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房地產

《平均地權條例》子法7/1上路,預售轉向自用為主、要小心建商落跑…「私法人可能鎖定法拍」

被稱為「史上最重打炒房」措施的《平均地權條例》子法,內政部規畫於今年7月1日上路,該政策自2021年12月底內政部通過修法草案,即引起市場軒然大波,預售市場不得不轉換行銷策略,中古屋市場也受到波及。從2022年第一季開始,全台買賣移轉棟數逐季走跌,今年首季6萬4,291棟,與去年同期相比減少24.2%。此外,觀察今年單月移轉量,3月份全國突增至2萬7,243棟,睽違8個月的單月新高,但4月又驟減,市場交易不明朗。

日期:2023-06-05

生活消費

岡山店還不夠看!無印良品微風松高旗艦店衝710坪全台最大,主打永續、慢經濟

600坪的美麗華旗艦店、700坪的高雄岡山店不夠看!無印良品全台最大門市再度洗牌,改由周三(5/31)正式開幕的710坪松高旗艦店榮登寶座。

日期:2023-05-30

房地產

5年來18萬人出走北市、6行政區新案每坪卻漲逾20萬!六都桃園最多人口遷入、單價狂飆6成

台灣人口減少還有高齡化問題,人口紅利成為各都主要課題。台北市民政局統計,近5年台北市人口減少約18萬人,12個行政區的人口數量全數下滑。其中,士林、大安人口減少約2.1萬人較多。然而《住展雜誌》統計,近5年北市各區新建案房價都上漲,南港新建案平均單價上漲29.3萬元,顯示北市房價未因人口負成長而下跌。另外根據內政部資料,近10年六都人口數及平均房價變化,台南市及高雄市人口分別減少1.4%、1.6%,房價卻大漲69.7%、50.7%,人口及房價反向成長。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,台南市及高雄市受科技園區議題及疫情資金潮帶動,加上房價基期低,故人口尚未大量隨科技業南漂,房價卻率先反應。

日期:2023-05-29

生活消費

草間彌生、太陽劇團…他34年辦過上百場展覽、2300萬人次參與!現在創業做這3件事

屏風表演班創辦人李國修曾說:「人一輩子做好一件事就功德圓滿了。」時藝多媒體董事總經理林宜標很喜歡這句話,它也代表了他的職涯。自從1989年7月2日踏入民生報活動企劃組後,就和展覽、活動寫下了不解之緣。這份工作,他一做是34年。他將過去的展覽經驗整理成「開展 藝術商業特展大解密:台灣展演20年全紀錄」,週五(5/19)舉辦新書分享暨簽書會,全台重要博物館及美術館館長都出席恭賀,也代表著他的好人緣。

日期:2023-05-20

政治社會

總統與高中生面對面論壇》學長姐回娘家分享「如何培養三力」!蔡英文贈言:不要怕被挑戰

《今周刊》週六(5/13)舉辦第八屆「總統與高中生面對面論壇」,邀請總統蔡英文與全台各地逾300位學子面對面。在今年的論壇中,首度邀請過往參加過論壇的學長姐「返校」分享心情,其中有幾位學長姐已經出社會工作,看到回娘家的學長姐變得更成熟,蔡英文勉勵在場的學生:「面對人生的每一步都要盡力去做,不要怕被別人挑戰」。

日期:2023-05-13

政治社會

總統與高中生面對面論壇》談水資源、資安、雙語教育與國際觀,蔡英文:累進調漲水費「可以考慮」

總統蔡英文周六(5/13)出席《今周刊》第八屆「總統與高中生面對面論壇」,這是總統是第8年參與,蔡英文與學子對談水資源、資安、雙語教育、國際觀等四大面向議題。關於高中生對於累進調漲水費建議,她表示「可以考慮」;至於語言學習,蔡總統則勉勵學子「不要怕講錯,講錯也沒關係,聽得懂就好」。除了與學子們分享對於四大議題的看法,以學習語言的經驗,蔡英文此行也為學子們準備「兩份禮物」,包括文化部將推出的「成年禮金」,要讓學子一起去看電影、表演,也在母親節前夕準備康乃馨,讓大家帶回家祝媽媽「母親節快樂」。

日期:2023-05-13

稅制

2023報稅》以0056為例,股票與ETF節稅2大差異!股息如何報稅更省錢?存股3招「降成本」

對長期存股的投資人來說,夏天應該是最有感的季節,因為台股上市櫃公司除權息的時間主要集中在6到8月,每到這段除權息旺季,各大公司的股利政策接二連三地發布,填權息進度也是投資人關注的焦點。

日期:2023-05-12

職場

為企業及大學生搭橋,STP十年來培養1400多位種子人才!蔡鴻青:進入社會成為即戰力

曾任法國巴黎銀行董事總經理暨台灣區投資銀行主管的蔡鴻青,是國內金融界的老將,多年前他發現剛進入職場的大學畢業生,常常在職場禮儀或專案管理等技能上,與企業需求有不少差距。因此,他號召志同道合的其他企業界高層,開設為期半年的訓練課程,希望協助有心向上的大學生,在進入職場前就準備好,也是為企業界找到需要的人才。這個名為「種子人才培訓計畫」(Seed Talent Program,STP)的培訓計畫,從2013年至今已經培育出1400多位具備正確態度及解決職場問題能力的年輕人,參與STP的合作企業更達到120多家,幫助台灣訓練出更多的職場生力軍。

日期:2023-05-08

稅制

2023報稅攻略》所得稅級距全圖解:年薪60萬、100萬、200萬要繳多少稅?上班族存股ETF配息節稅2招

每年5月開始就是一年一度的個人綜合所得稅申報,但今年的免稅額、扣除額和課稅級距都有調高,對一般上班族或是存股族來說,領股息的稅金差在哪裡?可以怎麼節稅?我們就來深入研究一下這個問題。

日期:2023-05-06

房地產

他三拍買下透天法拍屋,才5個月1.2億賣掉現賺2千萬!想撿便宜有技巧,專家不藏私公開

政府打房、央行持續升息,房市交易量能緊縮,同步影響法拍市場!今年第一季拍賣移轉量僅816棟,和去年同期相比減少19.5%,創統計以來同期新低紀錄。雖然房市冷清,不過位於文山區政大一街的五層樓透天厝、建坪共423.11坪的「周遊列國」,今年3月卻以總價1.2億元轉手,是政大二期首筆總價破億的房地交易。

日期:2023-05-05