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房地產

川普的房地產致富之道!買賣4心法「在台灣也通」…彭培業拆解:不是口袋深炒短線,而是做到這一點

美國總統大選結果出爐,美國共和黨候選人川普再度當選。2004年開始研究川普房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出,川普家族是從房地產起家,他深諳置產投資之道,「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法,既大膽又令人驚豔。」他說明,川普在選擇不動產地點時會以「視野佳」、「獨特性」、「未來性」以及「便利性」等4大條件,「不管是美國或是台北,買賣房子的原理是相通的。」依他個人30多年買賣房子經驗,真正在不動產市場致富的人,不是因為口袋深,也不是炒短線,而是觀念正確,才能戰勝景氣循環,獲得穩健增值的資產。

日期:2024-11-07

科技

台灣最大泛娛樂內容產業盛會 2024亞洲新媒體高峰會 11月11、12日台北舉行 首度移師11月舉辦 策略串連TCCF與金馬影展 60位產學研界專家 超過20場專講與座談 NMEA 號召共榮新生 推動台灣內容產業全面提升

台灣新媒體暨影視音發展協會 (NMEA,New Media Entertainment Association)主辦,由文化部指導、文策院及台北市政府文化局協辦,台灣最大泛內容產業盛會「2024 亞洲新媒體高峰會」邁入第六屆,將於 11 月 11、12 日在台北晶華酒店舉行。

日期:2024-11-07

生活消費

公費流感疫苗「全聯也可以打」!秋冬呼吸道傳染病好發 全聯總座:80家門市、大潤發設接種站

疾病管制署(以下稱疾管署)近日說明,公費流感及JN.1新冠疫苗第2階段已經開打,今年為提高疫苗接種率,再度與全聯福利中心合作,於全聯及大潤發指定門市設置接種站,方便民眾就近施打疫苗。而本階段開放接種對象包括:流感疫苗為50~64歲無高風險慢性病成人及JN.1新冠疫苗為出生滿6個月以上之民眾(未列於第一階段者)。

日期:2024-11-07

房地產

買家指名上億日圓豪宅 「台灣城」商機也升溫 地價年飆三成 台積熊本廠周邊房市直擊

台積電落腳日本熊本,當地房價應聲而漲,尤其廠區周邊漲勢更是驚人!但這波熱潮背後,似乎也暗藏了一些值得深思的現象。

日期:2024-11-06

科技

「2024臺南科技產業論壇-智匯臺南 龍耀國際」圓滿落幕 AI產業發展前景可期

由臺南市政府經濟發展局主辦的「2024臺南科技產業論壇」於今日(11月5日)圓滿落幕。本次論壇是「臺南400」系列慶祝活動的一部分,旨在探討後疫情時代的科技產業趨勢,並為臺南市的AI產業發展提供寶貴的建言與經驗分享。

日期:2024-11-06

科技

iKala執行長程世嘉:AI將成企業競爭重要利器「3大重要觀念」

AI在搜尋引擎中的應用已經逐漸改變了用戶的搜尋體驗和行為分析。Google即將對其搜索介面進行重大改變,顯示出AI如何重新定義了搜索結果的呈現方式。這種改變不僅提高了搜索的效率,還使得搜索結果更加個性化和即時化。

日期:2024-11-06

職場

雙11來了,2024節慶行銷大解密:56%消費者最愛短影音「零售佈局關鍵3件事」

2024 年已進入最後一季,來到最讓零售/電商業期待的銷售旺季。過完萬聖節,緊接著雙 11、雙 12、聖誕節、跨年、農曆新年長假陸續登場…,可以說是品牌行銷的黃金檔期。

日期:2024-11-06

台股

4檔最新股票抽籤/全家餐飲中了價差4萬多、這檔半導體新兵「抽到賺5.8萬」!另2檔給小甜頭

本周股票抽籤又來了,股民趕快來試試手氣,這次有4檔可以抽抽樂,分別是全家餐飲(7708)、銳澤(7703)、合晶(6182)、浩鼎(4174),值得注意的是客戶有台積電(2330)、美光等大廠的銳澤,以承銷價120元,前一日收盤價為178.5元來算,中籤者可望賺進5.85萬元。而另一檔全家餐飲也是頗有賺頭,旗下品牌包含大戶屋、沃克牛排、bb.q CHICKEN、IKIGAI燒肉,此次以每股72元承銷價上櫃,以前一日收盤價118.5元來算,中籤者潛在獲利空間有4.65萬元。

日期:2024-11-05

傳產

統一超(2912)財報佳為何殺8%?短均全破「以為在除息」…可能原因曝光,老鳥教進出點「賺價差」

今周刊編按:統一超(2912)才發布前3季亮眼財報,但週五(11/1)股價一開盤卻下殺超過8%,終場跌幅高達6.44%,收在276元,短期均線全破,不少股民都在問「統一超為什麼會跌」、「到底發生什麼事」、「我還以為是除息咧」...。事實上,統一超前3季獲利創同期新高,每股純益8.93元,但股價反映的是第3季營收增長,但獲利卻是季減超過11%、也較去年衰退,旺季出現衰退讓市場信心出現動搖。凱基報告指出,Q3營業利益不如預期,主要是因電價上漲拖累營業利益率,不過,單店日均營收穩健成長且持續展店,預期電價上漲對營運的衝擊將逐漸趨緩,第四季到明年營業利益率可望恢復年增,將有助支撐股價。網友說,之前外資買很多「看有沒有甜甜價下來可以買」,也有人說,自己習慣年後淡季佈局,然後在7-8月旺季開始賣,享受波段利潤就好。

日期:2024-11-04

國際總經

旅日族注意!日本免稅制度有重大變化,赴日血拼須「先付後退」…新制何時上路?3種退稅方式一次看

喜愛旅日的民眾注意了!對於外國人來說相當方便的免稅制度即將大轉彎,據了解,日本政府計劃更改免稅制度,最快2025年開始實施;此外,有內部人士透露,百貨公司及商場等相關設施已陸續接到通知,預告2025年起免稅手續將有重大變化。

日期:2024-11-02