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房地產

打炒房沒在怕?房市329檔期竟爆8千億天量,原因曝光…買氣比海風冷,建商做好長期抗戰準備

房市重頭戲329檔期即將到來,591新建案指出,雖有升息、打炒房政策,但統計七大都會區推案多達8,400億元,較去年7,000億,年增達2成,再度刷新歷史紀錄。

日期:2023-03-11

傳產

要追嗎?陽明配發股息20元,現金殖利率30%!大賺5個股本新高被質疑配太少,公司解釋了

貨櫃航商陽明 (2609) 週四(3/9) 公布去年財報,稅後純益 1805.92 億元,年增 9.27%,每股純益(EPS) 51.71 元,再創獲利新高紀錄。董事會通過配發每股現金股利 20 元,配息率38.67%,低於市場一般預期,陽明對此說明,此主要考量航運業景氣變化不確定性仍高,為維持公司健全永續營運。以陽明週四收盤價67元計算,現金殖利率高達 29.85%,而週五(3/10)股價盤中突爆大量,股價衝上72元,漲幅逾7%,成交量超過15萬張,午盤則是維持在70元附近漲幅近4%。

日期:2023-03-10

房地產

台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出場時機

未來影響房價的三個關鍵因素分別為:利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本,當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊;打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例,前三者已經在房市實施一段時間,因此最大的變數為內政部平均地權條例,僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮,正式實施後台灣房價勢必修正;最後則是地緣政治,隨著俄烏戰爭爆發,對於兩岸關係的討論也備受關注,若在此階段出現大變化,將影響台灣房市及經濟甚鉅。

日期:2023-03-10

國際總經

還來啊?日本3屁孩PO影片再挑戰藏壽司 「手捏食物、噁含醬油瓶」遭逮最重恐判3年徒刑、11萬罰金

日本先前才爆出一名高中生,因噁舔知名迴轉壽司店「壽司郎」桌上醬油罐,遭到全民公審、父母雙雙出面致歉,而惡搞的高中生也因此吃上官司、自願退學。沒想到,事情發生後未滿1個月,又傳出3名青少年PO出口含醬油瓶事件,這次受害店家則是連鎖壽司店「藏壽司」,目前惡搞3人已遭警方逮捕,最重恐判3年徒刑、11萬罰金。

日期:2023-03-09

教育

花蓮「這間書店」不賣書 熱血教練負債百萬 只為幫偏鄉孩子實現野球夢!

花蓮新城有一間特別的「書店」,它不賣書,而是免費借閱上萬本書給民眾,且為在地居民打造一個閱讀、講座、展演合一的空間,書店創辦人胡文偉來自台南,當初成立書店,是為了提供給當地國小棒球隊學童一個舒適的課輔空間,卻因此為新城注入一股新能量。

日期:2023-03-09

存股池追蹤

存股助理第297期︱ 亞泥、群益證與元大金業績評析

亞泥(1102)第4季獲利不如我們預期,該如何看待投資策略?群益證(6005)與元大金(2885)則已經公布二月獲利,這一期針對這些公司進行分析。

日期:2023-03-08

國際總經

中國經濟的兩大挑戰——兼論強信-KY

解封是當前中國經濟的最大催化劑,但綜觀現況,中國仍有房市逆風與資金外逃兩大經濟難題。促進消費升級,為中國近十年的發展重點,至於是否值得期待?仍得看房市與資金流回穩狀況。

日期:2023-03-08

傳產

以機場接送起家 肯驛靠多元服務年收逾十億 搞定兩百萬VIP 派車行登「禮賓王」

肯驛國際是台灣最大的禮賓服務供應商,全台有九成金融機構都是它的客戶;它是如何由一家機場接送公司搖身一變,成為手握食衣住行育樂資源的「禮賓王」?

日期:2023-03-08

傳產

穀物運輸旺季節能船卻不足 指數八月前將維持高檔 BDI飆137% 散裝船王慧洋老董看後市

波羅的海運價指數二月底開始觸底反彈,近兩周帶動散裝航運股連番大漲,面對疫後指數的上沖下洗,散裝龍頭慧洋今年實施三大策略,要抓穩這波旺季的反彈機會。

日期:2023-03-08