景氣疲弱,但當加工同業選擇砍班降成本,雄順仍維持24小時運作,以配合下游急單需求,冀提高客戶黏著度,待日後景氣回溫也較快恢復產能。

日期:2023-05-25