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房地產

少子化讓買房需求下降、房價下跌?理財達人看台灣房市:4理由我覺得不影響,至少15年內不會

最近台灣通過了平均地權條例,房價下跌成為了熱門話題,許多人都預估今年底前,房市會有一波明顯的下跌,再加上政府升息的推波助瀾,房價很可能會有一次明顯的回檔,是買加入手的好時機。也很多人提到,台灣進入少子化時代,買房需求減少,未來很可能會跟日本一樣,房子會越來越便宜,現在買房根本就是冒著資產貶值的風險,以後你的房子要賣給誰?近期房價是否會下跌,我不得而知,我認為這很看區域與地段。因為預期價格會下跌,買家縮手,成交量會降低,是滿合理的推估,但是否會造成全台的房價都下跌,我的態度是有所保留,或許有些屋主忍不住會降價出售,但應不至於全面下殺。但台灣的少子化是否會讓未來的房屋價格全面下跌,我的觀點是認為不會,至少15年內不會,理由有幾點。

日期:2023-04-15

國際總經

「他沒有政敵,也沒有朋友…」植田和男接下日銀總裁大位,能否帶領日本走出新局?

黑田東彥正式將日銀總裁一職交棒給植田和男,經濟學者出身的他,除了要面對各式各樣量化寬鬆帶來的副作用之外,還得顧及政界風向……

日期:2023-04-10

籌碼精選雙週報

【黃豐凱】20230402籌碼精選雙週報

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日期:2023-04-02

傳產

塞港的獲利榮景不再...貨櫃3雄利空罩頂、SCFI連7跌,投資人該棄船逃命?法人:今年最好跟著●●走

貨櫃參考指數SCFI連七週下跌,散裝參考指數BDI近一週卻迎來5成以上大反彈,兩大航運族群後市的操作,「需求面」將是重點。

日期:2023-03-13

傳產

要追嗎?陽明配發股息20元,現金殖利率30%!大賺5個股本新高被質疑配太少,公司解釋了

貨櫃航商陽明 (2609) 週四(3/9) 公布去年財報,稅後純益 1805.92 億元,年增 9.27%,每股純益(EPS) 51.71 元,再創獲利新高紀錄。董事會通過配發每股現金股利 20 元,配息率38.67%,低於市場一般預期,陽明對此說明,此主要考量航運業景氣變化不確定性仍高,為維持公司健全永續營運。以陽明週四收盤價67元計算,現金殖利率高達 29.85%,而週五(3/10)股價盤中突爆大量,股價衝上72元,漲幅逾7%,成交量超過15萬張,午盤則是維持在70元附近漲幅近4%。

日期:2023-03-10

政治社會

蛋荒最快5月緩解?全球大缺蛋,還有很多雞場不敢通報禽流感…台灣第一線蛋農曝心聲

「雞不好養……」台灣蛋農面對強勢禽流感、氣候變遷和高昂的飼養成本,緩緩道出心中無奈。如今全球都面臨缺蛋危機,這波蛋荒為何如此嚴重?會持續多久?儼然成了現下全民最關心的議題。

日期:2023-03-01

房地產

《平均地權條例》重罰炒作,銀行圈估衝擊2大市場…「這3區」房價料先鬆動,有望撿便宜?

2023年1月《平均地權條例》修正案通過,替房市資金「去槓桿」,支撐房價的科技廠投資、缺工料也逐漸消失下,這三大力道讓過去房價漲多、推案供給量過多的台中、台南和高雄等,可望有機會出現議價空間。

日期:2023-02-12

國際總經

俄烏戰爭將滿周年 台塑化董座陳寳郎分析能源後市 今年油價、天然氣走勢 取決四大指標

二○二三年,原油有機會每桶漲破一百美元嗎?天然氣還會續跌嗎?影響全球經濟的重要指標—— 能源價格,接下來的走勢,將取決四大關鍵。

日期:2023-02-08

產業個股追蹤報告

【麥克連】20230205產業個股追蹤:台股開紅盤後直奔上年線,短線過熱將使盤勢轉為震盪,聚焦四大主流族群!

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日期:2023-02-05

產業個股追蹤報告

【麥克連】20230129產業個股追蹤:春節特刊-封關期間美股大漲激勵,有利台股開紅盤直奔年線!

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日期:2023-01-29