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房地產

想住捷運旁銀兩得攢夠!北市118個站「這站」房價年漲逾2成,躋身單坪百萬俱樂部

生活離不開捷運,住在捷運站附近成為投資、自住的優先選項。永慶房屋盤點2022年台北捷運118個站點周遭平均房價漲幅,年漲幅前五名分別為忠孝復興站、北門站、新北投站、復興崗站和萬芳醫院站。

日期:2023-04-13

健康

不是地瓜葉!「高纖蔬菜排行」榜首是它:不只助排毒、解便秘,還能改善更年期不適

國人外食比例接近7成,尤其早、午餐比例最高,但用餐「老是在外」往往吃進過多油脂與醣類,又因蔬果攝取不足而缺乏膳食纖維。營養師李婉萍提醒,缺乏膳食纖維易導致便秘、累積毒素,可透過高纖蔬果補足,除了地瓜葉、菠菜等「深綠色蔬菜」,牛蒡、香菇、黃秋葵與苦瓜的排名竟然遙遙領先。

日期:2023-04-12

房地產

享水湳優勢不用水湳價 台中14期指標新案「豐邑豐穗」低建蔽磁吸換屋客

根留台灣,台積電高階製程2奈米日前通過環評,確定落腳中科台中園區,中科管理局拚今年11月交地,預估新廠產值可達5,014億元,未來可提供4,500個就業機會。

日期:2023-04-10

健康

71歲音樂家坂本龍一辭世!對抗咽喉癌6年,卻又罹直腸癌4期…醫勸多吃2食物,遠罹癌細胞

20230402編按:日本音樂大師坂本龍一今(4/2)日驚傳已在3月28日癌逝,享壽71歲。他曾於2014年罹患咽喉癌,抗癌6年病情緩解,但2020年又罹患直腸癌,當時他透過臉書與官網宣布此一消息,表示將會「與癌共生」,依舊會持續音樂創作。未料抗癌多年,坂本龍一仍不敵病魔,留下《末代皇帝》、《遮蔽的天空》 、《小活佛》和《神鬼獵人》等知名作品傳世。坂本龍一以電影配樂享譽國際,尤以日本導演大島渚作品《俘虜》及義大利導演貝托魯奇(Bernard Bertolucci)作品《末代皇帝》兩部電影的配樂廣為人知,更憑後者贏得奧斯卡金像獎最佳配樂獎。他2014年罹患咽喉癌,治療後病情緩解,但2020年再被診斷出直腸癌第4期,當時他仍表示將持續創作,2022年12月更以預錄方式舉辦線上鋼琴演奏會。他為演奏會受訪時曾說,自己已無體力進行現場演奏會,「大家以這個形式看我的演奏,有可能是最後一次了」,沒想到一語成讖。而坂本龍一的死訊被證實後,官網也發出聲明,指出「在2020年6月發現癌症後,坂本先生持續治療,只要身體狀況許可,也一直在家中工作室進行創作。他直到最後都與音樂共存。」大腸直腸癌是日本男性最容易罹患的癌症,女性則僅次於乳癌,在台灣也有同樣情形,國人大腸癌發生率更是高居世界之冠!究竟要如何預防大腸直腸癌呢?(原文刊載於2023/3/7,更新時間為2023/4/2)

日期:2023-04-02

台股

拿下北車K區、北榮美食街 東森王令麟加碼實體通路 拚五年營收破百億

實體消費復活!東森今(15)日舉辦媒體春酒,總裁王令麟表示,今年台灣的內需消費將從線上回歸到線下,也因此,該集團將加速實體通路的佈局,近日已陸續拿下的台北車站K區、台北榮總美食街經營權。去年起,東森集團加大實體通路的佈局線下通路,像是5月時,先透過合作廠商入股餐飲天蔥,去年第四季東森也跟著加碼,持股5%;12月,東森中和總部開設「東森廣場」,是該集團第一個實體商場,進駐品牌包含東森寵物門市、慈愛動物醫院、高端美容品牌「Regal club & SPA」。到了今年,1月東森宣布取代誠品集團,拿下台北車站K區地下街經營權,原本預計4月開幕,但近期針對櫃位拆除及裝潢,雙方仍在協調中,開幕期可能會因此延宕。此外,東森今年也拿下台北榮總長青樓及第二門診的美食廣場經營權,總面積約367坪,預計6月進駐營運,預計美年創造4億營收。

日期:2023-03-15

國際總經

獨家專訪》安聯環球4.6兆股票部位掌旗手 拆解投資人誤區 「判斷升息滿足點,市場恐怕過度樂觀」

聯準會「最狠鷹王」日前一席意外鴿派談話,讓市場普遍認定美國升息即將到頂。不過,率領四.六兆元股票投資部位的她提醒,現在,還不到重啟股市派對的時候。

日期:2023-03-08

全球股市

經濟出現觸底回升跡象,最悲觀往往是買進時機!郭恭克:懂得這4字才能成為贏家

美國元月非農業新增就業人數達51.7萬人,遠優於市場預期的18.5萬人,創過去6個月最高,失業率從2022年12月的3.5%下降至3.4%,創53年最低點。美國元月就業市場意外強勁的數據,不僅澆熄市場預期美國聯準會暫停升息的希望,甚至可能讓3月利率決策會議提高單次升息幅度至兩碼,美國10年期公債殖利率重回4.0%之上,美股再度承受自高檔回檔壓力,台股亦難免受美股回檔影響,陷入震盪。

日期:2023-03-03

職場

紐約豪門家教對有錢人的第一手觀察:不靠獎學金負擔孩子一年150萬的私校學費,卻拖欠1萬8的家教費

在一次偶然的機會下,布萊絲幫助一位豪門富家千金的成績從B+進步到A,從此成為上流社會的熱門教師,也為她打開了上流教養世界的大門。這些家庭的孩子多半居住在第五大道中央公園附近,生活方式極盡奢華。家有變故就住5星級酒店;平日嗜好收集名流穿的天價品牌運動鞋;想逃避課業壓力就搭私人飛機去度假——她見到富豪家庭如何運用特權教養孩子,更窺見許多光怪陸離的景象。

日期:2023-02-24

科技

「坐等政府政策,我們還有啥本事競爭?」這家光電後進廠商2016年才成立,竟能年年獲利、3月還將IPO

台灣光電業者超過4百家,不少開發商擁有財團資源,或歷史悠久,2016年才成立、沒有「富爸爸」的泓德能源,如何在紅海市場廝殺中脫穎而出?

日期:2023-02-22

政治社會

開10公里得花近25分!台灣最塞車城市是這裡「比台北、高雄還龜速」…市府交通局回應了

台灣交通亂象常為人詬病,日前才被國際批評是「行人地獄」,根據荷蘭衛星導航產品製造商Tom Tom公布最新全球塞車城市排行榜,台灣共有台北、桃園、台中、台南及高雄5個城市上榜,最塞的是台中市,在亞洲地區僅位居第5名,平均開車10公里需要24分40秒,在亞洲地區位居第5名,而台北市平均開車10公里則要花費21分10秒。對此,台中市交通局表示,這顯示台中地區蓬勃發展,吸引大量車流,將持續推動捷運建設,改善交通問題。

日期:2023-02-17