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住商最新與熱門精選文章

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個人成長

開發客戶被罵髒話、屋主嫌他太菜…第一份工作月領2萬多的小房仲,如何拚出300萬年薪?

「言語上不客氣的,很多啊!幾乎每天都遇到,我也被罵過髒話,對方直接說,X!這麼晚還在打電話!」79年次、從事房仲業進入第11年的李政哲,以一派輕鬆的語氣,談著當初剛入行,打電話開發客戶時,遭遇的挫折。

日期:2022-04-06

房地產掃瞄

逐捷運而居,房價有支撐?北市熱門捷運宅 剩「這一站」還可見6字頭

民眾買屋時,選擇好的地點很重要,特別是鄰近捷運站、交通便利之處,常是不少人買房時的首選。根據台北市地政雲資料,在2021年台北市境內的距離捷運站300公尺內的地區,交易量前五大的捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春等站,除了內湖站的平均成交單價維持在6字頭外,其他四站約落在73到86萬元間。

日期:2022-04-06

房地產

六都平均漲三成 未來數年將是「南熱北溫」 新成屋成本墊高、游資充沛 全台飆漲下的小資買房攻略

台灣房地產無差別齊漲,不少蛋白區房價已與蛋黃區相當,讓有心購屋者無所適從。現在還適合進場嗎?要怎麼挑才能找到符合需求又保值的產品?

日期:2022-03-23

房地產

史上最猛329檔期來了! 全台推案破7000億元 房地產老闆怎麼看央行升息影響?

房市持續升溫,象徵房地產景氣重要指標的329檔期,推案金額再創5年新高,房價也跟著同步反彈,今年北中南各區有哪些亮點?面對央行啟動升息步伐,對市場又有何衝擊?

日期:2022-03-23

房地產

14A總裁換屋了!從老公寓搬到4千萬起跳天龍國新大樓,彭淮南:換屋不是為投資是為「這個」

83歲央行前總裁彭淮南「換屋」了!原本居住在台北市大安區麗水街老公寓的彭淮南,買進離老家距離5分鐘的電梯大樓,他接受媒體訪問時表示,因為年紀大了才要換有電梯的房子,強調自己換屋不是為了投資,是老公寓無法改建加裝電梯。

日期:2022-03-22

房地產掃瞄

睽違10年,央行升息1碼!房貸族「溫水煮青蛙」,千萬貸款每年多繳1.3萬…車貸、信貸壓力大增

美國聯準會(FED)於16日凌晨召開利率決策會議,確定將聯邦基金利率(FFR)上調25個基點至0.25%-0.5%,也就是升息一碼,今天下午緊接而來的是央行1下午召開今年首次理監事會議,會中也決定調升政策利率一碼。今年2月時,投資銀行高盛指出,今(2022)年美國至少會升息7次,這意味著台灣央行也可能同樣進入升息循環中,未來對於房貸一族而言,可能會造成越來越沉重的負擔。

日期:2022-03-17

焦點新聞

生乳捲賣破千萬條!從7坪廚房起家的亞尼克,為何敢插旗永康商圈?董事長吳宗恩曝「關鍵」

生乳捲名店「亞尼克」進駐台北永康商圈,今(15)日開出第24家門市,亞尼克董事長吳宗恩透露,疫情期間業績逆勢成長,今年將再展店2家,並以開進社區為主要策略。

日期:2022-03-15

政治社會

《鐵路法》修法,為台鐵「公司化」帶來曙光!7大精華土地300億身價大盤點

根據《財訊》報導,擁有9000多億元資產的台灣鐵路管理局,因法令限制難以享受開發利益,負債高達4500億元。直到去年行政院通過《鐵路法》修正草案,才為台鐵公司化帶來曙光。

日期:2022-02-22

房地產掃瞄

買屋,跟著便利商店走! 雙北這條路34家便利商店居冠,房價高掛6字頭

台灣便利商店的密度為全球第二,據公平會2019年的資料顯示,台灣人平均每2065人就有一間連鎖便利商店,隨著密度逐年升高,便利商店早已在你我的生活中無處不見,甚至有不少民眾在購屋選擇區域時,也會以便利商店的家數、度來評估地段機能強弱。

日期:2022-02-21

房地產掃瞄

情侶甜蜜購屋…翻臉對簿公堂好阿雜 專家:不想變怨偶,過戶、貸款這5大事項要注意

每到了情人節,情侶之間總會準備禮物或慶祝活動來聊表愛意,許多情侶在還不想結婚,卻又穩定交往的前提下,也會開始規劃安排未來的人生進程,再加上現在的低利環境及買屋保值的觀念,情侶常會考慮在婚前就共同購屋。不過,專家提醒,未婚的情侶要共同購買浪漫小屋之前,有許多的問題諸如貸款、房屋物件的共有持分以及未來售出的問題必須要注意,且權利與義務要規劃清楚,以免到時這些世俗的瑣事,影響了當初羨煞旁人合購時的甜蜜。

日期:2022-02-14