COVID-19(武漢肺炎)疫情仍在全世界持續延燒,經濟衝擊層面越來越大,台灣央行3月因應疫情衝擊宣布降息1碼,民眾在公股行庫的房屋貸款若在1000萬內可再降1碼,但降息、更為低利環境對於刺激房市的效果,恐怕還遠不如降價來得有效。房仲業者統計,過去央行曾有過五波降息,每次降息後一年度的買賣移轉棟數都有成長,但不見得都能回到降息前一年度的水準,此次在央行降息前的利率已處於低檔且房價在相對高點,因此這波降息對於刺激房市的效果應相當有限。
日期:2020-04-21
近幾年來,不少想買房的民眾受限預算,開始轉買「小宅」產品,小宅一般指25坪以下產品,若扣除公設大概只剩20坪左右,空間並不大,但因「低總價」特性,受不少購屋民眾青睞,為近年購屋市場中的主力商品。
日期:2020-04-13
近年來,台北市掀起商辦熱潮,去年更傳出有「搶不到辦公室」的情況發生,但是今年初爆發COVID-19(武漢肺炎)疫情,恐怕將對全球經濟造成全面性衝擊。不過,商仲業者仲量聯行對商辦市場持樂觀態度指出,台灣防疫表現亮眼,台商加速回流,再加上供給量有限,因此不動產租賃市場仍展現強勁需求。在大型不動產交易方面,雖然因傳統淡季加上疫情等不確定因素,交易季減56%,但尚未見到外界擔憂的飯店拋售潮。
日期:2020-04-07
美國聯準會3日宣布降息兩碼後,加劇投資人對於肺炎疫情將衝擊經濟的疑慮。本月19日,台灣央行將舉行理監事會議,目前是否會跟進美國宣布降息成為市場關注焦點,但是在央行利率決策的降與不降間,對民眾會有什麼影響?
日期:2020-03-05
想買一間能安身立命的房,是不少小資族心裡盼望的夢想,過年剛領完年終獎金,有人會動念用年終獎金加存款進場買房,今年房市景氣看似維持緩步回溫「量增價穩」之際,或許可開始著手看房、買房。以國內房價,「150萬元」是一個基本門檻,領到年終獎金,如果小資族能湊出150萬左右自備款,有可能一圓買房夢。
日期:2020-01-14
根據內政部統計,台灣平均壽命已超過80 歲,百歲人生不再只是想像,想要有舒適的退休生活,豐厚的退休金最為關鍵。2020 年投資台股,尋找配息高、配息穩,以及規模大、質量好的公司,獲得的報酬將可更長久,讓退休人生無後顧之憂。
日期:2020-01-14
全球經濟趨緩,如何降低整體的資產波動,並保有相當收益,成為投資人關心議題。而房地產類的資產因穩定性相對較高,因此REITs 成為現今低利率環境下,最獲青睞的投資標的。
日期:2020-01-08
低利率與貨幣寬鬆持續拉抬下,國際資金流入全球主要股市、債市,指數頻頻創新高;然而在指數不斷上漲之際,投資人更應該注意預期報酬背後的風險,謹慎為上。
日期:2020-01-02
美國聯準會長達十年的寬鬆貨幣政策,催生了為期十年的債券市場黃金盛世,但隨著殖利率走低、貨幣政策失靈,在二○二○年代,你可能要丟掉債市多頭不死的刻板印象了。
日期:2020-01-02