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房地產

危老條例擬取消落日,北市老屋添加激情利多!「這3區」擁5個優勢、今年來房價漲逾1成

老屋進行都市更新的期程向來冗長難解,日前傳出為了突破都更期程過長的困境,內政部研擬取消「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(危老條例)2025年以前進行重建可獲最高1.4倍容積獎勵的落日條款,將其「常態化」也讓老屋重建議題再次受到關注。對此,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,根據內政部今年第二季度的房屋稅籍資料統計,台北市內有高達72%的建物屋齡達30年以上,比率為六都之首,老屋防災及結構安全性能普遍不足,但在台北市住宅供給量少,且需求穩定的狀況下,老屋價格難跌。

日期:2022-10-19

國際總經

美中經濟脫鉤加速進行,去中國化的新產業革命帶來新機遇…謝金河:未來台積電只會更強

美中脫鉤:新的產業革命繼晶片戰爭之後,美中經濟脫鉤的戲碼正加速進行中,最具代表性的是財政部長葉倫提出的Friend Shoring,中文翻譯成「友岸外包」!簡單來說就是要把供應鏈放在友善的國家生產;葉倫警告將對破壞經濟秩序的國家採取強硬措施,暗指中國。

日期:2022-10-19

理財

體力不行加上85歲老母親中風,55歲他從開貨運改開小黃:父母從前把我們養大,現在換我們顧他們老後

今天是中秋連假第一天,不過路上烤肉的人感覺比較少些,剛剛一路上沒看到太多家戶在烤肉,也許明天大家才要用力烤,各地風情不同,我們這親子育兒區,也許大家比較早睡也說不定。(原文發布於9/9)

日期:2022-10-18

暖神投資組

【黃豐凱】20221017暖神投資組-關鍵K指標日報

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2022-10-17

理財

日圓貶破147逾30年新低,官員喊無法容忍!跳樓價不撿可惜?想赴日掃貨換匯1原則注意

在美國10/13公布強於預期的9月消費者物價指數(CPI)之後,日圓創下1990年以來新低,匯率一度貶至1美元兌147.67日圓,直逼150關卡,日本央行是否會出手干預,引發市場關注。美國銀行證券外匯策略師 Shusuke Yamada認為,僅有日本當局的單邊干預,日圓的跌勢不太可能逆轉。根據日銀14日公佈的貨幣供給量數據顯示,因民眾存款金額持續大增,帶動2022年9月M3較去年同月揚升2.9%至1563.8兆日圓、創2004年4月統計來歷史第3高,也因日圓走貶,讓外債增幅再擴大。日圓重貶、日本鬆綁邊境管制,加上台灣0+7上路,不少民眾開始規劃要到日本大玩特玩,也有人考慮買日圓賺匯差,不過現在是進場的好時機嗎?

日期:2022-10-17

房地產

當年沒100萬預算多買車位,他月花3千用租的...25年退休後一算:租車位確實比較划算

台灣房價高漲,要買下一間房已經不容易,但若有開車需求,又得考量是否該多花一筆預算來購買車位?究竟租車位好?還是自己買車位划算?有位車主表示,自己25年前買新北新大樓、沒買車位,如今退休後計算25年車位租金,發現其實租比買更划算。(原文刊載於2021/09/08 ,更新時間為2022/10/17)

日期:2022-10-17

理財

2023年房市將複製前一波低點模式?邱愛莉:這樣跟房仲交手不被坑

針對目前房市價漲量縮的現象,買房的好時機究竟何時會來?房產平台House123執行長邱愛莉在Podcast《毛利小姐變有錢》節目中強調:「價漲量縮,代表行情來到末升段了。」

日期:2022-10-17

理財

散戶快哭了!手上股票再大利多也等嘸漲的那天…以北極星、長榮為例,兩大訊號透露端倪

籌碼在散戶手裡,再大利多也不會漲,因此散戶持股比率超過四成,或者近期散戶大幅增加持股的公司,投資前要先停看聽。

日期:2022-10-16

話題人物

新光吳欣盈遞補蔡壁如立委遺缺!她首發聲明談初心...為何跨界從政?大公主這樣說...

編按:立委蔡壁如遭檢舉就讀德明財經科技大學在職專班碩士,論文有不當引用情形,德明科大周四(10/13)宣布撤銷其學位,她週五(10/14)上午開記者會表示,看到學倫會裁決書後,若確認自己論文真有問題將會請辭。而週五晚間九點,蔡壁如透過臉書發辭職聲明書,民眾黨隨即表示,蔡壁如的立委職缺由新光集團吳欣盈遞補。蔡壁如發出三點聲明如下:1、蔡壁如表示,辭職是自己公開承擔,要樹立新政治的典範,而不是因為論文有問題,將持續進行申覆,來捍衛清白與權益。2、蔡壁如指出,因為此次風波,已經轉移了整個選舉的焦點,更造成對於台灣民眾黨不必要且子虛烏有的傷害。3、蔡壁如呼籲,各政黨回歸政策辯論及城市願景,還給人民健康的選舉,更請選民一定要出來投票。其實吳欣盈今年4月即接任蔡壁如辦公室顧問,當時蔡壁如說短期內沒有辭立委的打算,但只要年底選舉有現任立委或她離職,下一個接替的就是吳欣盈,沒想到如今真的遞補接手。名列民眾黨不分區立委第7位的吳欣盈,週六也發出聲明,表示自己將秉持初心、為公共服務加倍用心。吳欣盈說:「蔡壁如委員宣佈辭去立委職務,由於事出突然,擔任立委對我來說是非常大的轉折,如何秉持初心『超越自我,為更多人著想』,畢竟這個付出對我不是求名或利,而是為了台灣共好而投入公共服務(public service)」。「依法由我遞補其不分區立委職務,在剩下的兩個半會期中,我願意付出、將以加倍用心的拚勁,履行當初的參選政見,以個人的財經實務歷練與專業,在國際競爭力、女權保障與銀髮經濟等三方面提出政策法案。希望跟更多人一起合作,提供一些超越黨派、讓社會和諧、對民生有幫助的建設性改善。具體作法,請容許我接任時再向大家報告。讓我們一起改變、珍惜這個寶島、讓台灣改變更好。」吳欣盈是新光人壽副總,外界關注是否需要辭掉職務,新壽高層表示,目前她尚未跟公司報告,是否要調整職務,後續需和法遵討論。吳欣盈2020年她接受今周刊專訪時曾說,香港「反送中」事件是她決定從政的臨門一腳。(原文刊載於2020/1/2,更新時間為2022/10/15)

日期:2022-10-15

國際總經

騰訊、阿里巴巴股價大跌...股海裡「大家只忙套現」 老謝:港股一夕崩跌回25年前令人玩味

2022年已進入尾聲,今年是多災多難的一年,全球股市紛紛崩落,這其中又以連續下跌三年的香港股市最沈重。這一週美國股市帶頭一度急拉,但恒指仍出現16389的新低位置,這個指數正好是回到1997年香港回歸後創下的16365的價位,香港回歸25年,浮浮沈沈又回到回歸前,這個情景令人玩味!

日期:2022-10-15