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房地產

房貸利率創6年新高...首購族每年多繳7千元,延長寬限期解壓力?房產達人3點解析

中央銀行日前宣布再升息半碼(0.125個百分點),房貸利率將創2016年以來新高,台灣8家公股銀行的存款牌告利率也自9/26起隨之調整。至於房貸方面,利率也跟進調漲,地板價將從現行的1.685%調升至1.81%,讓房貸族負擔又加重了。

日期:2022-09-27

退休

快退休了,卻碰上通膨、股市大跌?存股達人曝「秘招」:安心養老30年,遇股災也不怕

「我聽到身邊朋友們最近在討論FIRE財務自由,這是什麼意思呢?」

日期:2022-09-27

大盤解析及個股教學

【免費試閱】台指期逃命波時間拉長 靜待築底完成 散裝航運型態觀察

本文提供之訊息僅供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2022-09-25

國際總經

60歲劉德華自曝「超自律晚餐」!30年堅持做這件事 粉絲驚呆:難怪不會老

60歲天王劉德華縱橫演藝圈40年,在影視、歌壇都有相當卓越的成就,親民、敬業的態度更是圈粉無數,向來自律的他,儘管已經走入6字頭的年紀,卻依然保持凍齡的外貌,從前至今似乎沒有太大變化,他到底是怎麼辦到的呢?劉德華曾難得曝光了自己的晚餐菜色,以及一直以來只吃「7分飽」自律的吃法,讓粉絲驚呼「難怪不會老!」

日期:2022-09-24

保險

禾馨聯手保險業務,幫產婦詐近7千萬理賠... 17家業者內控有疏漏?金管會要求2週內交報告!

疑被詐領保險金,17家保險公司還得交檢討報告。金管會針對禾馨集團開立不實診斷書及醫療費用證明等,協助產婦剖腹產詐領保險金案,要求17家保險公司二周內交出檢討及分析報告,檢視保單招攬、核保流程、業務員培訓等是否有疏失,最重要的是檢視涉案「保單是否有誘發理賠詐欺或道德危險」,要求提出分析說明。

日期:2022-09-22

科技

「iPhone 14是電子業王牌救援!」地表最強蘋果分析師:3大底氣,庫克沒在怕通膨

編按:市場近日傳出,由於蘋果iPhone 14 Pro系列高階機種熱賣,蘋果要求鴻海把原來iPhone 14的產能,轉為生產iPhone 14 Pro系列。這不僅將使高階款的iPhone 14 Pro增產一成,A16晶片獨家代工廠台積電,與鏡頭供應商大立光的出貨動能同步拉高,預期力道將延續至11月。經濟部統計也顯示,受惠蘋果新機拉貨,我國8月外銷訂單不僅由黑翻紅,年增2%至545.9億美元,更創下歷年的8月新高。可以說,這顆蘋果今年又是台灣電子業的救命符。(原文發稿時間為2022/09/03,更新時間為2022/09/22)

日期:2022-09-22

政治社會

「不像什麼中華大學夜間部」高虹安戰學歷道歉了:用詞不精確…尷尬!下月還要到校演講

有「學霸立委」之稱的民眾黨新竹市長參選人高虹安,遭週刊爆出論文抄襲疑雲,她週二(9/20)親上火線召開記者會自清,然而一句「不是像什麼中華大學夜間部,才要去做台大碩士灌水」引發議論。對此,高虹安致歉表示,用詞不精確,讓中華大學的師生有不舒服的感受。尷尬的是,高虹安將在10月6日受邀到中華大學演講,引發不少網友湧入該則活動訊息留言,出現反彈聲浪,高虹安為此錄製道歉影片,她表示,自己為了回應外界的質疑,陳述過去的求學歷程,但在委屈、憤怒的情緒之下,用了不精確的用語和方式,誠摯的向大家說聲道歉。高虹安說,中華大學有很多努力的學生和優秀的校友,「但是我用詞不精確,讓中華大學的老師和同學有不舒服的感受,我要再次誠懇的向大家道歉」,她也會虛心地檢討改進,謝謝大家的建議。高虹安說完話,也向鏡頭說對不起,並鞠躬致歉。對此,中華大學發布聲明回應:一、針對立法委員高虹安因昨日失言向中華大學師生道歉乙事,校方接受高委員的道歉,至於學生會建議演講如期舉行或延緩辦理,校方會尊重學生會的決定。希望各界不要因選舉扭曲發言,造成學校的困擾及傷害校友的感情。二、根據本校統計資料,若以畢業平均薪資和指考分數計算CP值,中華大學在公私立一般大學中,四年來都排名第一。三、校長劉維琪勉勵學生要有自信,精進學業,陶冶品德,繼續贏得社會對中華大學畢業生的認同。

日期:2022-09-21

房地產

買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做

熙雯剛出社會時就買了某公寓的2樓,雖然是屋齡30年的中古屋,但熙雯投入一筆資金重新裝潢後,看起來也跟新的一樣,讓她覺得當初用低價入手這個好地段的舊房屋,真是買對了。前陣子熙雯發現房屋內的浴室天花板、浴室門口至廚房門口天花板開始漏水,熙雯認為跟3樓的屋主天祥有關。於是熙雯上樓找天祥談漏水問題,經天祥也把3樓房屋檢查後,認為三樓房屋廚房冰箱旁的牆壁含水量很高,此水源應是自頂樓產生,因外牆漏水,造成3樓與2樓均有漏水現象。熙雯認為3樓房屋廚房冰箱旁牆壁含水量不高,水源應是從天祥3樓房屋浴室產生,因建物老舊,3樓房屋內浴室防水層及排水管老化破損,導致浴室用水時,水分會沿破損、裂縫處往下流滲至2樓房屋天花板,使天花板長期含水量增加,久而久之造成壁癌、油漆剝落,進而造成局部鋼筋外露、水泥塊剝落等漏水現象。熙雯希望天祥能夠先讓修繕師傅來3樓修繕,但天祥認為應該找頂樓的屋主一起談修繕費用,可是頂樓的屋主又剛好人在美國,無法聯絡。就這樣溝通好多次,拖著拖著,現在漏水現象已造成2樓房屋產生壁癌、天花板塌陷、水泥脫落、鋼筋外露生鏽、天花板及牆壁發霉,嚴重影響居住品質,熙雯精神痛苦不堪,又不知如何是好……。

日期:2022-09-21

健康

全台破600萬人確診「完全沒人在意」…BA.5高峰今報到?醫:兩特性「持續不久」

中央流行疫情指揮中心昨(9/20)日公布確診數字,本土個案再破4萬,也是自2020年以來,確診數累積突破600萬例。台灣真的和疫情共存了嗎?台大醫師李正喆表示,他認為確診數破600萬的數值,已經脫離現實太遠,認為應該要快做全國抽樣性的血液抗體檢測,看到底有多少比例的人口可能感染過了,才能制訂符合現實且合理的防疫公衛政策。

日期:2022-09-21

政治社會

兩國論還是一中一台?不管回答什麼,你都已經「被洗腦」陷入認知罩門:以中國為座標

台灣是台灣住民的,歸屬感與認同感本來就應該是「住民自決」。若台灣住民能以世界或人類文明為座標,而非以「中國」為座標來定位自身,就算是認知戰勝了。

日期:2022-09-21