鎖定退休族群的養生宅再度風起雲湧,近期建商、壽險公司、家電業者大舉搶開發,他們如何以有別以往不同的方式,為客戶提供更多的客製化方案?
日期:2021-01-20
繼苗豐強家族後,大直高樓豪宅「西華富邦」又見新住戶,蘆洲謝姓自然人以2億1974萬元,買下5樓戶,單價145萬元,「西華富邦」2020年累計交易17筆,總銷達38億6618萬元,年度均價158萬元。
日期:2021-01-13
台北市長柯文哲今(7日)赴市議會做社會住宅專案報告,針對近期社會住宅租金訂價公式改變,導致租金大幅調漲提出說明。面對各界質疑北市府錯估社會住宅營運成本,導致近期租金調漲,柯文哲坦言過去太樂觀,還說「以前的人都賺到了」。會中他數度強調,社會住宅財務「自償率」的必要性,且若不檢討社會住宅的租金定價公式,住宅基金營運55年後將破產。然而,社會住宅概念新穎,加上帶有扶助弱勢的「社會」名義,政府該保障誰優先入住、是否要與市場機制有所區隔?租金怎麼定價才合理?
日期:2021-01-07
不論景氣好壞,買房的需求一直都在。買房是人生大事,目前是低利環境,首購族也開始增加。但怎麼樣在房價已高的情況下,買到穩定保值、價格合理的好房?還是得靠自己。
日期:2020-12-30
現代單身不婚、小家庭居多,許多人甚至只願生一胎或者乾脆不生享受2人世界就好,不僅住宅型態漸漸改變,連帶影響買房需求吹起小宅風潮,那麼到底買要多大的坪數才適合呢?
日期:2020-12-22
近期北市明倫社宅租金高於市價,引起中央和地方對社宅租金的爭論。總統蔡英文晚間發文表示,相較於先進國家,台灣社會住宅比例太低了,因此是她擔任總統後重要政策之一。蔡英文強調,明年要一口氣興建1萬5,000戶,土地準備好了,財源也找到了,速度越來越快,絕不會停下腳步。
日期:2020-12-16
近期房價屢創歷史高點,連偏鄉漲幅也高到煞不住。行政院今(3)日發布「健全房地產市場方案」,祭9大抑制房價措施,包含預售屋與紅單交易納管、防止逃漏稅、房屋融資授信規範等3大方向,國發會主委龔明鑫於會中數度強調,「房屋用來住、不是用來炒作」,再次宣示「打炒房、不打房」的決心。不過,天利地利不動產總經理張欣民直言,新措施中,對於囤房稅著墨較少,若政府有心打炒房,從稅制著手,才可能得到最大效果。
日期:2020-12-03
台北市長柯文哲再因「窮人說」陷入失言風波!今年9月他才因為說「窮人才會買美豬」,遭到藍綠批評,而台北市政府日前推出月租費高達4萬500元的社會住宅,遭外界質疑太貴,曾說要檢討的柯文哲竟說「不希望都住窮人」,再度引起爭議。對此,柯文哲認為自己的原意遭到曲解,他解釋,自己的本意是要讓弱勢或窮人都能安心自在的住在社會住宅,要達成「混居、共榮、穩定房價」的戰略目標。
日期:2020-12-03
過去桃園國際機場有噪音及禁限建問題,使地方產生交通及環境負擔,為建立機場與地方的共榮關係,桃園市府以新的角度調整桃園航空城計畫,以居民居住正義的角度,提出先建後遷、一里一安置、離村不離鄉等原則,並提出產業發展優先、生態永續優先、文化保存優先等政策。
日期:2020-11-22
投資市場資金氾濫、定存利率太低,全台從北到南皆出現民眾排隊買房現象,但有別以往投資客低調交易,如今透過網路社團高調揪客,引發市場關注。
日期:2020-11-04