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房地產

銀行關上房貸大門,買方誤踩第2屋、高總價貸款成數地雷…房仲秀數字:雙北重創、交易大減3成

央行請喝銀行業者喝咖啡,民眾購屋意願趨向保守,最近看屋者明顯變少。台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年8月價量變化,六都和新竹縣市交易量,雙北交易下滑2成,七都整體交易量月減20.2%,整體交易量較去年減15.9%。住商機構統計旗下成交狀況後發現,全台交易量減少28.4%,但去年同期減少17.4%,區域表現呈現全面蕭條。中信房屋統計內部成交件數,8月全台交易量相較於7月減少約16.4%,較去年同期減少約2.5%。專家分析,從現在到年底市場氛圍恐不如去年同期熱絡,交易量年減幅度恐將加大。若狀況持續,賣方市場有可能逐步轉變為買方市場,房價漲勢也會有所趨緩。

日期:2024-08-30

金融

金控三角戀「中信金」搶親拚第一 國泰金、華南金也找併購?「一直評估長大的機會」2金控這樣說

新新併為當前金融市場的熱門話題,尤其中信金若成功搶親新光金,總資產規模將一舉超越國泰金,成為第一大金控。國泰金總經理李長庚對此表示,一直在評估「長大的機會」,目前保險占2/3、銀行占1/3,期待雙核心能達到平衡,使營運與獲利會更穩定;華南金控總經理李耀卿則明確指出,身為金控集團當然要想辦法擴張,華南金會持續評估合適的併購對象。

日期:2024-08-25

房地產

房貸滿水位「限貸令」以價制量,報3%利率趕客人?連農漁會、信合社也挑著批,主管曝:至少等1個月

多家銀行不分公民營,由於房貸已經「滿水位」,不得不「以價制量」,因此現在房貸利率更已驚見開價到3%的水準;房仲業者根據近半個多月來自家客戶接觸銀行的經驗指出,最近客戶接而來自銀行的房貸利率報價,竟然高達2.7%,比起央行前一次升息之後的「地板價」2.185%,高出超過5個百分點,甚至還有聽到3%的水準,擺明是要客戶去接觸別家銀行。

日期:2024-08-20

房地產

怎麼打房都還是太熱…銀行鬧錢荒「買方貸不到」反能見效?專家拆解央行可能的3種調控房市動作

央行將在9/19將舉行第3季理監事會,上次6/13開會決議加碼第六波房市管制措施,下調特定地區第2戶貸款成數,六都與新竹縣市「2房」貸款成數從原先的7成降至6成,這次是否再度打房,成為市場焦點。

日期:2024-08-19

金融

「街口小霸王」胡亦嘉出手買銀行!默默進場3年變瑞興銀第3大股東,業界認聰明作法,他背後盤算是?

街口金科董事長胡亦嘉「鴨子划水」,三年前就開始悄悄投資銀行。據瑞興銀行2023年年報顯示,街口金科已持股8.7%、躍為瑞興銀第三大股東,單一股東持股逾5%後,每超過1%就要向銀行局報備,銀行局也主動了解街口金科的投資目的。

日期:2024-07-30

產業趨勢觀察

存股助理第197期︱中國拉警報,金融股急殺要不要緊!?

中國河南村鎮銀行爆雷,加上中國各地紛紛傳出爛尾樓房貸戶拒繳貸款情事,中國版的次貸危機浮出抬面,導致台灣金融股股價近來劇烈下殺。存股池的中信金、國泰金、元大金與群益證跌勢也頗為慘烈。我們要對中國本土地的銀行危機戒慎恐懼,但是,平心而論,存股池的金融股遭到無妄之災被錯殺了!

日期:2022-07-18

生活消費

別再管鮭魚了!紙本三倍券兌現3月底到期 6221金融機構兌現剩不到10天...

這幾天的鮭魚潮讓全台陷入一陣狂熱中,財政部也抓緊熱潮尾巴,呼籲民眾「趁大家鮭字成語功力正好時,趕緊看圖猜成語」,否則3月底過後將會「血本無鮭」。

日期:2021-03-19

生活消費

有發票中獎了嗎?可直接在四大超商換現金

關於統一發票兌獎管道新措施在108年1月1日起上路的資訊你也收到了嗎?明年財政部開放了多元兌獎平台以及統一發票兌獎 App。只要是發票中獎,都可以直接在四大超商(7-11、全家、萊爾富、OK)、全聯、美聯社等連鎖商店「換現金」,另外一銀、彰銀、信用合作社...等金融機構都可以兌換獎項了,使得服務的據點也變多了,統一發票兌獎 APP 也會在108年1月1日起上線,能夠全程無紙化。

日期:2018-11-12

金融

金金併 低市值金控被點名

金管會鼓勵金融業併購,擬將金控首次投資門檻降至10%,最快今年第4季,有意併購的金控買家就可大展身手。但專家說,現在是買客戶、非買據點年代,金控出手前,最好確保能「吞得下來」,若併購ROE(股東權益報酬率)太低的標的,自己ROE被「稀釋」,股價也可能下滑。

日期:2018-06-21

理財

基富通贏在起跑點 一年半開戶數達3.5萬

由官方領頭建立的基富通基金平台,買賣成本比銀行低、產品眾多,堪比一線銀行;雖然仍有挑戰待克服,未來極有機會成為勞退自選平台開路先鋒。

日期:2018-03-01